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宜居宜商花都成热门置业板块 35万起抢升值笋盘

2015-03-04 14:14:16 来源: 网易房产 举报
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近年广州北势头强劲,宜居宜商的花都成为热门板块。

网易房产3月4日报道 近日,纪录片《穹顶之下》将雾霾的话题推向舆论的风头浪尖,但与此同时,央行降息则为萎靡的楼市再度带来利好的清风。降息对于购房者而言最明显的好处莫过于按揭成本的降低,此外专家预测,降息利好会使当前的楼市升温,房价企稳,甚至可能稳中有升,因此抓紧窗口期抄底入市才是置业的王道。

而在政策变化的动荡期,如何理性抉择选择真正的潜力盘,避免冲动消费也显得尤为重要。近年来广州北发展势头强劲,尤其是宜居宜商的花都,更是成为买家蜂拥而至的热门板块。花都号称以“青山、碧水、蓝天、绿地”为特色的“花之都”,东有流溪河流经,西有巴江河过境,水库环绕,山峰簇拥,目前区域规划有6座森林公园,得天独厚的生态环境铸就了宜居的基因。此外,花都地处珠三角通往内陆的交通要道,素有“省城之屏障、南北粤咽喉”的美称,拥有国内罕有的水、陆、空立体交通网络。中国三大枢纽机场之一的广州新国际机场座落在花都;连接花都汽车城到新机场和广州城区的地铁9号线已动工,有望于2016年开通。北三环、城际列车专线也将连接花都与广州中心城区及珠江三角洲其它地区,交通优势也促进了区域商业和旅游行业的快速发展。

花都俯瞰图
花都俯瞰图

2011年,广州空港经济区正式成立,总体新版规划推出后,总面积由288平方公里扩容至439平方公里,其中花都区约200平方公里。布局为“一心三廊,三港七区”,定位为全球综合航空枢纽、亚洲物流集散中心之一、中国重要的临空经济中心、航空经济示范区以及华南地区重要的发展引擎和增长极,充分依托白云国际机场、广州北站、大田集装箱中心站形成“三港”联运。

而总投资500亿的广州万达城落户花都主城区CBD板块,也让买家更加坚定地瞄准板块楼市的价值。据悉,万达城开业后预计每年吸引世界游客逾2000万人次,同时带动花都相关产业的调整和升级,尤其会促进花都第三产业的发展。而随着未来板块旅游业的崛起,住房出租市场或出现红火的景象。

综上所述,无论是对于自住还是投资买家,花都都是置业必看的区域。比如花都超级大盘中国美林湖,近期将推出500套一口价单位,总价仅35-45万/套,延续返租公寓的热潮,拿出50套返租洋房回馈买家,年收益达8%,根据开发商透露,第1季度项目还将有系列重磅活动,团购享1.5成首付,投资买家可重点关注。此外白云北的自由人花园目前二期所有产品均已获得预售证,73-160㎡二至四房在售,项目环境生态宜居,拥有私家草原配套,自住买家不妨前往详细咨询。

花都优质楼盘推荐:

中国美林湖: 十年醇熟生态大城 带学位规划完善 【团购报名】

项目地址:花都区山前大道168号

销售电话:4008-163-163转20135

最新动态:中国美林湖在售天汇半岛和美汇半岛三房单位,天汇半岛26万方高尔夫景观就在脚下;清水流溪在房前蜿蜒而过;俯瞰中国美林湖、碧桂园假日半岛别墅群落;视线与30000亩王子山脉平齐,美汇半岛洋房组团位于拥有3万亩原生山林的中国美林湖东部,离广清轻轨银盏站仅需8分钟车程,占地面积约35万㎡,是南中国唯一拥有4000亩湖岸的观景洋房。

随着肇花高速(北三环)的通车,项目的交通便利再次升级,而广铁一中的名校配套更是为自住买家免去子女教育的后顾之忧,有兴趣的买家也不妨多加关注,抢购广州最后的价格洼地。

天美小岛:楼王新品全面升级 5字头买超笋湖景房【团购报名】

项目地址:广州市花都区山前大道168号美林湖国际社区内天美小岛

售楼电话:4008-163-163转20678

最新动态:天美小岛元旦期间在一期基础上推出全方位升级的二期产品【珺湖】,在产品品质、环境位置、性价比及景观资源上均可圈可点,综合素质更强。82-143㎡典雅大气空间,三面环湖,户户朝南,双阳台、大飘窗设计,一线望湖,缔造完美湖居生活。而作为吸引人的是,岁末超低价5880元/㎡起,即可入住最美私家岛岸顶级楼王,更送全屋豪装!据了解,天美小岛二期【珺湖】延续一期的超大手笔,附赠的豪装标准达到3000元/㎡,性价比领航全城,是千载难逢的超笋湖景楼王!

天美小岛效果图
天美小岛效果图

本项目位于花都区山前大道中国美林湖•国际社区内,拥有整个片区最好的位置和最美的原生湖景景观!本项目是独享美林湖唯一最美最宽广的湖景资源,三面环湖,岛居布局,是美林湖绝版南向全湖景楼王组团,湖景资源和产品是广州市场上罕见的精品。

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自由人花园:坐拥私家生态草原 宜居社区2万抵10万 【团购报名】

项目地址:花都区广花路与镜湖大道交界处

售楼电话:4008-163-163 转 20137

最新动态:自由人花园推出全新二期,涵盖73—160㎡二至四房N+1赠送户型,户户朝南。79㎡2+1房、100㎡3+1房,超高使用率!80米超宽楼距,通风采光极佳,享南北双园林景观!臻美板房已经盛大开放,现VIP购房登记中。即日起至1月31日止,凡购买自由人花园200㎡以上户型,即可享受每套缴纳订金2万元房价立减10万元的超级优惠,欲购从速!

