礼赞远见！湾区心中的价值坐标，耀胜新世界TOD综合体持续圈粉市场客

2025年，全新的长隆万博CBD即将到来，开启未来城市超前想象，读懂趋势，抢赢先机！

近日，番禺区2025年香港全球招商大会在香港成功举行。世界正透过长隆万博CBD窗口，看见一个多维跃升、蓬勃发展、充满机遇和活力的全新广州南部，不断深入融合、持续高歌猛进的发展态势。

长隆万博CBD作为"湾区智造高地"的核心引擎，以千亿产业集群、三轨立体枢纽和世界级商圈规划，向世界递出"国际金融中心×湾区创新极"的黄金名片。这场盛会不仅促成多个优质项目签约，更推动广州K11购物艺术中心获颁"港澳招商引资重点合作平台"，标志着跨境资源融合进入全新阶段。

从香港招商会到"风起岭南 潮涌湾区"土地推荐会，长隆万博CBD以"黄金门户"之姿连掀热浪：轨道枢纽、产业升级、人口红利，让这里成为企业投资的热土，虹吸大量海外客商、华侨、港澳背景客群云集。

在这轮资本狂潮中，由新世界中国与广州地铁联袂打造的SMART TOD现象级地标——耀胜新世界，在这场全员梭哈的王者局中，战绩显赫！以全面而均好性优势，凭借广州新中轴与长隆万博的“黄金十字路口”，占据不可替代的“战略性中心区位”，前景看好，率先成为高净值客群资产配置的首席选项。

顶流板块的全球共识

长隆万博CBD晋升湾区价值制高点

长隆万博CBD作为城市新中轴南延的核心引擎，凭借千亿产业集群、世界级商圈规划及立体交通网络，迅速崛起，板块价值跃升，成为大湾区关注的焦点。

耀胜新世界作为2025年区域首个全业态率先兑现“雅奢住宅+K11高端商业+甲级写字楼+3/7号线与佛莞城际交汇”的TOD综合体，持续吸引改善型和众多粤港澳大湾区港澳背景客户、国内外友人热爱抢驻。

在这里可随时满足交通便利与恬静生活、效率与慢活、一站式购物餐饮人气体验与洗涤心灵安静和谐之境等多元功能兼备的需求，通过六维立体园林的创新设计，构筑出一座城市中的【垂直森林】，让自然、生活和艺术在这里融合，呈现出四季如春的生态、绿色的愉悦生活空间，满足了不同人群的情绪价值。

在这里不仅可以享受到住在楼上耀胜尊府，到楼下写字楼上班，网红打卡餐厅咖啡店、艺术展、亲子空间、时尚购物等随心选择，业主可以无风雨捷达负层地铁站，遵循可持续发展的绿色建筑理念，打造文商旅居愉悦有机综合体，尊享高端圈层的工作生活社交。通过地下通道直连地铁站、风雨连廊覆盖社区，减少私家车依赖，低碳生活与便捷出行两不误。

佛莞城际作为粤港澳大湾区最长城际贯通，对加速形成“大湾区 1 小时生活圈”具有重要意义，未来，业主下楼即可换乘城际轨道，真正实现“湾区生活同城化”。

标准上，耀胜新世界广场对标国际都会CBD格调，运用了被誉为建筑界"奥斯卡"的LEED金级标准，以及国内住宅最高级别工艺的绿建三星标准。至高"含金量"的建造标准，也对整座愉悦综合体的选材、工艺等提出极致化要求，同时坚持“绿色健康可持续”，为此还荣获过亚太国际大奖2023Property Guru亚洲不动产奖年度综合体大奖，彰显湾区绿核的前瞻优势。

可以看到，极致建造标准、毗邻世界级地标商圈、雄踞交通枢纽核心等优势的叠加已经稳赢市场，但耀胜新世界并不满足于此，而是认真细究户型设计，力争扛起楼市高质量发展大旗。

二期新品进阶而来

国际范气质，重构CBD高阶生活

从香港维港到珠江新城凯旋新世界「广粤尊府」，到“雅奢血脉”耀胜新世界广场|耀胜尊府，豪宅基因一脉相承。

耀胜尊府推出的建面全新二期88-245㎡ 胜景平层/大主套卧叠墅，吸引外籍以及港澳背景的客户跨城认购，满足高端圈层对于品质生活、雅奢人生的愉悦追求！

最受欢迎的，建面约113㎡的超大主套叠墅产品，吊打很多新规后的设计。如果业主喜欢，不足120㎡的面积可以住出160㎡空间感受的，进而延伸生活的质感，吸引了不少客户首访动心瞬即出手。

双层而居的生活方式，在陪伴家人的同时保持恰到好处的边界感、私密性，又能很好地照顾到两代人的生活习惯。

创意板房示意图

一层活力区，双厅约5.8米的挑高非常舒适，二人世界时可打造成“VIP会客厅”，卧室当私家影院、藏酒屋、茶室等，实现兴趣自由。

和父母同住，一楼卧室则可做长辈房，上下都有相对独立的空间来维持松弛感。

二层起居区，约40平的豪华主卧，放下衣帽间、梳妆台和按摩浴缸仍绰绰有余，愉悦生活由此开启。

除此之外，挑高近6米高层高设计，户型尺度感拉满，除了对望CBD，还能把5A级景区变成“自家园景”，视野开阔，让日常即享受生活品质与春风得意！

当代城市高品质人士的雅奢生活相较于过去，有很大的变化，已从单纯的追求大面积，变成了恰到好处的空间布局、更高的空间使用效率。

通过优化取舍传统的大面积客厅、大阳台设计，在主流同等面积下打造更多空间，会比一个大景观阳台或大客厅更能来满足家庭成员的爱好享受，杜绝空间浪费，让空间高效率使用。

多房系统可以令到男主人、女主人、孩子都可以拥有不同的独立空间，互不干扰，又可以彼此陪伴，给生活创造无限可能：

创意板房示意图

新世界耀胜尊府推出的全新建面约88㎡户型，此前这个户型甚至有买家连买几套，相当抢手，货量所剩不多先到先得！

百变空间设计，赋予了空间最大的灵动感，其可随家庭周期成长，同时满足家庭多功能生活需求。

这个户型所有定制空间都能放下一张床，无论是做兴趣空间还是次卧，都能满足家庭不同阶段的弹性需求，是“会成长”的房子。

功能系统也很出色，约3.6米开间的双厅，为家庭提供聚餐、追剧阔绰的公区。

U型厨房，流畅的操作动线，两个人做饭也很宽裕，让日常的烹饪变得从容、轻松。

通铺的赏景飘窗、女主大衣橱…主卧该有的品质感一直雅奢在线，作为区域的友好总价也能做到一步到位。

创意板房示意图

当下即黄金期 锁定全业态兑现红利

2025年，耀胜新世界广场独创的SMART TOD综合体即将全业态兑现，同时也标志着，长隆万博世界级商圈的兑现，迈出全新节奏的步伐。

耀胜新世界匠心雕琢每一处细节，在如今的买房市场，产品力正是精准击中高净值成功人士购房需求的最终秘籍。

近日耀胜新世界“愉悦家速度，交房即交证”首批预办证尊享登记已开启，全业态率先兑现今年买今年住，把握当下的价值机遇，抢入新世界品质生活阵营正当时，愉见雅奢艺述生活，对耀胜新世界感兴趣的朋友，不妨快来一探究竟吧：020-39313888