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天河核心楼价屡创新高 中小户型成稀缺产品
2013年广州楼市延续了去年火爆的成交势头，迎来开门红连续两月成交量破万，楼价方面，1月再度创下2010年10月执行严格限购政策以来的最高点，均价高达13847元/㎡，环比上涨6.1%，同比则大涨15.7%。究其原因，1月楼价上涨主要归功于中心六区的大幅涨价，高达25656元/㎡，环比上月均价22977元/㎡上涨11.7%。
而天河区方面，自2012年下半年以来，网签均价已成功站稳3万元/㎡大关，2013年1月天河区网签均价达34533元/㎡，其中珠江新城多个楼盘更出现高价成交，最贵的侨鑫汇悦台（优惠购、楼盘相册、最新报价）售价更直逼10万元/㎡。而且，从目前天河区核心板块楼盘推货情况来看，如珠江新城、天河北、天河公园板块等大多主推大户型产品，因此对于想要入驻市中心的刚需客群来说，低总价、高性价比的中小户型产品就变得稀缺至极。
另一方面，随着天河商圈的日益完善，东拓的规划实施，以及珠江新城、天河北、员村三大板块“泛CBD区”的逐渐成型，身处极富经济活力和现代气息的多功能“城市核心”的天河公园板块，居住氛围已相当成熟。城市中心地段、通达的路网系统、公园居住形态、高端生活享受等，无疑成为广州高端生态居住区的最佳证明。
东方新世界·熹园实景图
作为天河公园板块首屈一指的豪宅大盘东方新世界（优惠购、楼盘相册、最新报价），位于“泛CBD区”核心位置，又主推中小户型产品，对于追求生活品质，又想坐拥生活便利的买家来说，无疑是一个较好的选择。
东方新世界·熹园园林实景图
本文来源：网易房产
作者：LYY
责任编辑：
王晓易_NE0011
