刚需置业首选小三房 120万起置业地铁沿线

网易房产6月26日报道 由于限购限贷等政策持续，从购房者角度来讲，大部分人都渴望一步到位，尤其是在当前的高房价压力下，购房者普遍倾向于购买紧凑实用的小三房产品。目前广州楼市的小三房也非常受购房者青睐，选择也比较丰富，丰俭由人。

据了解，目前荔湾、白云、番禺、萝岗三大区域均有较多紧凑型的小三房产品在售，像位于荔湾芳村的保利塞纳维拉（资料、团购、论坛）现加推95㎡小三房，东南向+观园景+带主卧，拥有85%的超高实用率，带装修均价17000元/㎡。而毗邻的路劲隽泷湾（资料、团购、论坛）同样有89㎡小三房。此外，目前萝岗区也有不少新盘和新货推出，使一向不太受重视的萝岗楼市真正当起主角来。同时随着地铁6号线二期在萝岗区内的站点开工建设，众多买家将置业眼光投向这个新的地铁沿线板块。目前萝岗区在售洋房的价格为13000-18000元/㎡，全新盘方面有奥园春晓（资料、团购、论坛），产品主打刚需市场，主力户型为90㎡小三房，均价13000元/㎡，毛坯出售，首批单位一推出就大热。此外，万科东荟城（资料、团购、论坛）将推“翠台”组团，该产品为万科经典户型，实用率高达83%，有兴趣的买家不妨关注。

·保利塞纳维拉（荔湾）

保利塞纳维拉加推95㎡小三房，东南向+观园景+带主卧，85%实用率，带装修均价17000元/㎡。

保利塞纳维拉是保利地产在荔湾版块的第二个住宅项目，在整个区域规划中，保利地产拥有200万方荔湾大城的宏伟规划，而与本项目一街之隔的50万方欧洲城、140万方的保利葵蓬村项目都将提升片区的知名度，进而拉动整个片区的核心价值，届时保利塞纳维拉将成为最直接的受益者。

保利塞纳维拉效果图