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巡城时间：9月30日
最新价格：折后均价28000元/平方米，带5000元/平方米的装修。
特工点评：富力天禧花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于车陂板块，号称是“广州国际金融城板块目前唯一一手住宅项目”，周边配套成熟，交通便利。此外，富力天禧花园户型设计实用，主推二房到四房，但售价方面已经接近3万/平方米，总价要220万/套起，不是一般的刚需客能消费得起。
天河区近期比较热闹，特别是车陂、东圃板块，先是佳润临江上品（优惠购、楼盘相册、最新报价）开盘，再就是天健上城（优惠购、楼盘相册、最新报价）也入市，现在推出的富力天禧花园，地理位置更加好。相比珠江新城的沉静，天河郊区一点的板块反而引人注目。产品方面也是以刚需、改善型产品为主，颇受刚需改善型买家欢迎。
进入富力天禧花园的入口
近日，富力天禧花园以折后均价28000元/平方米带精装的价格开盘，小三房非常受捧，一天内变消化完，而两房和四房则稍微消化得慢一点。继天健上城之后，富力天禧花园也几乎创下车陂新盘再次日光的好业绩。不过由于价格不便宜，以最小的两房为例，总价也要220万/套以上，不是一般的买家可以承受得起。
户型设计多样实用 小三房抢眼
据了解，富力天禧花园占地面积约2.5万㎡，总建筑面积9.5万㎡。一期将推A1、A2栋，首推货量大概200多套。户型为79-170㎡二至四房，户型设计科学合理，南北朝向，价格折后2.8万/平左右，带5000元/㎡精装修。项目户型多样，既有79-95平两到三房中小户型，适合首次置业或刚需人群，又有168平四房改善型单位，适合那些想改善居住环境的购房者，户型比较实用，实用率达到8成左右。
样板房实拍
其中，95平方米左右的小三房带主卧套房设计，颇受买家欢迎。开盘后一个上午就几乎消化完毕。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
