巡城时间：8月4日
最新价格：预计毛坯售价2.2-2.6万元/㎡
特工点评：天河新盘新货较少，刚需在售一手房更是稀缺。天健上城（优惠购、楼盘相册、最新报价）的推出无疑多了一个选择。该盘主推中小户型，83㎡可做三房100㎡可做四房，实用率较高，但周边环境尚待完善，预计两房单位首付要50万起。
推荐指数：★★★★
天健上城从拿地到现在的即将开盘，一直都受到较大的关注。而引起特工兴趣的，则有以下三点：一是由于项目的地理位置较好，属于奥体新城的首个商品房项目；二是产品的户型主推实用小户型，83平米可做小三房，在天河区实属罕见；三是该项目还搞了一个3套“免首付”置业名额的圆梦活动，吸引了一大批给不起首付的年轻人。
外立面
园林
在知道天健上城开放样板房之后，特工特意过去踩踩盘，揭开这个楼盘的神秘面纱。
奥体新城内新盘 前景看好配套暂时不完善
资料显示，天健上城是天健地产在广州开发的首个项目，位于广州市天河区广园快速路与车陂西路交界处（中海康城（优惠购、楼盘相册、最新报价）西北侧），是奥体新城首个商品房项目。特工从高唐大观路往南方向一路自驾车过去，快到广园快线时，转入车陂路，一路直走，总算看到了天健上城的指示牌，右拐到健明四路，即到广氮花园（优惠购、楼盘相册、最新报价），远远的就看到了天健上城。
天健上城旁边就是广氮花园
原来天健上城紧挨着广氮花园，目前出入主要靠两路公交车——764、408路公交车，位于广氮花园总站。如果要走到车陂路公交站或者黄村地铁站，还是有一段距离，大概需要10多分钟的路程。不过，据销售透露，规划中19号线的在天健上城门口有“车陂西”站，只是不知道要何年何月才能开通。另外，从健明四路出来右转即是广园快速，可接驳中山大道、黄埔大道、科韵路、粤垦路等。
沙盘
天健上城吸引了不少买家前往咨询
此外，如果要享受其他的生活配套，则要到奥体中心的高德汇购物广场（里面的欧尚超市已经开业），以及东圃的天河城百货等，或者车陂路的易初莲花。旁边的广氮花园估计刚交楼不久，目前商业配套还没完善。至于小区周边环境，看起来比较荒凉。
据悉，奥体新城已经投入了百亿元的市政配套资金，天健上城作为奥体新城的首个商品住宅项目，前景还是不错的。且周边教育资源也较为丰富，不用担心小孩子的教育问题。
本文来源：网易房产
作者：Alice
责任编辑：
王晓易_NE0011
