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1月31日晚间，融信中国（03301.HK）宣布已制定2018年全年合约销售目标为1200亿元人民币（下同）。公告披露，这个销售目标包括融信中国连同其附属公司、合联营公司的全年销售金额。
上市以来，融信中国销售业绩一直保持高增长态势。根据公开数据， 2014年、2015年和2016年，融信中国分别实现销售额89.49亿、119亿和246亿元（不含合营和联营公司），而2017年更是提前两月实现17年初制定的全年目标325亿，最终达到502.35亿元（不含合营和联营公司）的销售。
融信中国2018年制定千亿销售目标的前提还在于充足的货值支撑。根据公开资料显示，截至2017年6月底，融信的土地储备已达1300万平方米，货值超过3000亿元。值得一提的是，融信的土地储备72%位于一二线城市的核心地段，截止2017上半年，融信一二线城市拿地均价为10603元/平方米，在售项目均价为26584元/平方米；三四线城市拿地均价为5754元/平方米，在售项目均价为14469元/平方米。
有业内人士指出，货值大部分在核心城市，只要不过分追求利润，可以很快实现销售回笼，销售三分之一就能冲击千亿。在分析人士看来，融信中国提出连同其附属公司及合联营公司的全年目标销售1200亿元的目标，也是基于公司对于自身拥有大量优质土储的充分信心。可以看出，融信已经从成长期进入收获期。
与此同时，融信中国一直在调整杠杆比率，为可持续发展打基础。截至2017年6月30日，融信的资产负债率同比下降至79.24%，有息负债率为49.19%，杠杆管理渐见成效。
面对行业集中度的提升，融信中国此次公布2018年冲刺千亿目标，也可见其在新的一年或迎来新的增长。
本文来源：21世纪经济报道
责任编辑：
李湲_NO4377
