网易首页 > 网易广州房产 > 正文

保利地产更名保利发展 开发商竞相"去地产化"

0
分享至

9月12日,保利地产(600048.SH)公告称,公司将名称变更为“保利发展控股集团股份有限公司” (英文名称为Poly Development Holding Group Co.,Ltd.)。

对于变更公司名称的理由,保利地产在公告中表示,公司在2002年的“三个为主,两个结合”发展战略中,已明确提出“以房地产业为主,适度拓展相关行业”,积极布局相关多元产业发展。在十三五规划初期,公司进一步提出“一主两翼”发展战略,并将升级为“以不动产投资开发为主、以综合服务与不动产金融为翼”,加快相关产业的市场化发展。

“一主两翼”是指,以房地产开发经营为主,以房地产金融和社区消费服务为翼。在保利地产的销售收入中,房地产销售占比90.6%,两翼业务收入占比9.4%。

保利地产2018年的中期报告数据显示,截至6月30日,公司总资产8138亿元,签约金额2153.12亿元,同比增长46.86%;营业收入595.13亿元,同比增长9.28%;签约面积1453.92万平方米,同比增长37.93%。

按照保利地产此前公布的“345战略”,保利地产已经完成了2018年销售额的53.8%。所谓的“345”战略是指,2018年要实现销售额4000亿元,2019年冲击5000亿元。

在土地储备方面,新增项目69个,新增容积率面积1510万平方米,总成本1072亿元,公司待开发土地面积8950万平方米。保利地产称,收购兼并成为公司房地产业务重要的资源获取渠道。

截至8月31日,保利地产借款余额为2720.55亿元,较2017年末借款余额增加了674.54亿元。其中,银行贷款借款占比最高,借款520.09亿元,占比32.87%。

现如今,房企纷纷谋求转型,涉足医疗、养老、农业、科技、文旅、长租公寓等多个领域。在此情况下,原有的“地产开发商”身份已不适用。

进入2018年以来,包括保利地产在内已有四家地产公司提出更改公司名称,去掉公司名称中的“地产”二字。

1月份,朗诗绿色地产(00106.HK)宣布将采用“朗诗绿色集团有限公司”作为公司的中文第二名称;3月份,时代地产(01233.HK)更名为“时代中国控股有限公司”;龙湖地产(00960.HK)将公司名称从“龙湖地产有限公司”改为“龙湖集团控股有限公司”。

有分析人士指出,房企更名的本质逻辑在于企业转型,转型意在最终降低地产板块业务在公司整体业务中的比重,不少房企面临着在传统地产开发模式下“增收难增利”的局面,因而不少房企已经从单一的房地产开发转型至多元化经营。

值得注意的是,多元化的发展对于目前传统的开发商来说很难同时兼并规模与利润。也就是说,多元化的业务并未能给地产商们带来多大的收入,甚至部分新业务在发展一段时间之后仍处于亏损状态。

相关推荐
热点推荐
杜兰特屈居第3!美媒晒NBA历史得分手TOP20:麦迪12欧文6科比第二

杜兰特屈居第3!美媒晒NBA历史得分手TOP20:麦迪12欧文6科比第二

锅子篮球
2025-07-11 16:42:46
王毅吉隆坡撂下硬话,东盟全票力挺!鲁比奥的算盘彻底落空

王毅吉隆坡撂下硬话,东盟全票力挺!鲁比奥的算盘彻底落空

艾米手工作品
2025-07-11 02:13:18
为什么全世界都真怕失去美国市场?

为什么全世界都真怕失去美国市场?

林小明商业评说
2025-07-09 01:52:34
杨瀚森选秀一共花了多少钱?这笔钱谁来出?答案出乎你的意料

杨瀚森选秀一共花了多少钱?这笔钱谁来出?答案出乎你的意料

孤影来客
2025-07-10 23:58:34
这次为什么当地就检测不出铅中毒的正确结果呢?你们还生吗?

这次为什么当地就检测不出铅中毒的正确结果呢?你们还生吗?

