CBD之上大城巨作，开篇广州大城未来！

大城，是对城市板块的一次全新更新，是对未来人居的一次全新整合，更是对生活方式的一次全新探索。

作为见证时代潮涌，推动区域发展的大城，中新知识城仅用14年时间，便从最初约8.08平方公里的阡陌田舍蜕变为当下约232平方公里的都市创新之城，其规划面积创新高，相当于37个珠江新城，其大城声势影响力让广州刮目相看。

科城·新世代，国企科学城集团落子中新知识城CBD发展极核的重要城市更新项目，以超600万㎡庞大体量伫立于环九龙湖总部核心经济带，以全新城市面貌赋能区域价值，以丰富业态为何棠下的居住者焕新居住空间。大城之上再筑超级大城，并以超现代艺术立面的地标之姿，填补中新知识城创新人居空白。

（环九龙湖总部核心经济带效果图，最终以政府实际批复和建设为准）

8月3日，在这个意义非凡的日子里，在被誉为“粤港澳大湾区唯一国家级双边合作项目”的中新知识城，城市更新项目「科城·新世代」营销中心迎来启幕盛会。知识城开发建设办、龙湖街道、区住建局、区国资局、区城更局、广东省房协等单位主要领导亲临到访，对中新知识城高质量发展给予充分肯定，为城市可持续发展提出建议，对科城·新世代这一城市更新项目表示高度认可与坚定支持，并希望科城·新世代项目团队能够笃行不怠，为广大市民建设出更高品质居住环境而不懈奋斗。

（活动现场实拍图）

承载万众目光，不负一城仰望。科城·新世代营销中心盛大开放，在中新知识城上演咨询不断、洽谈不止的满城红盛况。超600万㎡国企大城巨作，作为引领广州人居崭新未来的开篇新作，其大城含金量不言而喻。

（活动现场实拍图）

国企实力护航 大城自带雄厚品牌力

40载科学城集团 匠心筑梦焕新美好

科学城集团，成立于1984年8月，40载砥砺奋进，躬耕不止。在广州城市更新发展中积极响应，参股设立大湾区科创基金项目、中国纳米谷建成落地、28天打造知识城展厅、20天推动黄埔国际会议中心二期主会议大楼投入运营，在城市更新攻坚战役中生动演绎“科学城速度”！

不忘初心，笃行不怠！科学城集团怀揣理想与匠心，与城市发展同频共振，现多元业务遍地生花，各项经济指标位列全区国企前茅，荣获“广东企业500强”、“广东服务业企业100强”、“全国重合同守信用企业”等多重殊荣。并不断以前瞻目光聚焦城市战略，用行动擦亮品牌，践行人居品质生活，品牌实力背书，为大城人居保驾护航。

产城融合高地 大城自带能级发展力

知识城CBD之上 地标巨作革新人居

区域迭新，向新而兴！

十四载迅猛发展，中新知识城秉承“湾区创新策源地”国家使命，大力发展高精尖科创产业，“三集群两高地”产业布局已成规模，宝洁、百济神州、卡尔蔡司、瑞士龙沙等世界500强企业扎堆，百济神州、GE生物、粤芯芯片、小鹏汽车等超3.4万家强企巨头进驻，产业能级高速飙升，中新知识城正迎来新一轮高质量发展、高速度增长的黄金期。

(数据来源：中新知识城在线发布）

对于中新知识城而言，环九龙湖总部核心经济带是城市未来发展的重头戏。“三塔两心”——知识塔(黄埔第一高楼已封顶)、知识城国际会议中心(已封顶)等地标簇群，高能级总部经济、综合性服务业龙头企业扎堆聚集，在国家政策支持和知识创新双轮驱动下，国际化城市格局全新面貌跃然眼前。

科城·新世代，占位环九龙湖总部核心经济带，匠造超600万㎡全优配套生活大城。以全新的城市面貌赋能区域价值，更以丰富的业态为居住者焕新居住空间，增添新型人居方式，现首推建筑面积约67-121㎡二至四房，将为广州的购房者焕新人居向往。

全优配套加持 大城自带卓越产品力

荟萃鼎级资源 全新生活提质未来

科学城集团40载奔涌向上，深谙时代发展需求，其全力打造的科城·新世代所创造的全新生活方式，为购房者解决一应置业需求，这也是此次营销中心开放，宾客云集而至的关键所在！

