中国金茂：3月单月公司实现签约销售金额71.91亿元

4月8日，中国金茂控股集团有限公司发布2025年3月末经审核销售数据。公告显示，3月单月公司实现签约销售金额71.91亿元，签约销售建筑面积28.17万平方米。

 

2025年1-3月，中国金茂累计签约销售金额达183.02亿元，累计销售面积84.81万平方米。其中，长沙梅溪湖国际新城、南京青龙山国际生态新城、宁波生命科学城等9个核心城市运营项目贡献显著，显示出公司在城市综合开发领域的持续深耕。截至3月31日，公司已认购未签约的物业销售金额为14.46亿元，为后续签约储备了潜在增量。

 

从行业横向对比看，中国金茂一季度全口径销售额位列克而瑞百强房企榜单第12位，权益销售额排名第11位（126.3亿元），略高于龙湖集团（167.3亿元全口径）但低于保利发展（630亿元）等头部房企。其销售表现与绿城中国（362.6亿元）、招商蛇口（350.7亿元）形成梯队差异，但显著领先于中型房企如融创中国（100.4亿元）。

 

分析指出，中国金茂的业绩与其“双轮驱动”战略相关：一方面通过城市运营项目获取低成本土储（如上海横沔项目），另一方面依托央企背景强化融资优势。当前房地产市场分化加剧，具备优质资源整合能力的房企正在加速拉开竞争差距。