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据了解，目前荔湾、白云、番禺、萝岗三大区域均有较多紧凑型的小三房产品在售，像位于荔湾芳村的保利塞纳维拉（优惠购、楼盘相册、最新报价）现加推95㎡小三房，东南向+观园景+带主卧，拥有85%的超高实用率，带装修均价17000元/㎡。而毗邻的路劲隽泷湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）同样有89㎡小三房。此外，目前萝岗区也有不少新盘和新货推出，使一向不太受重视的萝岗楼市真正当起主角来。同时随着地铁6号线二期在萝岗区内的站点开工建设，众多买家将置业眼光投向这个新的地铁沿线板块。目前萝岗区在售洋房的价格为13000-18000元/㎡，全新盘方面有奥园春晓（优惠购、楼盘相册、最新报价），产品主打刚需市场，主力户型为90㎡小三房，均价13000元/㎡，毛坯出售，首批单位一推出就大热。此外，万科东荟城（优惠购、楼盘相册、最新报价）将推“翠台”组团，该产品为万科经典户型，实用率高达83%，有兴趣的买家不妨关注。
·保利塞纳维拉（荔湾）
保利塞纳维拉加推95㎡小三房，东南向+观园景+带主卧，85%实用率，带装修均价17000元/㎡。
保利塞纳维拉是保利地产在荔湾版块的第二个住宅项目，在整个区域规划中，保利地产拥有200万方荔湾大城的宏伟规划，而与本项目一街之隔的50万方欧洲城、140万方的保利葵蓬村项目都将提升片区的知名度，进而拉动整个片区的核心价值，届时保利塞纳维拉将成为最直接的受益者。
保利塞纳维拉效果图
·路劲隽泷湾（荔湾）
路劲隽泷湾现推户型面积包括75-88㎡的两房、89㎡小三房和138㎡大三房，实用率达85%，二期单位可享中心水景园景、部分单位可望江景，均价17000元/㎡，毛坯发售。
隽泷湾项目是由路劲地产集团有限公司在广州打造的又一公园旁宜居精品社区，项目位于荔湾区旧龙溪路(原芳村至尊高尔夫球场)，毗邻花地河，与葵蓬生态园隔江相望。项目总占地3.9万平方米，总建筑面积约14万平方米，项目由1052套高档住宅以及16套临江绝版别墅组成，小区整体建筑采用时尚的artdeco建筑风格，搭配东南亚风情的园林小区，力求打造繁花都市内的舒适生活圈。
路劲隽泷湾效果图
本文来源：网易房产
作者：LYY
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王晓易_NE0011
