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刚需生活:首付40万花都可买一套房+一部车

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网易房产7月30日报道 根据网易房产数据中心的统计,6月份天河新房均价飙升至35102元/㎡,越秀34214元/㎡,海珠26971元/㎡,白云22310元/㎡,荔湾20950元/㎡,一向被视为白领置业天堂的番禺也已攀升至16132元/㎡,毫不留情地把刚需群体甩离都会中心。

而在十区均价当中,被称为“价值洼地”的花都均价仅为9314元/㎡。该区域凭借完善的市政配套、便捷的交通倍受刚需追捧,成为近期成交量最大、最火爆的区域之一。其中较为瞩目的有位于花都的雅居乐锦城,该盘将推出四期“花漾集”近千套新货,主打最为实用的85-95㎡刚需两房、三房。同时,项目带名校学位及大型商业配套,对于广州刚需白领置业群体而言,性价比较高,40万即可买一套房+一部车。此外,像富力金港城、花都颐和山庄、路劲隽悦豪庭、自由人花园等热盘都会持续推出新货,有兴趣的网友不妨关注。

·雅居乐锦城

花都大盘雅居乐锦城即将推出四期“花漾集”近千套刚需新品,本周末开放实景园林及样板间。该组团户型涵盖85㎡两房、92-117㎡左右的三房以及145㎡的四房,预计毛坯售价10000元/㎡。买家交纳诚意金可享受开盘折扣,若希望享受更多优惠,可再选择8000优惠金抵额外95折的置业折扣。  看房团报名

雅居乐锦城效果图
雅居乐锦城效果图

据了解,雅居乐锦城坐拥双地铁+双公交的便捷交通。项目引入了701路、712路、81路以及10路合计4条公交线路。其中701路的始发站就设在锦城,可直达天河天平架,20分钟无缝接驳地铁3号线人和站。其他线路则途经广园客运站,以及花都商业旺地秀全大道商圈、摩登百货商圈、新世纪广场商圈等,更可到达广州北站等重要交通枢纽。

据规划,广州地铁九号线花都广场站亦会在2015年开通,未来距离锦城仅10分钟车程。此外,项目更可快速接驳多条高速,如广清高速、珠三环高速、北二环高速、机场高速、肇花高速等,而距离广清高速海布出口仅500米。

值得一提的是,雅居乐锦城在大盘建设上,充分考虑业主的教育需求,提前布局并启动教育资源的引进。小区内配置了2所幼儿园、1所小学,1所中学,为业主提供从幼儿园到中学的一站式的优质教育资源。所有学校均由雅居乐集团教育中心统一引入优质学位资源,而学校的软硬件都按照省级学校标准配置。即将在今年9月份开学的雅居乐中学,是花都唯一省一级名校秀全中学的姊妹学校,也是花都唯一直属教育局的全日制公办初级中学。雅居乐中学将优先招收锦城业主子女,不限户籍,不需要交赞助费。

此外,雅居乐锦城整个商业部分由全球最大建筑规划设计公司RTKL担纲,占地17万㎡,涵盖了商业中心、娱乐中心、餐饮中心、运动中心、酒店式公寓、写字楼等多种业态。目前大型连锁影城、绿茵阁、国际知名品牌超市等优质商家已达成签约进驻,沃尔玛、吉之岛、百佳也已进行了接洽,而锦城小区内农业银行、餐饮店、装潢店等已经开业。

第2页:花都颐和山庄、祈福万景峰

第3页:富力金港城、路劲隽悦豪庭

第4页:保利花城、自由人花园

·花都颐和山庄

花都颐和山庄项目新推“揽峰21墅”,面积均在300㎡左右,价格在13000-15000元/㎡,每套总价约360万起。洋房目前已售罄,预计8月加推92-139㎡洋房新货。

花都颐和山庄距空港城核心、白云国际机场车程仅10分钟,王子山、芙蓉嶂、高百丈风景区环绕,内有昆明湖碧波,真正的出则繁华、入则宁静;既享受白云空港城的利好和高端配套,有拥有山前大道优越的自然环境资源。

