沙田半山「名日．九肚山 El Futuro」首度开放第2座现楼示范单位

2024-04-23 11:56:52　来源: 网易房产广州举报

分享到：

T + -

沙田半山「名日．九肚山 El Futuro」首度开放第2座现楼示范单位

推出15伙「高尖系列」楼王单位兼享沙田海及马场美景

5月1日及5月2日起分别以价单及招标形式发售

特设「高尖才俊滴滴金」付款计划发展商代缴印花税

由长江实业地产有限公司(「长江实业」) 精心策划、位处沙田半山传统豪宅地段的全新住宅项目「名日．九肚山 El Futuro」，截至昨日 (4月21日)共售出194伙，套现约逾29亿。承着本港楼市持续向好，发展商今日首度开放第二座全新现楼示范单位予香港传媒参观，并宣布推出15伙2「高尖系列」楼王单位，于5月1日起发售。15伙单位全部为四房双套房1连工作间（附设洗手间）间隔，分布于第二座不同层数C单位；当中9伙中、低层单位将于5月1日起以价单形式发售，另外6伙包括1伙低层特色单位及5伙高层单位于5月2日起以招标形式发售；最新销售安排数据报括第1ZZA、2ZZA、3ZZA及4ZZ号价单及招标详情，已于今日上载网站，全新现楼示范单位将于本周五 (4月26日)起开放予公众参观。

是次价单所列实用面积呎价最低之单位为第二座3楼C单位，实用面积1,226平方呎，扣除最高适用折扣优惠后合约所列楼价为$16,227,000，实用面积呎价低至$13,236。

长江实业营业经理詹勋荣表示，「名日．九肚山 El Futuro」早前接连成功标售多个单位，并且不断接获客人对四房向海单位表示感兴趣，为应市场需求，今日推出位于第二座的15伙「高尖系列」，顾名思义，这批单位拥有顶尖级数，乃整个发展项目中之楼王单位，厅房皆向东南，背山面海，主卧更设特大U型三边广角窗，客厅露台及主卧均可饱览沙田海及沙田马场双色美景，矜罕难求。

詹勋荣续称，集团一直在厘订市场可接受价格方面拿捏准确，是次「名日．九肚山 El Futuro」「高尖系列」之定价，正正是现时市场可接受的水平；詹勋荣承认，「高尖系列」的售价是较当年市场最高峰时期有所折让，不过由于项目余下单位数目不多，集团铁定以一个「捞完算数」的心态定价，所以买家应该「有买趁手」。

是次发展商更特别为「高尖系列」买家提供多项置业优惠，包括代缴印花税优惠、「自选先租后付车位认购」优惠及获赠总值港币$480,000「高尖置业家具礼券」优惠，礼券可用以选购意大利名牌Frag家俬系列；更推出全新付款计划，买家可享特长成交期，更灵活弹性运用资金。

「高尖才俊滴滴金」付款计划:

成交金额5%于买方签署临时买卖合约时缴付

期后于60天内及于往后的每30天内各缴付楼价0.5%直至付清成交金额5%，余下楼价90%需于360天内缴付

长江实业营业部首席经理郭子威表示，集团一直是开拓国内买家市场的先驱者，是次推出的「名日．九肚山 El Futuro」「高尖系列」，以项目位置和质素、单位布局及景观，皆非常适合各地的高端人才；有见及此，集团马上会在深圳、广州、上海和北京，进行连串路演、推介会和宣传工作，务求把握「五一黄金周」这个黄金档期。

发展商今日安排传媒参观之四房双套连工作间（附设洗手间）现楼示范单位，为第二座21楼 C单位，实用面积1,226平方呎，配合3.15米高层与层之间高度，空间感充裕，布局鲜明实用。

客厅及饭厅

偌大的客厅及饭厅共长约24呎、阔约12呎，空间感十足；

客厅设有落地玻璃敞门连约43平方呎露台，采亮度极高，尽享开扬景观，远眺沙田马场及城门河3；

客饭厅以米白墙身为主, 并以米黄色的地砖, 带出温暖感觉；

茶几及饭桌是白色纹路的天然云石，令客厅及饭厅更显优雅及贵气。

主人套房及睡房

主人套房方正实用，最长处约19呎9吋，最宽处约11呎，空间宽裕，除可摆放三边落床的大床外，更拥U型大幅三边玻璃窗，视野暸阔及开扬，饱望沙田马场及城门河等景观3；

其中两间睡房的地台延续客饭厅的米黄色调的天然云石铺砌，将客厅及饭厅的温馨感觉延伸入内；

另一套房拥翠绿山景，享受绿化清幽。

厨房

交楼标准配备了全套德国殿堂级家电品牌 Gaggenau ，包括煤气煮食炉、蒸焗炉、电磁炉、抽油烟机、蒸焗炉、酒柜、雪柜及洗衣干衣机；

厨柜采用拥有超过36年千锤百炼的意大利著名品牌 Arredo3，百分百意大利制造，吊柜使用FENIX门板，物料上乘。

浴室

主人房浴室设有特大的梳妆镜，双洗手盆及浴缸设计，并设有入墙式的层架装置；

简洁的白色天然云石，并上云石铺砌的特色墙身，令整体浴室空间感大大提升；

交楼标准的浴室配备了多个欧洲知名品牌，包括德国品牌Hansgrohe花洒及水龙头、德国品牌BETTE浴缸、德国品牌Duravit坐厕、美国品牌Kohler及法国品牌Bain d’Or面盆等。

「名日．九肚山 El Futuro」坐落九肚山丽坪路最前端位置，环顾四面并无高层建筑物紧贴，故两座分层单位均可享辽阔景观。项目提供共266个住宅物业，包括22间洋房及位于双子大楼内的244个分层单位，2、3、4房多元化间隔，迎合不同家庭需要。而当中的3、4房单位大部份均享有蔚蓝海景，可远瞻吐露港海天一色，优势不言而喻。

「名日．El Futuro」售楼处设于红磡置富都会9楼，查询热缐3167 8888。

「名日．九肚山 El Futuro」的基本数据1：

住宅物业总数：

共266伙 (22间洋房及位于双子大楼内的244个分层单位)

分层物业座数：

2座

分层物业住宅层数：

第1座：21层

第2座：20层

(第1座住宅物业由1楼开始，不设4楼、13楼、14楼及24楼；第2座住宅物业由2楼开始，不设4楼、13楼、14楼及24楼)

分层物业住宅间隔：

2、3、4房单位