刚需生活：首付40万花都可买一套房+一部车

网易房产7月30日报道 根据网易房产数据中心的统计，6月份天河新房均价飙升至35102元/㎡，越秀34214元/㎡，海珠26971元/㎡，白云22310元/㎡，荔湾20950元/㎡，一向被视为白领置业天堂的番禺也已攀升至16132元/㎡，毫不留情地把刚需群体甩离都会中心。

而在十区均价当中，被称为“价值洼地”的花都均价仅为9314元/㎡。该区域凭借完善的市政配套、便捷的交通倍受刚需追捧，成为近期成交量最大、最火爆的区域之一。其中较为瞩目的有位于花都的雅居乐锦城（资料、团购、论坛），该盘将推出四期“花漾集”近千套新货，主打最为实用的85-95㎡刚需两房、三房。同时，项目带名校学位及大型商业配套，对于广州刚需白领置业群体而言，性价比较高，40万即可买一套房+一部车。此外，像富力金港城（资料、团购、论坛）、花都颐和山庄（资料、团购、论坛）、路劲隽悦豪庭（资料、团购、论坛）、自由人花园（资料、团购、论坛）等热盘都会持续推出新货，有兴趣的网友不妨关注。

·雅居乐锦城

花都大盘雅居乐锦城即将推出四期“花漾集”近千套刚需新品，本周末开放实景园林及样板间。该组团户型涵盖85㎡两房、92-117㎡左右的三房以及145㎡的四房，预计毛坯售价10000元/㎡。买家交纳诚意金可享受开盘折扣，若希望享受更多优惠，可再选择8000优惠金抵额外95折的置业折扣。  【看房团报名】

雅居乐锦城效果图

据了解，雅居乐锦城坐拥双地铁+双公交的便捷交通。项目引入了701路、712路、81路以及10路合计4条公交线路。其中701路的始发站就设在锦城，可直达天河天平架，20分钟无缝接驳地铁3号线人和站。其他线路则途经广园客运站，以及花都商业旺地秀全大道商圈、摩登百货商圈、新世纪广场商圈等，更可到达广州北站等重要交通枢纽。

据规划，广州地铁九号线花都广场站亦会在2015年开通，未来距离锦城仅10分钟车程。此外，项目更可快速接驳多条高速，如广清高速、珠三环高速、北二环高速、机场高速、肇花高速等，而距离广清高速海布出口仅500米。

值得一提的是，雅居乐锦城在大盘建设上，充分考虑业主的教育需求，提前布局并启动教育资源的引进。小区内配置了2所幼儿园、1所小学，1所中学，为业主提供从幼儿园到中学的一站式的优质教育资源。所有学校均由雅居乐集团教育中心统一引入优质学位资源，而学校的软硬件都按照省级学校标准配置。即将在今年9月份开学的雅居乐中学，是花都唯一省一级名校秀全中学的姊妹学校，也是花都唯一直属教育局的全日制公办初级中学。雅居乐中学将优先招收锦城业主子女，不限户籍，不需要交赞助费。

此外，雅居乐锦城整个商业部分由全球最大建筑规划设计公司RTKL担纲，占地17万㎡，涵盖了商业中心、娱乐中心、餐饮中心、运动中心、酒店式公寓、写字楼等多种业态。目前大型连锁影城、绿茵阁、国际知名品牌超市等优质商家已达成签约进驻，沃尔玛、吉之岛、百佳也已进行了接洽，而锦城小区内农业银行、餐饮店、装潢店等已经开业。

第2页：花都颐和山庄、祈福万景峰

第3页：富力金港城、路劲隽悦豪庭

第4页：保利花城、自由人花园