花都颐和山庄效果图
花都颐和山庄效果图

·祈福万景峰

祈福万景峰推户型包括58-143㎡的二房至四房,均价10000元/㎡。此外,祈福集团所提供的“7成楼款免息月供”,让你更轻松地实现换房需求。目前,认购的网友可享93折,参加团购再享额外99折,首付仅需10万起,月供2000余元。

祈福万景峰步行5分钟即到广州北站地铁口,9号线开通后,15分钟地铁可到广州。因地处花都最繁华地带,祈福万景峰周边名校林立,坐享市中心省级、市级、区级等各级名校幼儿园、小学、中学等一条龙优质教育资源。

刚需生活:首付40万花都可买一套房+一部车
祈福万景峰效果图

·富力金港城

富力金港城主推ihome公寓,目前在售户型仅剩下84㎡两房单位,北向售价5800元/㎡,南向售价6800元/㎡,带有2000元/㎡的豪华装修,且不限购不限贷。项目近期还将持续加推公寓组团,户型包括有45-102㎡的单间至三房户型。

此外项目还有限量180-280㎡城市湖山别墅“四季墅”,为四联排别墅,售价13000-14000元/㎡,毛坯交楼。

现购买公寓,预存5000元可抵68888元优惠;认购别墅预存1万抵108888元优惠,另有额外98折优惠。

富力金港城位于花都区空港经济圈,经过五年投入及开发,已形成成熟的大城生活配套,随着广州新机场板块产业的的迅猛发展,吸引来越来越多的投资项目,富力金港城正坐拥这巨大的空港经济价值。此外,小区还配套有6000㎡时尚会所,羽毛球场、兵乓球室、健身房、高标准泳池等一应俱全,更有省一级小学、国际双语幼儿园在家门口,让孩子从小接受精英教育。

富力金港城效果图
富力金港城效果图

·路劲隽悦豪庭

路劲隽悦豪庭推【御名门】组团,产品为复式情景洋房设计,户型包括80套130-215㎡三到五房,叠加别墅152套包含151-215㎡四房,买两层送一层,配置私家电梯,毛坯售价12000-17000元/㎡,别墅享3万抵20万钜惠。

据了解,路劲隽悦豪庭距花都区府仅5分钟车程,距地铁九号线花都广场站仅3分钟车程,大润发、广百百货、易初莲花等商业配套就在附近。

路劲隽悦豪庭效果图
路劲隽悦豪庭效果图

·保利花城

保利花城目前主推二期“牡丹廷”单位,户型涵盖82-177㎡两至四房,折后售价11000-15000元/㎡之间,带2000元/㎡装修。

保利花城占地面积25万平方米,总建面50万平方米。项目位于城市新中轴,未来城市CBD概念区,临近由政府兴建的人民公园、马鞍山公园、花果山公园等大型公共设施,5分钟可达地铁九号线区府站和广清轻轨汽车学院站。小区内配有幼儿园、小学、中学、泳池、会所、10000平方米商业街区以及1500平方米肉菜市场等,生活方便,而且车位配比达到了1:1.3。

保利花城效果图
保利花城效果图

·自由人花园

自由人花园在售户型为125-190㎡三房至五房单位,全部位含赠送户内花园,超大赠送面积,可多改一间房。所有户型均朝南,另有一梯一户的精品板楼在售。据悉,现220㎡楼王单位,户户带L型大阳台,面向一线10万平大草原,现正火爆认筹中,最高优惠可达10万元。

自由人花园在广州,首个提出“减碳、减噪、减欲、减压、减速”五减生活法则,倡导追求环保、运动、健康、自由的生活方式,让生活成为一种惬意的享受。项目为130万平生态社区,拥有13公里漫步径,10万平中心草原,自由人花园倾力打造了一座生态自由社区,让户主在花园内便可以享受自由居住体验。

自由人花园效果图
自由人花园效果图

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