"金九"开局好戏登场!本周广州成交量再上3000套

网易房产讯 “金九”首周，广州楼市开始变得积极了，本周成交量再上三千套。可见，楼市已经升温，接下来的“金九银十”，广州楼市表现值得期待。

据网易房产监控阳光家缘成交数据统计，上周（2016.8.28-8.3），广州十一区共成交一手住宅3208套，环比上周（2506套）涨28.01%，成交均价17874元/㎡，环比（上周成交均价18989元/㎡）微跌5.87%。

从区域成交来看，常胜军增城继续以720套领跑楼市，成交均价为10764元/㎡；前不久出了“地王”的黄埔区也不甘示弱，以691套的成交量霸占亚军。同为刚需主力军的南沙本周排名第三。

个盘方面，位于黄埔的实地常春藤（资料、团购、论坛）以198套的周成交量成为上周销冠，网签均价13730元/㎡。紧追其后的是位于南沙的碧桂园蜜柚（资料、团购、论坛），该项目自开盘成交节节攀升，上周网签191套，位居亚军。

从排行榜中不难发现，跻身热销前十的楼盘均为外围区域。这说明，广州的买房客刚需是最主力，楼市投机性不强，稳健性高。

上周网签成交TOP10楼盘：

No.1 实地常春藤（黄埔）成交套数198套，网签均价13730元/㎡

@@AUTODEALER="实地常春藤"ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="13500元"@@

主力户型：70-104㎡智慧二三房，均带国际品牌精装修

产品价格：13500元/㎡

优惠：2万享10万

No.2  碧桂园蜜柚 (南沙) 网签套数191套，成交均价14952元/㎡

@@AUTODEALER="碧桂园蜜柚"ADDRESS="广州市南沙区进港大道北侧（南沙碧桂园（资料、团购、论坛）对面）" TEL="4008163163" EXT="20869"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRIG.html" PRICE="120万/套起"@@

主力户型：84-125㎡户型

产品均价：120万/套起带50年使用权车位

优惠折扣：登记1万抵6万

No.3  万科山景城 成交套数108套，网签均价24677元/㎡

@@AUTODEALER="万科山景城（资料、团购、论坛）" ADDRESS="广州市萝岗区长岭路南侧" TEL="4008163163" EXT="20813" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOWZ.html" PRICE="14000元/㎡"@@

户型：65㎡山景两房，约81㎡纯南三房，以及约91㎡南北对流双景三房

价格：14000元/㎡

优惠：3万抵8万

No.4 绿湖国际城（增城）成交套数98套，网签均价8453元/㎡

@@AUTODEALER="绿湖国际城（资料、团购、论坛）"ADDRESS="增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)" TEL="4008163163" EXT=" 20493"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ReD.html" PRICE="7388元/平"@@

主力户型：78㎡两房、116-120㎡三房

产品价格：7388元/㎡

No.5  万科里享家 成交套数96套，网签均价13092元/㎡

@@AUTODEALER="万科里享家" ADDRESS="黄埔科学城新业路与布岭路交汇处（甘竹山东南麓）" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQZa.html" PRICE="12000元/平"@@

产品户型：70-110㎡三至四房

产品价格：12000元/㎡

优惠折扣：2万抵8万

No.6 金地香山湖（增城）成交套数95套，网签均价9271元/㎡

@@AUTODEALER="金地香山湖"ADDRESS="增城永和新新大道15号" TEL="4008163163" EXT="20743" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMZL.html" PRICE="8000元/㎡"@@

主力户型：82-124㎡两房到四房

产品均价：8000元/㎡

No.7 合景誉山国际（增城）成交套数90套，网签均价10770元/㎡

@@AUTODEALER="誉山国际"ADDRESS="广州市增城区广园东新新公路中段(增城中新镇)" TEL="4008163163" EXT="20506" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00Ga.html" PRICE="12000元/㎡"@@

主力户型：100-111㎡三房、137㎡四房

产品价格：12000元/㎡

优惠折扣：认筹5千享97折

No.8 祈福缤纷汇（番禺）成交套数81套，网签均价19226元/㎡

@@AUTODEALER="祈福缤纷汇"ADDRESS="番禺区市广路祈福新邨" TEL="4008163163" EXT="20742"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQfD.html" PRICE="19000元/平"@@

主力户型：41—95㎡豪装住宅小户，单小户型就涵括有41平方名大单间、50平方米、52平方米、60平方米两房

产品价格：19000元/㎡（带豪华装修）

No.10   广州亚运城 成交套数64套，网签均价13276元/㎡

@@AUTODEALER="广州亚运城" ADDRESS="番禺区石楼镇，莲花山的南麓、莲花山水道西岸" TEL="4008163163" EXT="20316" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0DAJ.html" PRICE="12000元/㎡起"@@

主打户型：89-169㎡两至四房

产品价格：12000元/㎡起

优惠折扣：2万抵10万

No.10  水岸峯景（花都）成交套数59套，网签均价10067元/㎡

@@AUTODEALER="水岸峯景" ADDRESS="花都区新街大道望亭路15号" TEL="4008163163" EXT="20119" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00JW.html" PRICE="10500元/平"@@

主力户型：88-96㎡三房

产品均价：10500元/㎡

优惠折扣：1万享96折