自由人花园二期楼座效果图
自由人花园二期效果图

据了解,自由人花园位于白云区与花都区交界处,毗邻北二环高速及规划中的地铁八号线北延线雅瑶站。该项目即将推出全新二期73-180平米二至四房单位,位于小区的中心位置。除了户型方正,户户南北通透之外,户型均为N+1设计,实用率高达85%。空中花园的设计既可做成一个房间,也可以做成休憩阳台。此外,样板房整体装修风格很时尚,备受年轻置业者喜爱。

元邦山清水秀:在售精品墅质洋房 6字头最高3万抵15万 【团购报名】

项目地址:花都区山前大道(东距芙蓉嶂风景区正门1.8公里)

售楼电话:4008-163-163转20130

最新动态:花都生态社区元邦山清水秀举行2期洋房【花香里】1月31日已开盘,主打墅质精装洋房,精品户型性价比高,65-150㎡甜蜜婚房户型,涵盖两至四房多种选择,拥山望湖,拥有无遮挡楼距,景观视野超阔。最低仅为6字头,带1580元/㎡装修标准。项目推出“买房送车”钜惠,送出价值13.8万元雪佛兰新款轿车。两房送雪佛兰爱唯欧;三房和四房送出雪佛兰科鲁兹,助力买家新年轻松实现有房有车的品质生活。购买两三房可享2万抵10万,四房可享3万抵15万。

元邦山清水秀效果图
元邦山清水秀效果图

机场高速、肇花高速(北三环)构成便捷的交通网络,30分钟直达广州中心区。肇花高速于2014年12月31日正式通车,其芙蓉(芙蓉嶂)匝道出入口距离元邦山清水秀【花香里】仅300米左右路程,8分钟到花都区政府,15分钟到机场、25分钟达白云新城、40分钟至珠江新城,大大拉近与市中心的距离,自住或度假都相当适合。

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保利高尔夫郡

最新动态:保利高尔夫郡目前热销全新洋房组团保利公园里,售价低至8800元/㎡起,准现楼发售。作为望一线高尔夫景观最后楼王组团,户型涵盖了83-137㎡的二至四房,均价10000元/㎡,带精装修发售,预计2015年5月收楼。8800元/㎡起地铁上盖带精装修的售价,项目还推出240-480㎡别墅,毛坯均价20000元/㎡,预计今年年底可以入住。

保利高尔夫郡效果图
保利高尔夫郡效果图

保利高尔夫郡位于广州花都区风神大道国际体育馆旁,地铁9号线上盖,交通便捷。作为保利开发的北部大城,总建面100万平米,拥有2座学校,5万大型商业综合体,含酒店、公寓、生活配套一应俱全。

富力金港城:精装公寓仅5字头 带学位可享1万抵85折  团购报名

项目地址:花都区花东镇现代大道北段

销售热线:4008-163-163 转 20083

最新动态:富力金港城2月14日推出全新B2栋公寓,户型为78-108㎡两三房,精装均价5500元/㎡,带小学学位,可享1万抵85折的优惠,预计今年4月份收楼。同期在售38-110㎡金街铺王,可享2万抵85折的优惠。

富力金港城效果图
富力金港城效果图

富力金港城是富力地产倾力打造的国际化人居新城,位于花都空港经济圈内,总占地130万㎡,集小高层洋房、风情商 业街等于一体,规划有近10000户居住规模。富力地产历经7年打造的金港城,已经是万户业主入住的成熟大社区。国际一流大酒店就在家门口,完善的配套坐享一站式吃喝玩乐购。社区拥有省一级幼儿园和小学,足不出户便可享受名校英才教育。更有楼巴无缝接驳地铁3号线。

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碧桂园清泉城:全新山湖美墅 带精装仅110万/套起  【团购报名】

楼盘地址:广州北京珠高速佛冈出口约5公里羊角山风景区

售楼电话:4008-163-163转20391

最新动态:碧桂园·清泉城目前正热销134-180㎡全新山湖美墅,带精装仅110万/套起。此外,项目已推出58-68㎡精装LOFT公寓‘微墅’,仅31-33万/套,酒店代租代管5年返租获利10万,高达6%年投资回报率,买一层送一层。

碧桂园清泉城效果图
碧桂园清泉城效果图

碧桂园清泉城坐落于广州北佛冈之“三大旅游经济圈”中的“羊角山森林闲情山水旅游经济圈”,山水环境得天独厚,背靠3万余亩羊角山森林国家公园,四面山林环抱,清溪绿野俯拾即是。项目经由京珠高速至广州仅1小时左右车程,通往深圳、东莞、佛山等地仅需1.5-2.5小时。

碧桂园山湖城:轻轨旁交通优势明显 售价仅4字头起 【团购报名

楼盘地址:清远市新城区凤翔南路3号南山岭生态公园旁

售楼电话:4008-163-163转20392

最新动态:项目目前在售68-165㎡二至四房,售价为4字头起。山湖城熙岸二期洋房,68-115㎡精装两三房,均价6500元/㎡,购房可享1万抵3万的优惠,项目已于2014年3月开始交楼。

碧桂园山湖城效果图
碧桂园山湖城效果图

碧桂园山湖城位于清远新城中心,广清大道南山岭附近,离市中心仅3分钟车程,是碧桂园进驻清远的首个市区大盘,打造成集居住、商业配套、教育于一体的超级大型生态居住城邦。一线临湖单位坐享10公里湖岸线,入住享受国家一级资质的碧桂园物业管理服务。

黄冰馥 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011
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