翻开历史和现实
2025-07-09 09:33:52
杨少华出殡,百辆豪车送行堵住主干道 还有专门录像车,网友怒批

杨少华出殡,百辆豪车送行堵住主干道 还有专门录像车,网友怒批

史书无明
2025-07-11 14:35:13
涉案金额1500余万元 浙江宁波警方打掉一海上走私团伙

涉案金额1500余万元 浙江宁波警方打掉一海上走私团伙

环球网资讯
2025-07-10 15:37:10
媒体人:王博、邱彪、潘江和杨鸣正在夏季联赛现场考察球员

媒体人:王博、邱彪、潘江和杨鸣正在夏季联赛现场考察球员

懂球帝
2025-07-11 07:18:10
中央5台直播女篮时间表 7月11日CCTV5 CCTV5+节目单 亚洲杯全赛程

中央5台直播女篮时间表 7月11日CCTV5 CCTV5+节目单 亚洲杯全赛程

皮皮观天下
2025-07-11 15:25:32
宋喆近况:隐居县城,双眼无神生活落魄,前妻杨慧早已过上新生活

宋喆近况:隐居县城,双眼无神生活落魄,前妻杨慧早已过上新生活

阿废冷眼观察所
2025-07-11 12:46:02
杨少华告别式成“大型翻车现场”,孝子行为惹众怒!

杨少华告别式成“大型翻车现场”,孝子行为惹众怒!

橙星文娱
2025-07-11 11:19:26
生完孩子后,我出轨的欲望非常强烈!(女性勿入)

生完孩子后,我出轨的欲望非常强烈!(女性勿入)

性学研究僧
2025-06-17 22:37:40
22岁美女至今不能正常生活,只因被骗缅北,惨遭两个月“双开门”

22岁美女至今不能正常生活,只因被骗缅北,惨遭两个月“双开门”

黑猫故事所
2025-04-03 17:42:20
中交的清算!张亚东机场被拦背后:曾密会九龙仓,欲稀释国资股权

中交的清算!张亚东机场被拦背后:曾密会九龙仓,欲稀释国资股权

云景侃记
2025-07-11 13:28:30
黄仁勋闯进全球亿万富豪榜前10,超越巴菲特只差10亿美元

黄仁勋闯进全球亿万富豪榜前10,超越巴菲特只差10亿美元

界面新闻
2025-07-11 13:45:47
一口气拿下保罗+比尔,名记曝快船队计划!美媒晒15人豪华战舰

一口气拿下保罗+比尔,名记曝快船队计划!美媒晒15人豪华战舰

锅子篮球
2025-07-10 22:01:13
青海隐形首富北京豪宅被1520万元拍下,驾车至故宫仅需15分钟,物业公司:物业费已拖欠5年共45万元

青海隐形首富北京豪宅被1520万元拍下,驾车至故宫仅需15分钟,物业公司:物业费已拖欠5年共45万元

极目新闻
2025-07-10 18:02:59
包工头与食堂大姐相好5年,项目完工提分开,这才意识到晚了

包工头与食堂大姐相好5年,项目完工提分开,这才意识到晚了

磊子讲史
2025-06-28 16:28:57
东方集团三板已上市4天,每天仅涨1分,50万股东要熬到什么时候?

东方集团三板已上市4天,每天仅涨1分,50万股东要熬到什么时候?

小舟谈历史
2025-07-11 14:47:17
我爸59岁闹离婚,我妈秒答应,走出民政局我妈催:赶紧收拾东西走

我爸59岁闹离婚,我妈秒答应,走出民政局我妈催:赶紧收拾东西走

诡谲怪谈
2025-07-11 07:20:14
2025-07-11 17:20:49

广州房产

14%+同比涨幅!2025广州上半年楼市答卷出炉!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

俄罗斯考虑放弃唯一现役航母:修了8年没修好 或拆解

头条要闻

俄罗斯考虑放弃唯一现役航母:修了8年没修好 或拆解

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

时尚
本地
健康
数码
公开课

今日热点:贾斯汀比伯回归;宋佳回应获奖感言出圈……

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

数码要闻

精粤推出 Z890 Snow Dream MAX 主板,1088 元

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版