保利天河旧改新塘新合项目开拆 预计春节前完工

继上月保利地产和天河区新塘、新合公司成功举办城中村改造复建安置房开工仪式后，近日，新塘新合旧改项目在村民的热切关注下正式启动开拆，并预计将在春节前完工，保利天河旧改进程再迈新台阶。

据悉，随着保利地产的进驻，新塘新合旧改项目各项改造工作在紧密的筹备与和谐的气氛中顺利进行。“除旧貌，换新颜”，启动开拆将为下一阶段的全面动迁打响头炮，将为建设新家园平整根基，成为新塘新合旧改项目实现跨越的又一重要里程碑！

筹备到位开拆迅速 有望春节前完成

10月30日早上，在炮机轰隆隆的作业声中，一栋五层旧楼房逐渐被拆除，这标志着保利地产主导下的新塘新合旧改项目拆除工作正式展开。记者在现场看到，新塘东约牌坊一片区域已被围蔽，两台大型破拆机和一辆洒水车正在拆除作业。

据悉，拆除工作从位于新塘东约牌坊左侧的三栋楼房开始，然后按照划分的片区逐步实施拆除，预计在春节前完成规划内的拆除工作。考虑到施工安全性、便利性、效益等多方问题，施工时采取以机械拆除为主的方式。据保利工程相关负责人介绍，由于被拆除楼房多为砖混结构，高度一般都在六层以下，拆除难度不大，采用机械拆除施工最为适当。安全性好、效率高，也有利于减少粉尘、噪声等环境污染，保障未搬迁人员的正常生活。

旧村改造是涉及上万人口的签约、搬迁、安置等相关的民生工程，规模相对浩大、耗时也相当长。前期了解到，新塘新合旧改项目在引进合作企业之前已有90%签约率的不错进展；然而8月13号保利地产才竞拍拿到这个项目，刚过两个月就开始拆除，进展为何如此迅速？记者就相关问题特别采访了保利的相关负责人。该负责人表示，保利城投作为广州三旧改造的领跑者，有丰富的经验和强大的实力。在各方对接深入了解项目、完善筹备工作之后，接下来会力争推动项目安全有序、高效高质进行，尽早启动拆除工作，就能尽早推动后续工作，最终目的是争取早日完成建设、村民早回新家。

启动拆村不仅是工程节点，更是旧改加速发令枪

选择在这个时间点启动拆村，主要原因有三点。首先，旧改项目签约率已经超过90%，具备拆除动工条件；部分地块已完成围墙围蔽，启动拆村是水到渠成的工程节点。其次，启动拆村给未签约村民发出签约信号，工程动起来需要大家积极配合动迁，越早平整投入建设越早回新家；根据旧改经验判断，工程上实质性的进展会带动村民签约良性进展，从而加速总体改造进度。最后，给所有村民增长信心，离春节还有三个多月，这100天努力的成果是准备送给村民的新年礼物，让大家既喜于工程进度又对未来充满期待。

广州市新合经济发展有限公司作为改造项目的主体之一，其公司领导表示此次开拆有加速改造的意义。一方面，用行动向所有村民保证资金人力都全部到位，让大家看到建设新家园的信心，在政府、新塘新合公司、合作企业保利地产等各方的努力下，回家将会不远了。另一方面，旧村开拆能促进观望村民签约，早在2009年全公司村民100%投票选择改造这条路，说明所有人态度上对未来生活都充满了期待，现在需要大家行动上的表现。“梧高凤必至，花香蝶自来”，我们先施工行动再带动大家签约行动，形成一种良性的集聚效应就会加速完成前期工作，尽早进入全面建设阶段。广州市国营新塘农工商联合公司的负责人也表示非常认可迅速开拆的部署，希望这片土地能一直在团结和谐的氛围中完成蜕变。

村民盛赞央企：“有实力就是靠谱”

“非常高兴，保利很靠谱，拆除工作终于启动了，回家的日子有着落了”拆除场地外围的村民难掩兴奋之情。现场围观录像的村民简先生告诉记者，自从保利地产一次性发放30个月的临迁费后，有不少已签约的村民积极交楼配合拆除重建，更有一些观望的村民积极签约。

记者走访发现，村民们对保利最大的认知就是：“有实力，很靠谱。”不仅是雄厚的资金保障与高效的工作速度，更是感受到“和谐动迁”理念的细节。工作人员与每一位村民真心处朋友，让旧改工作充满浓浓的人情味。

早前，保利地产与新塘村民一起举办了羽毛球联谊赛、重阳节登山等活动，各方都在平等、互相尊重的交流中加强了对彼此的信任。据悉，保利和村方筹备在11月举办一场较高水平的足球赛，目前正在召集村民和企业员工中的球场雄狮。虽然每次活动规模不能覆盖全部村民，但会拍照记录并做成微信在全村范围内传播，与大家分享精彩的友情。一位经常与保利工作人员对接的村方工作人员谈到，“我们一起进村走访、看场地、交流，完全没有知识分子与村民的距离感，看不出他们是名牌大学的毕业生；可是，上午定了一个方案，下午马上就高效地完成执行，有实力就是靠谱”。不少村民已与保利工作人员成为“老友记”，他们真心愿意与保利地产共同努力，一起创造美好的生活。