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"金九"开局好戏登场!本周广州成交量再上3000套

2016-09-04 22:00:50　来源: 网易房产举报

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网易房产讯 “金九”首周，广州楼市开始变得积极了，本周成交量再上三千套。可见，楼市已经升温，接下来的“金九银十”，广州楼市表现值得期待。

据网易房产监控阳光家缘成交数据统计，上周（2016.8.28-8.3），广州十一区共成交一手住宅3208套，环比上周（2506套）涨28.01%，成交均价17874元/㎡，环比（上周成交均价18989元/㎡）微跌5.87%。

从区域成交来看，常胜军增城继续以720套领跑楼市，成交均价为10764元/㎡；前不久出了“地王”的黄埔区也不甘示弱，以691套的成交量霸占亚军。同为刚需主力军的南沙本周排名第三。

个盘方面，位于黄埔的实地常春藤（优惠购、楼盘相册、最新报价）以198套的周成交量成为上周销冠，网签均价13730元/㎡。紧追其后的是位于南沙的碧桂园蜜柚（优惠购、楼盘相册、最新报价），该项目自开盘成交节节攀升，上周网签191套，位居亚军。

从排行榜中不难发现，跻身热销前十的楼盘均为外围区域。这说明，广州的买房客刚需是最主力，楼市投机性不强，稳健性高。

上周网签成交TOP10楼盘：

No.1 实地常春藤（黄埔）成交套数198套，网签均价13730元/㎡

@@AUTODEALER="实地常春藤"ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="13500元"@@

主力户型：70-104㎡智慧二三房，均带国际品牌精装修

产品价格：13500元/㎡

优惠：2万享10万

No.2 碧桂园蜜柚 (南沙) 网签套数191套，成交均价14952元/㎡

@@AUTODEALER="碧桂园蜜柚"ADDRESS="广州市南沙区进港大道北侧（南沙碧桂园（优惠购、楼盘相册、最新报价）对面）" TEL="4008163163" EXT="20869"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRIG.html" PRICE="120万/套起"@@

主力户型：84-125㎡户型

产品均价：120万/套起带50年使用权车位

优惠折扣：登记1万抵6万

No.3 万科山景城 成交套数108套，网签均价24677元/㎡

@@AUTODEALER="万科山景城（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="广州市萝岗区长岭路南侧" TEL="4008163163" EXT="20813" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOWZ.html" PRICE="14000元/㎡"@@

户型：65㎡山景两房，约81㎡纯南三房，以及约91㎡南北对流双景三房

价格：14000元/㎡

优惠：3万抵8万

No.4 绿湖国际城（增城）成交套数98套，网签均价8453元/㎡

@@AUTODEALER="绿湖国际城"ADDRESS="增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)" TEL="4008163163" EXT=" 20493"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ReD.html" PRICE="7388元/平"@@

主力户型：78㎡两房、116-120㎡三房

产品价格：7388元/㎡

No.5 万科里享家 成交套数96套，网签均价13092元/㎡

@@AUTODEALER="万科里享家" ADDRESS="黄埔科学城新业路与布岭路交汇处（甘竹山东南麓）" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQZa.html" PRICE="12000元/平"@@

产品户型：70-110㎡三至四房

产品价格：12000元/㎡

优惠折扣：2万抵8万

No.6 金地香山湖（增城）成交套数95套，网签均价9271元/㎡

@@AUTODEALER="金地香山湖（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="增城永和新新大道15号" TEL="4008163163" EXT="20743" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMZL.html" PRICE="8000元/㎡"@@

主力户型：82-124㎡两房到四房

产品均价：8000元/㎡