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罗马家园龙禧vs海珠湖景峰 挟"地王"涨至3字头

2014-02-19 16:07:33 来源: 网易房产 举报
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  • 罗马家园 售完 洋房
  • 电话: 4008-163-163 转 20202

巡城时间:2月18日

最新价格:215-240多平米的四房望江大户型,带装修,价格在32000-36000元/平

特工点评:罗马家园资料团购论坛)2003年开盘至今已有10余载,除了拥一线稀缺江景、海珠湖、万亩果园等自然资源以外,配套和交通也非常完善。罗马家园收官之作龍禧组团更是进行了全面升级,215-240㎡纯南向望江四房,户型方正实用,通风采光极佳;一梯一户的低密度配比,双主人套房,270度无敌景观,也提升了楼盘的豪奢气质,改善型买家可关注。

推荐指数:★★★★

2013年4月,南洲路地块拍出地王,楼面价34590元/平米成全广州单价地王。地王事件出后,罗马家园挟势上涨,罗马家园收官之作——龙禧组团之前报价曾高达36000元/平,近日报价均价则为34000元/平左右。南洲路地王的“面粉贵过面包”在前,罗马家园的保值升值潜力还是值得看好,项目的不足在于罗马家园被目前广州最大的城中村沥滘村包围,实实在在的一墙之隔,周边环境较为复杂。

215-240㎡豪华四房 纯南向望江大户型

据了解,珠江罗马家园·龍禧,共147套房源,户型为215-240平的四房,纯南向望江大户型。罗马家园在售【龙禧】组团E3、E4栋,户型为215㎡和240㎡四房望江大户型,带装修均价32000-36000元/㎡,现购房一次性付款96折、按揭97折优惠,珠江合生业主介绍成功购买可获赠2万元物业管理费。另E5、E6栋推出时间待定。

罗马家园【龙禧】实景图
罗马家园【龙禧】实景图

罗马家园占地21万平方米,总建筑面积60万平方米,将分三期开发完成,全部规划建成13-18层小高层,配套大型会所及40000m2的商业广场等。该项目位于广州市新城市中轴线的南端,新光快速路和广州大道位于罗马家园两侧,从罗马家园到天河城只需几分钟车程,地铁三号线、广佛地铁在此交汇,港澳客运码头的建设,让罗马家园成为整个泛珠江三角洲的交通中心。

龍禧E3/6栋 03单位 240㎡四房两厅 样板房:客厅
龍禧E3/6栋 03单位 240㎡四房两厅 样板房:客厅

龍禧的四房单位均非常通透,房屋实用面积高,阳台上可以远眺珠江美景,美中不足的是项目被大片城中村包围,周边环境脏乱差,而阳台上城中村的乱象也尽收眼底。罗马家园最近的地铁站是沥滘,步行约10-20分钟,需穿越城中村内部才能到达,夜晚步行则需要警惕小心。地铁口附近有不少三轮车,去罗马家园一般4-5元钱。公交方面,罗马家园会所前有一个公交站,往北步行几分钟则有另外一个公交站。

龍禧E3/6栋 03单位 240㎡四房两厅 样板房:阳台
龍禧E3/6栋 03单位 240㎡四房两厅 样板房:阳台

配套方面,由于小区已经开发了近十年,各种配套较为完善,社区内拥有五大配套,6000平方米的恺撒会所,中西餐厅、室内球场、大型棋牌等休闲设施一应俱全,另有阿波罗无极阳光泳池,600米纵深水景园林。此外,罗马家园拜庭国际公寓还有约2套左右40多平的公寓,威尼斯庭ⅡA6和A7栋还有几套尾货出售,户型为188平米四房单位,带装修均价27000元/平。目前特推团购95折优惠。

许鹏 本文来源:网易房产 作者:eric 责任编辑:王晓易_NE0011

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