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全年供地量将达标 广州开始“捂”靓地生财？
不过，值得指出，上半年引发热潮的白云区沙太南路623号之一白云配件厂地块、白云区沙太路梅花园20号地块等，都不在今年的供地计划内，即这部分土地是政府临时放出来调动市场的靓地。
“目前广州的土地市场，从面积上看，供地任务接近完成，也基本解决了土地供应紧张的问题，但是价格上没有达到预期的效果。”广东中原地产项目部总经理黄韬表示。
有业内人士也直言，市场热时临时调出中心区靓地，市场阻力变大时减少土地供应，或推出条件一般的土地。可以看出，目前政府还未找到价格的平衡点，一方面想推出优质地块，但地价过高；另一方面，地价过低就会导致土地资源流失，卖不起价。
“或许政府也没想到，广州上半年会出现那么多地王，所以现在放慢节奏，减轻舆论压力的同时静观‘三中全会’的政策走向。另外，政府很清楚市场，目前房企还能吞下不少优质土地，但超额完成土地任务既给明年的同比数据增加压力，也没有必要，所以政府目前以逸待劳，判断时机。”黄韬告诉网易房产。
不过，其也提醒，当前供应量可以暂时缓解“地王”频出的情况，但是要想真正达到平抑地价的目的，还需要在旧城改造、烂尾楼等问题土地整改等工作上下工夫，提高土地利用效率。
本文来源：网易房产
作者：王婷婷
责任编辑：
王晓易_NE0011
