销情火爆！138套住宅一抢而空 新世界滶晨创港岛南岸近4年最热开盘

6月14日，备受市场关注的港岛南岸超级豪宅项目“DEEP WATER PAVILIA滶晨”（以下简称滶晨项目），以价单形式正式推出138套住宅，受到热烈追捧，开售数小时内全部售罄，创近四年港岛南岸首轮以价单发售最热开盘。鉴于市场反响热烈，项目预计将加价加推77套以响应市场需求。

销情畅旺138套住宅数小时内售罄

滶晨项目屹立港岛南区尊贵地段，坐拥深水湾及寿臣山景致，由新世界发展、帝国集团、资本策略、丽新发展及港铁公司精心打造。项目提供447套住宅，户型多元化，涵盖2房至4房标准单位及精选特色户型。自上载售楼说明书以来市场反响热烈，备受豪宅买家注目。截至6月13日，项目共收票逾4,500张，超额认购近32倍，成为今年香港豪宅市场最火爆的项目之一。

此次滶晨项目以价单形式首次推售138套住宅，现场销售情形热烈。6月14日早上9时起，已有大批准买家按组别排队等候报到，人潮挤满售楼处楼下大堂。高峰期录得长约三百米长龙，队尾延伸至二楼。售楼处人山人海，现场秩序井然有序，气氛热闹。

此前，滶晨项目已率先推出面向深水湾珍藏大宅，在短短九日火速售出48套，合共销售额逾22.5亿港元，平均每平米售价近40万港元（近4万港元/平方呎），并创下本年度首个单日标售逾10亿港元超级豪宅新市场纪录。连同首轮以价单售出的138伙，短短十日火速合共售出186伙，套现逾38亿元。

滶晨现场销售情形热烈

买家来源构成多元 最大买家一次性购入8套

在此次推售中，共有26组高净值客户购买了2套或2套以上，共计75套。其中，最大买家斥资近8千万港元购买8套，也有三组买家各购入5套。按首轮以价单销售的数量计算，购买二套及二套以上买家占比超过54%，充分印证市场对项目的高度认可。

此次推售中的客源来源相当多元，既有本地投资客，也不乏国际买家、中高产家庭及内地专才等。买家普遍反映，滶晨项目独有的专利及匠心设计，加上作为港岛南岸唯一拥有双会所(平台住客会所The Verdant 及天际会所The Crest)的项目，都是吸引他们关注和认购的关键点。同时，项目区位优势得天独厚，作为港岛南港铁站地标豪宅项目，港铁站上盖的立体交通网络所带来的通达性以及新世界的品牌价值亦成为项目的核心竞争力。

滶晨项目共收票逾4,500张，超额认购近32倍，成为今年香港豪宅市场最火爆的项目之一