宜居宜商花都成热门置业板块 35万起抢升值笋盘

网易房产3月4日报道 近日，纪录片《穹顶之下》将雾霾的话题推向舆论的风头浪尖，但与此同时，央行降息则为萎靡的楼市再度带来利好的清风。降息对于购房者而言最明显的好处莫过于按揭成本的降低，此外专家预测，降息利好会使当前的楼市升温，房价企稳，甚至可能稳中有升，因此抓紧窗口期抄底入市才是置业的王道。

而在政策变化的动荡期，如何理性抉择选择真正的潜力盘，避免冲动消费也显得尤为重要。近年来广州北发展势头强劲，尤其是宜居宜商的花都，更是成为买家蜂拥而至的热门板块。花都号称以“青山、碧水、蓝天、绿地”为特色的“花之都”，东有流溪河流经，西有巴江河过境，水库环绕，山峰簇拥，目前区域规划有6座森林公园，得天独厚的生态环境铸就了宜居的基因。此外，花都地处珠三角通往内陆的交通要道，素有“省城之屏障、南北粤咽喉”的美称，拥有国内罕有的水、陆、空立体交通网络。中国三大枢纽机场之一的广州新国际机场座落在花都；连接花都汽车城到新机场和广州城区的地铁9号线已动工，有望于2016年开通。北三环、城际列车专线也将连接花都与广州中心城区及珠江三角洲其它地区，交通优势也促进了区域商业和旅游行业的快速发展。

花都俯瞰图

2011年，广州空港经济区正式成立，总体新版规划推出后，总面积由288平方公里扩容至439平方公里，其中花都区约200平方公里。布局为“一心三廊，三港七区”，定位为全球综合航空枢纽、亚洲物流集散中心之一、中国重要的临空经济中心、航空经济示范区以及华南地区重要的发展引擎和增长极，充分依托白云国际机场、广州北站、大田集装箱中心站形成“三港”联运。

而总投资500亿的广州万达城（资料、团购、论坛）落户花都主城区CBD板块，也让买家更加坚定地瞄准板块楼市的价值。据悉，万达城开业后预计每年吸引世界游客逾2000万人次，同时带动花都相关产业的调整和升级，尤其会促进花都第三产业的发展。而随着未来板块旅游业的崛起，住房出租市场或出现红火的景象。

综上所述，无论是对于自住还是投资买家，花都都是置业必看的区域。比如花都超级大盘中国美林湖（资料、团购、论坛），近期将推出500套一口价单位，总价仅35-45万/套，延续返租公寓的热潮，拿出50套返租洋房回馈买家，年收益达8%，根据开发商透露，第1季度项目还将有系列重磅活动，团购享1.5成首付，投资买家可重点关注。此外白云北的自由人花园（资料、团购、论坛）目前二期所有产品均已获得预售证，73-160㎡二至四房在售，项目环境生态宜居，拥有私家草原配套，自住买家不妨前往详细咨询。

花都优质楼盘推荐：

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项目地址：花都区山前大道168号

销售电话：4008-163-163转20135

最新动态：中国美林湖在售天汇半岛和美汇半岛三房单位，天汇半岛26万方高尔夫景观就在脚下；清水流溪在房前蜿蜒而过；俯瞰中国美林湖、碧桂园假日半岛（资料、团购、论坛）别墅群落；视线与30000亩王子山脉平齐，美汇半岛洋房组团位于拥有3万亩原生山林的中国美林湖东部，离广清轻轨银盏站仅需8分钟车程，占地面积约35万㎡，是南中国唯一拥有4000亩湖岸的观景洋房。