海珠轻轨时代到来 片区靓盘低至17000元/平起

编者按：广州中心六区有两大宜居区域——“北肺”白云区与“南肺”海珠区，也是目前的置业热门，今年新建的12条地铁路线当中，有三条线路均为以上两大区域，可谓宜居与地铁强强联手，居住舒适度再升级。网易房产最新策划——马上有房，“铁”定幸福，记者跟进各地铁路线的最新动向，挖掘沿线最值得关注与最笋的新盘共广大购房者参考！

这两区计划动工的地铁路线为：二八号线(文化公园-凤凰新村（优惠购、楼盘相册、最新报价）)、8号线北延段工程(白云湖-文化公园)和海珠区环岛有轨电车(万胜围-广州塔)，买沿线楼盘，享受宜居的便捷新生活。

网易房产2月25日报道 海珠区环岛轻轨为解决海珠环岛交通拥堵的新型交通工具，设计意向为全长41.6公里，共38个站点，全线均为地面铺设，采用超级电容无接触网方式铺设，半封闭路权，信号优先，与现有地铁公交换乘接驳。有轨电车低噪音、大运量、节能环保、不塞车；速度高于BRT，低于地铁；以丁字交叉为主，极少十字路口。

按照总体建设规划，将首先启动环岛有轨电车广州塔—万胜围试验段建设，全长7.7公里，共设9座站台，形成三号线、四号线、八号线、APM线四条地铁线路接驳，项目已经于2012年年底动工，预计2014年建成。

海珠区目前正致力于建设一城(即海珠生态城)、二环(环岛路、环岛轻轨)、三名片(万亩果园、广州塔、广交会)。广州市委副书记、市长陈建华表示，通过环岛路、环岛轻轨的建设，能把海珠岛上分散的“珍珠”串起来，整个海珠岛的总体发展水平将达到一个新的高度。

网易房产记者精选了轻轨一期广州塔-万胜围段的6个优质楼盘，其中邦泰国际公寓（优惠购、楼盘相册、最新报价）尾盘清货中，一口价17000元/平，带全屋装修家私家电，现楼交付，性价比颇高；海珠标杆性品质大盘保利天悦（优惠购、楼盘相册、最新报价）售价40000-60000带装修，俯瞰琶洲大桥，无敌江景，豪华地段，不限购公寓3月份即将推出，投资自住两相宜；琶洲CBD85㎡纯南向两房会展世界城（优惠购、楼盘相册、最新报价）仅剩20多套，35000元/平带精装，CBD置业抄底的最后时机，目前购房可享3万抵12万的优惠。

海珠环岛轻轨小资料：

名称：海珠区环岛新型轻轨电车

长度：设计意向为全长41.6公里，共38个站点

站点：海珠环岛有轨电车”试验段全长7.7公里，设11个站，分别是广州塔站、艺苑东路站、猎德大桥站、啤酒博物馆站、华南大桥站、会展西站、会展中心站、会展东站、水博苑站、琶洲塔站、万胜围站。而“海珠环岛有轨电车”在试验段后，后期还将环岛建设其他站点，全长41.08公里，共设38个站点。

海珠环岛轻轨规划示意图

工程进度：目前，新港东路段目前已基本做完路基建设，并完成了50米样板段轨道铺设，将于今年8月完成轨道、车站及机电安装工程，9月份进行列车调试。西段会展西至广州塔段预计要到今年11月完成各项工程。整个工程或将于今年年底完成。

路线亮点提要：

1、海珠有轨电车的轨道带有凹槽，称为“槽型轨”，可有效防止脱轨，轨道铺设完毕后，还要经过覆土、绿化种植等程序，此外，为了减少有轨电车运行时产生的噪音，施工方还使用了钢轨阻尼材料，同时对钢轨进行无缝焊接。

2、一期工程先行在磨碟沙公园内设置停车场一处，停车场建筑设计将运用传统的岭南园林手法，把大体量建筑物分散化解为小体量建筑物，尽量增加绿化面积，与原有的公园融为一体，成为琶洲区域新景点。

3、将海珠全岛串联起来，并与地铁3号线、4号线、8号线有机换成，提高了海珠区的交通路网水平，提升了居民的出行效率。

一期沿线在售楼盘分布情况：

万胜围站：江源半岛花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）、会展世界城

琶洲塔站：保利天悦

啤酒博物馆站：邦泰国际公寓

猎德大桥站：星品

广州塔站：珠江帝景紫龙府

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本文来源：网易房产 责任编辑：王晓易_NE0011