袁开红：特色小镇可以“造”但不能“作”！

网易房产讯 7月22日的博鳌21世纪房地产论坛第17届年会上，中新城镇化研究员院长袁开红称，全国2000多个县中有条件发展特色小镇的不过1000个，没想到现在冒出上万个特色小镇项目。“中国的特色小镇，可以造，但是不能作！”

中新城镇化研究院院长袁开红

袁开红提醒，目前特色小镇建设存在诸多问题，其中不少是开发商的“贡献”：“第一，无所不在的硬件缺陷，不客气的说，有很多开发商的贡献。”

此外，滞后的软件服务，撕裂的城市文化，以及稀缺的发展机遇，都是特色小镇面临的普遍问题。

袁开红认为，特色小镇“不可能全面开花”。先决条件很重要。一定是看区位、资源和产业能力，大城市周边地区、资源稀缺地区，有条件的上，没有条件的就不要上。

她认为，特色小镇的打造，内容重于形式，要有独特的文化内涵和个性，大量复制不可取。她以美国的几个音乐小镇举例：“美国的Branson，是以演义产业打造到的小镇；美国的Woodstock是以摇滚乐打造的特色小镇；美国的Nashville是以乡村音乐为打造的特色小镇等等。他们的定位全部都不一样，我希望国内做特色小镇的人需要净下心来挖掘和沉淀的东西。”

根据百度搜索指数，2016年上半年，“特色小镇”为关键词的百度搜索指数平均值几乎为零，从2016年7月开始，搜索指数逐渐增加，热度持续至今。