保利发展发布2025年3月销售简报

4月8日，保利发展控股集团股份有限公司发布2025年3月销售简报。数据显示，3月单月公司实现签约面积152.58万平方米，同比微降0.47%；签约金额达290.16亿元，同比增长7.32%。

 

从一季度整体表现看，2025年1-3月保利发展累计签约面积308.07万平方米，同比减少16.03%；累计签约金额630.27亿元，同比微增0.07%。尽管签约面积持续收缩，但金额保持稳定，显示公司通过优化产品结构维持了价格韧性。

 

结合行业数据，保利发展一季度销售额继续领跑房企。据克而瑞统计，其630亿元的销售额位列百强房企榜首，市场份额较去年同期提升0.3个百分点。横向对比，同期华润置地、中海地产销售额分别为512亿元和464.2亿元，同比增幅均不足1%。

 

分析认为，保利发展的业绩韧性与其布局高能级城市策略相关。3月单月，公司新增土地建筑面积14万平方米，平均楼面价15421元/平方米，聚焦北京、上海等核心城市优质地块。此外，一季度其销售回款率超85%，资金周转效率高于行业平均水平，为后续投资提供支撑。

 

当前房地产市场仍处于调整期，2025年一季度百强房企销售额同比下滑11.3%，但头部企业集中度持续提升。以保利发展为代表的国资房企，凭借融资成本优势和信用背书，正进一步扩大市场份额