（项目规划效果图，最终以官方实际批复和建设为准）

·全龄教育，护航孩子未来成长！

中新知识城近年致力于科技创新平台打造及人才引进，如西安电子科技大学广州研究院等多所研究院，40多个重点科研平台，引进战略科学家28位、1300多名高层次人才、4000多名研究生、3万多名大学生等。

（数据来源：中新知识城在线发布、广州黄埔发布)

（项目小学效果图，最终以实际交付和建设为准）

科城·新世代以片区优质的教育环境和人文底蕴为背书，在社区内整体规划配建覆盖幼、小、初、高共11所学府。可以说，孩子的18年教育配套，不出社区即可享受。

此外，附近还有华附知识城校区、广州实验中学、广州新侨学校、中国社科院大学黄埔高等研究院(在建中)、清华珠三角研究院(在建中)等14所高校研究院，周围文化氛围非常优越。

·全维交通，刷新出行速度！

在交通方面，科城·新世代也能独当一面！

（交通线路效果示意图）

项目坐落于地铁14号线支线何棠下、知识城站旁，4站接驳21号线，7站（快线）到天河，在天河珠江新城或黄埔工作的城市菁英，乘坐地铁即可前往至工作地，生活在知识城、工作在天河，两全其美。

当然也可自驾出行，毕竟花莞高速、广河高速就在附近，通往白云、天河、黄埔、番禺等核心要地，不过是几分钟的事情；同时科城·新世代还临近新白广城轨佛塱站，日常出差到深圳或香港办公，乘坐城轨约40分钟即可速达，周末放松旅游，乘坐城轨到大湾区核心城市，也能说到即到。全维立体交通全方位覆盖，为日常出行营造满满幸福感。

（数据来源：中新知识城在线发布）

·璀璨商圈，世界潮新奢尚聚集地！

科城·新世代用下楼即享的便捷方式，让置业者享受“三塔两心”高端品牌带来的世界潮奢，悦榕庄酒店（建设中）、洲际酒店（建设中）、国际商业中心（规划中）等城市商业配套一手掌握。

不仅如此，科城·新世代社区还配建超百万方商业（规划中），休憩、购物、游乐等打造吃喝玩乐购一站式生活体验区。日常闲暇可携家人朋友把酒言欢，享受难得的惬意生活，全能的商业配套，自然备受购房者关注。

·权威医疗，让健康迸发新活力！

现代人们对健康的关注度与日俱增，对医疗质量的要求也愈发严苛，所有居者都需要良好的医疗环境来保障健康生活，科城·新世代深谙此理。

中山大学附属第六医院知识城院区、中山大学附属肿瘤医院、广州市皮肤病医院黄埔院区（在建中）、皇家丽肿瘤医院、泰和肿瘤医院等多所权威医疗机构近在咫尺，为置业者打造15分钟健康生活圈，可满足家人24小时多元化的就医需求，切实筑牢健康屏障，让生命得到更专业的呵护与保护。

·两湖两山，都市里的生态新境！

约300万㎡九龙湖、约30万㎡凤凰湖两湖风采，自然纯粹的都市绿芯就在科城·新世代家门口，凤凰山、帽峰山两山盛境，巍峨雄壮，赏不尽的自然生态美景，让高颜值CBD生态公园盛景成为家门口的日常风景。

除此之外，科城·新世代社区还配建“一街一堂一环六园三院”全龄段森系乐活园林，并规划艺术生活圈及全龄活力空间。携家人在这里漫步、晨跑、露营、垂钓，和孩子一起探索自然奥秘，深度体验公园城市范本的美好生活场景。

超600万㎡全优大城

优质基因筑底 开篇广州大城人居

科城·新世代，作为国企科学城集团匠筑的城市更新项目，为广州向新、向好发展贡献专属力量；以城市鼎级资源集萃的全新配套，为广州更新人居生活品质；以更新颖的生活方式，使购房者享受到全新的生活体验。

（环九龙湖总部核心经济带效果图，最终以政府实际批复和建设为准）

科城·新世代，超600万㎡全优大城，都市地标封面为“焕新广州”而来，大城生活万般璀璨正大幕开启，恭迎全城莅临鉴赏，书写华彩篇章。