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央行降息首日南沙盘近日光

2014-11-24 08:06:21 来源: 网易房产 举报
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央行降息火焰燃起后,广州楼市将出现怎样的变化?

网易房产11月23日报道  11月21日下午,央行下调了贷款与存款基准利率。不少业内人士认为,央行此次降息是继之前“二套房贷新政”之后的又一利好,一方面降低了买家的购房成本,另一方面也降低了开发商的贷款利率,今年年底楼市成交量有望继续回升。广州作为一线城市,每次新政出台都会第一时间受到不同程度的影响,而这次降息火焰燃起后,广州楼市将出现怎样的变化?下面就来看看本周末广州新盘新货的具体表现吧。

11月22日,广州共有4个楼盘开盘发售,其中一个全新盘,另外三个为老盘加推。位于新黄埔辐射区的翡翠绿洲开盘加推铂金凡尔赛组团一批新货,货量共200套,去化达110套。据悉,本批户型涵盖81-162㎡两至四房,折后均价9500元/㎡,毛坯发售,部分房源低至8990元/㎡起,购房享2万享10万优惠,不限购。翡翠绿洲为成熟大盘,一直受广大购房者的欢迎,开盘当天人气相当旺盛。

南沙楼市在最近政策利好的推动下仿佛再度迎来了春天,人气及成交都有所回暖。其中富力天海湾首推95-140平单位当日去化近9成;时代南湾推出155套新货吸引了近200名买家到场,当天售出45套单位,去化约3成。

市区方面,位于荔湾老城区的花语水岸加推5栋75-130平2-4房园林景观单位,均价约2.4万/平米,带装修发售。由于项目现场不设销控表,具体销售情况不明。

翡翠绿洲:8字头起低价吸客 200套新货去化55%

翡翠绿洲开盘现场
翡翠绿洲开盘现场

翡翠绿洲在11月22日推出铂金凡尔赛组团新品,户型涵盖81-162平米两至四房单位,折后均价约9500元/平米。该批产品为毛坯发售,目前购房可享2万享10万团购优惠。现场人气旺盛,当天售出超过百套产品。

售楼部现场
售楼部现场

售楼部现场
售楼部现场

另外,翡翠绿洲还在售商铺组团克拉小镇,产品涵盖50-140平米的单位,预计近期推出,参与团购可享5万减20万优惠。同时,翡翠绿洲在举办大型亲子秀主题活动,欢迎大家报名实现明星梦。【点击进入报名参与“爸爸,我要上封面”活动 】

新黄埔成熟大盘 优质教育配套

翡翠绿洲属于新黄埔辐射范围内,占地8000亩,位于广园东快速路与广深高速公路的交界处,紧邻107国道、广深铁路,至天河仅需30分钟车程,至东莞、增城市中心仅需20分钟车程,到广州开发区约10分钟车程。

售楼部现场
售楼部现场

据了解,翡翠绿洲小区里面有香江幼儿园、香江小学、香江中学,可以到香江AP美式高中提供一站式教育体系,业主子女可优先就读。其配套学校——增城香江学校于2013年9月正式开办,包括小学部和初中部,其中香江小学已经可以入学,2014年9月将再次扩招。

富力天海湾:9500元/平起推98-140平3-4房 当天去化近9成

11月22日,位于南沙街环市大道南的富力天海湾首推95-140平3-4房,均为南向海景单位,货量约124套,最低9500元/平,均价11500元/平。除了1.5万抵10万优惠外,开盘当天还可享额外98折,此外还有“减首付、送房款、赠全屋家电”等不同程度的优惠。

富力天海湾于当天上午10时30分正式开盘,截止下午四点,开发商表示所推单位去化近9成。

时代南湾:1.1万/平起推80-170平2-4房 当天去化近3成

位于南沙港前大道北的时代南湾于11月22日推出小区东北面17栋83平2房、117-127平3房、144-173平4房单位,货量达155套,折后价格11000-12000元/平,带装修发售。

优惠方面,时代南湾除了此前认筹客户可享1万抵10万、置业基金减18万外,一次性付款还可享94折、按揭97折,此外还有97x99折的开盘折扣。中午1时左右,现场聚集了大约200名买家。由于项目不对外公布销控表,具体销售情况不明,据现场销售透露成交约45套,去化3成左右。

花语水岸:加推75-130平2-4房 均价2.4万带精装

位于荔湾大坦沙地铁五、六号线交汇坦尾站的花语水岸,于11月22日加推5栋75-130平2-4房,均价2.4万/平,带精装发售。此外,7栋115-200平江景房毛坯发售,售价2.5-2.6万/平;30-80平商铺,均价5万/平,买一层送一层。优惠方面,业主推荐成交享额外96折优惠。

此外,花语水岸当天在销售中心举办了业绩发布会,现场邀请了香港TVB花旦陈敏之前来助阵。

低调的健 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011

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