巡城时间：12月17日
最新价格：公寓毛坯均价14000元/㎡，商铺3-5万元/㎡
最新优惠：公寓3万抵93折
特工点评：“穗六条”出台后，商用物业成为不少买家的心头好。敏捷集团今年在广州布局有多个新商业项目，公寓产品供应十分充足，仅番禺就有6个项目在售，还有1个即将推出市场，其中位于大石105国道的敏捷御峰国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售平层、loft公寓和商铺，公寓均价约1.4万/㎡，在番禺同类产品中性价比较高，其中低于60㎡以下的小户型尤其受到投资者欢迎。
11月18日，广州出台“穗六条”调控政策，提高了外地户籍买家的限购门槛，同时还提高了二套房首付。对于想在广州置业的准刚需一族们来说，买房又多了一道枷锁。“穗六条”出台的首个周末，广州两商业公寓楼盘以开盘日销600套的成绩向市场展示了买家们对商业公寓的购买热情。
商业公寓不限购不限贷，虽然首付需缴纳5成，但不少开发商为了抓牢“投资刚需”们的心，甚至可以让买家先缴纳3成首付，余下2成交楼前付清，让不少买家心动之余也做出实际行动，敏捷御峰国际就是其中之一。
LOFT公寓折后毛坯均价1.4万/㎡ 小户型最受青睐
敏捷御峰国际位于番禺大石105国道之上
敏捷御峰国际位于番禺大石105国道之上，紧邻长隆生态城，最近的公交车站为飘峰站，有多趟来往市桥和广州市区的公交线路。项目总占地约23万㎡，总建筑面积约60万㎡。首期由1-6座10-17层不等的公寓楼组成，产品主要以loft公寓、平层公寓及沿街商铺为主。其中沿街面由四栋楼组成，总长约400米，楼高约50米。项目预计明年将推出洋房和别墅产品，均为住宅性质，有70年产权。
项目主要在售LOFT、平层公寓和商铺
敏捷御峰国际目前在售1-4座的4.5米LOFT公寓和5、6座的3米高平层公寓，总货量1200多套。其中2、4座于11月30日正式开盘，现在4座已经售罄，2座仅剩10余套，60㎡以下户型最受青睐，几乎售罄。
目前项目在售LOFT户型包括55-114㎡，平层公寓主要为40-93㎡，现在购房可享受3万抵93折优惠，折后毛坯均价约1.4万/㎡，沿街商铺毛坯售价约在3-5万/㎡之间。
本文来源：网易房产
作者：S
责任编辑：
王晓易_NE0011
