五一再遭疯抢，五天劲销超2.8亿，龙湖亚伦·央璟颂如何破解楼市"印钞"密码？

自4月26日首开卖出8亿后，五一期间每天案场都是爆满状态，财务室从早到晚忙着签合同。五一黄金周项目已经累计超2000组到访，成交突破80套，累计热销超2.8亿；

继首开8亿，登顶广州市番禺区销冠后，龙湖亚伦·央璟颂的良好口碑持续发酵，很多客户都是自行到场“一探究竟”，然后被扎实的产品力和精准的价值定位打动，痛快下单。

“从没见过这样的抢房阵仗！”前来购房的李女士感叹道：“项目开盘的时候没时间来，本来打算趁着五一放假来看看，没想到现场这么热闹，选的那套房子好像还有其他的客户再看，要不是抢先一步先交了定金，差点没买到心仪的房子。”

龙湖龙智造是龙湖集团“一个龙湖”生态体系内生长出的智慧营造品牌，集成了龙湖集团全业态开发经验及行业领先的数字科技能力。截至目前，龙湖龙智造已累计获取代建项目150余个，总建筑面积超2400万平方米。

此前，龙湖龙智造与亚伦集团有过不少合作，屡次创造销售奇迹。在杭州合作的金沙御湖境开盘直接狂揽11亿，南京央璟颂更是区域首个首开日光盘——早上开盘当日首开批次售罄，被业界视为“黄金搭档。”

（龙湖亚伦·央璟颂实景图）

这一次他们在珠江畔打造的龙湖亚伦·央璟颂，从问世开始，便站在聚光灯下，备受业内外瞩目。而龙湖亚伦·央璟颂也不负众望，交上了一份完美的答卷。究其原因，还是龙湖与亚伦两大优秀开发商精湛的选址能力、超越市场期待的天花板级产品力，以及对于客群需求的精准把控。

从选址维度看，龙湖亚伦·央璟颂精准踩中城市发展七寸——洛溪岛作为中轴南拓首站，15分钟串联珠江新城、琶洲、万博三大世界级CBD，承接万亿中轴资源外溢红利。

398亿沙溪旧改如火如荼推进，洛溪岛正在复刻二沙岛传奇。更关键的是，该板块深谙顶豪基因密码，星河湾半岛等标杆项目早已验证高净值客群的买单逻辑。

龙湖亚伦·央璟颂落址于此，资源配置堪称“满配战神”：三纵两横双地铁，1站万博、2站琶洲、3站珠江新城，新光/华快双动脉，15分钟无阻碍畅达三大CBD。

约10万㎡容屿ISLEMO商业体下楼即达，仲元名校沙滘中学加持教育王牌，三甲医疗体系构建健康护城河。

更让同行望尘莫及的，是项目将270°环幕江景与IMAX级CBD城景打包成日常——站在阳台上，三大CBD珠江新城天际线与千年江潮同框入画。

园林设计则请来全球三大设计天团联袂操刀，循迹安缦隐奢灵感，将纽约安曼的黑晶水盘、东京安缦的森林茶室、曼谷安缦的神树水庭等顶奢元素熔铸成“可居住的艺术品”。

项目示范区开放以来，已成为各大社交媒体的网红打卡胜地。五一期间便有不少自媒体现场打卡，甚至有不少人慕名而来“旅游”。有游客现场体验后说道：“央璟颂的示范区带来的体验，是顶级酒店才有的。”

（龙湖亚伦·央璟颂实景图）

项目最令市场震撼的，当属“小户型大平层”的空间革命。以92m²户型为例，南向12米超阔面宽打破传统面积定律，约50㎡LDKGX一体化空间实现豪宅级交互场景。更绝的是通过“空间折叠术”，实际得房率堪比市面115㎡产品，堪称“户型界的变形金刚”。

（92㎡创意板房实景图）

107㎡改善户型则祭出约15米南向四开间大杀招，搭配6.8米IMAX观江阳台，主卧套房L型转角玻璃幕墙。有科技公司高管现场体验后直言：”这个户型在珠江新城至少要挂小1000万，现在用不到一半的价格坐享同款视野。”

（107㎡创意板房实景图）

目前项目125/139㎡两大户型实体样板间同步开放。建面约125㎡峯璟，以约60㎡LDKG+X一体化方厅，重构三代同堂生活哲学。约5.5米巨幕客厅串联8.4米景观阳台，打造「天际会客厅」，将CBD商务区霓虹与珠江潮汐尽收眼底。

建面约139㎡央璟，双主卧尊荣体系打破传统格局，构建三代同堂的奢适场域。超17米南向大面宽，搭配270°L型全景幕墙，让自然光如瀑倾泻。约31㎡主卧舱化身安缦式度假秘境，双台盆卫浴+270°飘窗浴缸，重写塔尖生活范式。

当前楼市已进入极度内卷时代，只有集城市红利、产品创新、品牌信用三重优势的六边形战士才能突围。龙湖亚伦·央璟颂的热销密码，本质上是对高净值人群“既要地段、又要品质、还要稀缺性”的精准拿捏。

目前项目建面约92-139㎡全系户型持续热销中，其中建面约92㎡产品总价约320-340万元，建面约107㎡产品总价约370-410万元，建面约125㎡产品总价约430-480万元，建面约139㎡产品总价约530-590万元。据熟项目五一限时特惠四重礼，目前返场活动火热进行中，欢迎各位客户莅临营销中心咨询。