黄金月别墅新货首付18万起 最高优惠达560万

网易房产9月11日报道 “金九银十”广州楼市一手新货七成是刚需产品，别墅新货少之又少，属于非主流产品。据统计，目前黄金月仅有一盘推出纯别墅新货，为位于新黄埔的中海原山别墅（资料、团购、论坛），产品全部为187-360平方米的联排和双拼别墅。

目前广州别墅供应主要集中在从化、花都等远郊区,多作为度假型别墅使用，中心城区和近郊基本无新货供应。“限墅令”的发布令别墅物业物以稀为贵，富豪们钟爱的城央别墅在楼价下行时期有较明显的保值功能、稀缺性和居住舒适度，因此价格一向坚挺，但个别楼盘最近优惠力度有所加强。如位于同和南湖板块的颐和高尔夫庄园（资料、团购、论坛），在售最贵的独栋别墅为8000万元，一次性付款可享93折，相当于省下了560万。

而远郊别墅则受限购令影响，成交一向冷淡，在价格上多数有所让利。例如位于清远佛冈的勤天熹乐谷（资料、团购、论坛），在售的独栋养生别墅首付仅18万起。

广物荔山雅筑 [参加团购]

别墅产品：院落式设计的类别墅

最新优惠：1万抵10万

最新动态：广物荔山雅筑（资料、团购、论坛）预计在9月中旬开放示范单位，并有望在10月底正式发售首期小高层院落式住宅，现参加网易团购可享受1万抵10万优惠。

项目首期推出31栋全部都是6-8层的电梯叠景院落，基本以南北对流的朝向为主，总数约360多套，全部为低密的一梯两户、一梯三户低层住宅，整体风格为新亚洲的建筑风格，带有独特的岭南韵味的院落式设计，这类产品不仅在从化市场绝无仅有，乃至在广州市场也是十分罕见。

中海原山别墅 [参加团购]

别墅产品：187-360平方米的联排和双拼别墅

最新优惠：暂无

最新快讯：今年中海原山别墅将推出二期全新产品，包括187-360平方米的联排和双拼别墅，预计本周六开放珠江新城接待点。即将推出的全新二期位于小区南苑。在产品打造上，继续坚持一期的半山别墅设计，利用地形打造阳光负一层，人车分流的集中地库，由前花园、后花园和侧庭院构成的三重立体环绕式庭院，以及包括专属车位、大露台、大花园等超大赠送面积。此外，二期在产品上还进行了升级：园林面积是一期的1.56倍，客厅挑高近7.2米，负一层最高处层高达5米，户型设计上实现“一人一层”的更私密、更舒适布局。

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本文来源：网易房产 责任编辑：王晓易_NE0011