预售证：上周新增1436套新房 环比上涨58%

网易房产7月25日报道 广州楼市7月成交量表现平平，截止7月25日，广州这个月的楼盘成交量为6577套，同比上月（6月1日-6月25日）7499套成交量，7月下降了14%。根据网易房产数据中心统计显示，上周全市共发放11张预售证，共有新房源1436套，环比涨幅达58%。其中新增住宅房源共计1426套，环比上涨了64%。新住宅分布在天河，荔湾，增城，从化四区。此外，上周全市推出商业单位10套，环比下降64%。

区域方面，上周新房源分别位于为天河区、海珠区、荔湾区、增城和从化。上周中心城区新推住宅房源占比38%，其中荔湾区第一，386套；天河区150套。相比之下，外围城区新推住宅房890套，比中心城区多354套。其中增城继续走高，推出527套；从化推出363套。

单盘方面，中心城区荔湾区的珠江金茂府（资料、团购、论坛）贡献量最大。项目推出住宅新货386套，占新住宅比重27%，为上周推货主力。同时，外围城区从化的珠江壹城（资料、团购、论坛）紧随其后，推出324套住宅房，占新住宅比重23%。

户型方面，上周新住宅户型主要集中在二三房单位，中小面积刚需户型是主流。但也有5个楼盘推出四房单位，面积处于135-191㎡之间。此外，珠江金茂府和七喜公园里（资料、团购、论坛）推出新房中包括复式户型。

商业方面，上周仅两个楼盘推出商业单位，其中增城七喜公园里推出9套25-48㎡的商业用房；而海珠区的保利天悦（资料、团购、论坛）只推出1套商业用房。