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预售证:郊区新增住宅房源占83% 三房户型成主力

2015-05-25 18:42:44 来源: 网易房产 举报
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过去1周广州获批6张住宅预售证,新增1038套房源。

网易房产5月25日报道 五月楼市供需两旺,经历首周新增预售房源突破4000套后逐步回归平稳,根据网易房产监控阳光家缘数据显示,过去1周(5.18-5.24)广州全市合计获批6张住宅预售证,新增1038套预售房源,环比此前1周的1608套跌幅为35%,此外,商业方面3张预售证合计新增884套物业,环比涨幅近10倍。

预售证

区域方面,花都凭借雅居乐万科热橙资料团购论坛)421套新货成为货量冠军,从化的莱茵水岸资料团购论坛)和爱尚流溪资料团购论坛)合力贡献324套紧随其后,南沙的万科南方公元资料团购论坛)新增116套房源位居季军,郊区合计861套占比高达83%,仍然是供货的绝对主力。而中心城区上周也有所斩获,海珠的天誉半岛资料团购论坛)(115套)和白云的万科峯境(62套)积极入市,有望解渴城区改善型需求。

户型方面,100㎡以下的新货主要集中在万科南方公元和雅居乐万科热橙,其余新货主要集中在100-135㎡面积段,主要以三房为主,整体而言,改善型产品占比持续展露抬头趋势。值得注意的是,海珠的天誉半岛旧证获批115套新货,产品为255-1006㎡五房以上豪宅,项目位于洲头咀,北望白鹅潭,均价40000元/㎡,销售情况可期。据悉,上周越秀的豪宅项目富力东山新天地获批的单位已于周末面市,1小时劲销6亿,近期豪宅市场成交有所升温。

预售证

商业方面,南沙独挑大梁,分别有凯德新玥360套和富力天海湾517套获批,主要为公寓产品,此外从化的爱尚流溪也有7套商业物业补充,南沙目前正享受自贸区红利,投资型产品备受市场追捧,其中富力天海湾货量充裕,享海景资源,凯德新玥获批新货周末已新鲜开盘,包括46-48㎡复式两房,57-60㎡复式三房,产品均价7900元/㎡,享1万抵96折。

黄冰馥 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011

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