最新！广州一二手房价数据出炉！回暖在即！

  最新房价数据出炉！

就在今日，国家统计局公布了去年12月份70城商品住宅销售价格变动情况统计数据。

从总体情况来看，2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均继续收窄。

其中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有23个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有9个，比上月减少1个。

在2024年一线城市的房地产市场中，新建商品住宅销售价格呈现出分化的态势。

上海和深圳的新建商品住宅销售价格环比分别实现了0.5%和0.2%的增长，而北京和广州则略有下滑，均下降了0.1%。

在二手住宅销售价格方面，北京、上海和深圳分别上涨了0.5%、0.9%和0.1%，相比之下，广州的二手房价环比下降了0.3%。

从整体表现来看，广州楼市的复苏步伐相对滞后。

其新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.1%和0.3%，尚未跟上北京、上海、深圳的上涨节奏。

然而，对于此前已经连续下跌超过一年半的广州楼市而言，近一个季度房价的跌幅已显著收窄。

在楼市复苏的常规进程中，往往会依次呈现出三种态势：量跌价跌、量涨价跌、量涨价涨。

目前，一线城市北上深房价均已开始逐步上涨，而广州楼市总体成交量也出现回暖迹象，随着年后政策环境更加宽松，加上优质楼盘的陆续入市，广州房价可能会实现温和回暖的态势。