广东
楼市小阳春不期而遇，根据最新出炉的统计数据，本月广州市二手住宅网签突破万宗，环比大幅增长73.08%。
“小阳春”来临，网签量破万
春节后“小阳春”来临，市场交易明显升温。根据广州市中介协会统计，2025年3月（统计周期:2月26日至3月25日），广州市二手住宅共网签10866套、108.47万平方米，环比显著增长73.08%和74.34%。
2025年1-3月（统计周期:2024年12月26日至2025年3月25日），广州市二手住宅共网签27182套、271.90万平方米，同比分别大幅增长19.80%和19.57%。
全部行政区网签套数环比均有不同幅度的明显增长。
白云区、增城区和从化区环比增长幅度分别达到93.82%、86.59%和85.60%；荔湾区增长达81.29%；天河区增长幅度接近80%；番禺区增长75.41%；越秀区和海珠区的增长幅度均在70%上下；黄埔区、花都区分别增长56.10%、54.28%；南沙区增长幅度最小，但环比也有41.24%。
面积区间构成方面， 60-90m2、120-144 m2和144m2及以上区间所占比例环比分别增长0.56个、0.20个和0.50个百分点，反映改善型需求较活跃；60 m2以下区间所占比例环比下降1.15个百分点。
付款方式构成（按宗数计算）方面，按揭付款所占比例环比回升3.74个百分点至52.91%。
中心六区：活跃楼盘网签套数均有一倍或以上增长
十大活跃板块方面，各板块网签套数环比均明显增长，其中：同德围-罗冲围板块和天河北板块增长均约1.2倍；客村-赤岗板块和东晓南板块亦表现强势，分别增长92.54%和91.30%；同和板块和西关板块表现不俗，分别增长84%和81.25%；芳村大道板块、康王路板块和工业大道北板块分别增长60.76%、56.98%和49.37%；黄埔区府板块有约25%的增长。
十大活跃楼盘方面，网签套数环比均有一倍或以上增长，其中：汇侨新城和科城山庄增长约三倍；中海誉城、富力半岛花园和保利花园均有近两倍的增长；富力城花园增长接近1.5倍；金碧花园、富力桃园、富力广场和华景新城增长均约一倍。
本文来源：网易房产
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