广东一季度房地产市场呈现降幅收窄态势

国家统计局数据显示，2025年第一季度广东房地产市场呈现降幅收窄态势。广东省统计局4月22日发布的运行报告显示，全省房地产开发投资2141.97亿元，同比下降15.2%，降幅较1-2月收窄0.6个百分点，较上年全年收窄3.0个百分点。其中商品住宅投资1569.04亿元，降幅为13.5%。

区域分化特征明显

珠三角地区开发投资1849.54亿元，同比下降14.2%，降幅较上年全年收窄2.6个百分点；粤东、粤西、粤北地区合计投资294.42亿元，降幅收窄至20.5%，较上年收窄6.1个百分点。

销售市场边际改善

全省商品房销售面积1556.33万平方米，同比下降9.4%，降幅较上年全年收窄12.5个百分点；销售额2297.48亿元，降幅收窄至7.2%，较上年收窄14.1个百分点。分区域看，珠三角销售面积降幅收窄至12.3%，粤东西北地区降幅大幅收窄25个百分点至3.4%。

资金与建设指标现分化

本季度到位资金同比增长1.0%，增速较上年回升23.1个百分点。施工面积同比下降11.6%，降幅收窄0.8个百分点，但新开工面积降幅扩大8.2个百分点至32.2%，竣工面积降幅同步扩大1.9个百分点至22.7%。数据反映出房企投资信心仍待巩固，但资金面已现企稳迹象。