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"金九"开局好戏登场!本周广州成交量再上3000套

2016-09-04 22:00:50 来源: 网易房产 举报
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网易房产讯 “金九”首周,广州楼市开始变得积极了,本周成交量再上三千套。可见,楼市已经升温,接下来的“金九银十”,广州楼市表现值得期待。

据网易房产监控阳光家缘成交数据统计,上周(2016.8.28-8.3),广州十一区共成交一手住宅3208套,环比上周(2506套)涨28.01%,成交均价17874元/㎡,环比(上周成交均价18989元/㎡)微跌5.87%。

从区域成交来看,常胜军增城继续以720套领跑楼市,成交均价为10764元/㎡;前不久出了“地王”的黄埔区也不甘示弱,以691套的成交量霸占亚军。同为刚需主力军的南沙本周排名第三。

一周热销

个盘方面,位于黄埔的实地常春藤资料团购论坛)以198套的周成交量成为上周销冠,网签均价13730元/㎡。紧追其后的是位于南沙的碧桂园蜜柚资料团购论坛),该项目自开盘成交节节攀升,上周网签191套,位居亚军。

从排行榜中不难发现,跻身热销前十的楼盘均为外围区域。这说明,广州的买房客刚需是最主力,楼市投机性不强,稳健性高。

一周热销

上周网签成交TOP10楼盘:

No.1 实地常春藤(黄埔)成交套数198套,网签均价13730元/㎡

@@AUTODEALER="实地常春藤"ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="13500元"@@

主力户型:70-104㎡智慧二三房,均带国际品牌精装修

产品价格:13500元/㎡

优惠:2万享10万


No.2  碧桂园蜜柚 (南沙) 网签套数191套,成交均价14952元/㎡

@@AUTODEALER="碧桂园蜜柚"ADDRESS="广州市南沙区进港大道北侧(南沙碧桂园资料团购论坛)对面)" TEL="4008163163" EXT="20869"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRIG.html" PRICE="120万/套起"@@

主力户型:84-125㎡户型

产品均价:120万/套起带50年使用权车位

优惠折扣:登记1万抵6万

昨日广州地价疯狂 今日蜜柚开盘火爆!

No.3  万科山景城 成交套数108套,网签均价24677元/㎡

@@AUTODEALER="万科山景城资料团购论坛)" ADDRESS="广州市萝岗区长岭路南侧" TEL="4008163163" EXT="20813" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOWZ.html" PRICE="14000元/㎡"@@

户型:65㎡山景两房,约81㎡纯南三房,以及约91㎡南北对流双景三房

价格:14000元/㎡

优惠:3万抵8万

万科山景城

No.4 绿湖国际城(增城)成交套数98套,网签均价8453元/㎡

@@AUTODEALER="绿湖国际城资料团购论坛)"ADDRESS="增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)" TEL="4008163163" EXT=" 20493"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ReD.html" PRICE="7388元/平"@@

主力户型:78㎡两房、116-120㎡三房

产品价格:7388元/㎡

全力出击去库存 广州成交连涨3周黄埔逆袭成销冠

No.5  万科里享家 成交套数96套,网签均价13092元/㎡

@@AUTODEALER="万科里享家" ADDRESS="黄埔科学城新业路与布岭路交汇处(甘竹山东南麓)" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQZa.html" PRICE="12000元/平"@@

产品户型:70-110㎡三至四房

产品价格:12000元/㎡

优惠折扣:2万抵8万

上周广州成交冲击3000+ 楼市重演翘尾行情

No.6 金地香山湖(增城)成交套数95套,网签均价9271元/㎡

@@AUTODEALER="金地香山湖"ADDRESS="增城永和新新大道15号" TEL="4008163163" EXT="20743" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMZL.html" PRICE="8000元/㎡"@@

主力户型:82-124㎡两房到四房

产品均价:8000元/㎡

金地香山湖英伦销售中心开放 82-124㎡单位热推

No.7 合景誉山国际(增城)成交套数90套,网签均价10770元/㎡

@@AUTODEALER="誉山国际"ADDRESS="广州市增城区广园东新新公路中段(增城中新镇)" TEL="4008163163" EXT="20506" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00Ga.html" PRICE="12000元/㎡"@@

主力户型:100-111㎡三房、137㎡四房

产品价格:12000元/㎡

优惠折扣:认筹5千享97折

一周热销

No.8 祈福缤纷汇(番禺)成交套数81套,网签均价19226元/㎡

@@AUTODEALER="祈福缤纷汇"ADDRESS="番禺区市广路祈福新邨" TEL="4008163163" EXT="20742"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQfD.html" PRICE="19000元/平"@@

主力户型:41—95㎡豪装住宅小户,单小户型就涵括有41平方名大单间、50平方米、52平方米、60平方米两房

产品价格:19000元/㎡(带豪华装修)

上周广州一手均价破1.8万/㎡  广钢两高价盘热销

No.10   广州亚运城 成交套数64套,网签均价13276元/㎡

@@AUTODEALER="广州亚运城" ADDRESS="番禺区石楼镇,莲花山的南麓、莲花山水道西岸" TEL="4008163163" EXT="20316" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0DAJ.html" PRICE="12000元/㎡起"@@

主打户型:89-169㎡两至四房

产品价格:12000元/㎡起

优惠折扣:2万抵10万

新起点新未来 亚运城南中轴中央居住区战略升级

No.10  水岸峯景(花都)成交套数59套,网签均价10067元/㎡

@@AUTODEALER="水岸峯景" ADDRESS="花都区新街大道望亭路15号" TEL="4008163163" EXT="20119" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00JW.html" PRICE="10500元/平"@@

主力户型:88-96㎡三房

产品均价:10500元/㎡

优惠折扣:1万享96折

上周广州楼价接近1.9万/㎡ 黄埔地王

陈婷韵 本文来源:网易房产 责任编辑:陈婷韵_LSK0047

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