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流拍7次 降价1.8亿元 从化火界地块终于成功甩卖

2018-10-30 10:36:24 来源: 网易房产
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网易房产讯 此前已经7度流拍的从化温泉村火界地块今日再度进行了网上拍卖,与第7次拍卖时相比,价格又再降低了3000万,终于卖出去了!据悉,最终系由广州市恒昊房地产开发有限公司,以11704.45592万元的底价拿下,折合楼面价约2978元/平。

地块总面积近10万平,最初的总起拍价将近3亿,7次流拍期间,一路降价。地块如今被分拆为两块出让,今日已是第8次出让了,起拍总价为1.17亿!比最初的出让总价足足下降了1.8亿!终于“名花有主”。据了解,广州市恒昊房地产开发有限公司注册地位于从化,为一家全新的公司。

流拍7次 降价1.8亿元 从化火界地块终于成功甩卖

据了解,地块密度较低,周边为翔隆假日温泉酒店等多个温泉度假酒店及珠光御景山水城、保利桃花源等多个主要楼盘,价格在1字头左右。地块商业配套并不成熟,距从化温泉镇中心也有一定距离。

这两宗地块此前曾两度易主,根据从化区国土资源和规划局文件,从化口岸千鸿房地产开发有限公司在1994年取得了该地块使用权,但迟迟未有开发,2006年被认定为闲置土地。2010年,地块又被转让给广州正东房地产开发有限公司,但该公司3年后才缴齐土地增值税、营业税、契税等应缴税费,并在同年10月拿到国有土地证。不久后,地块却由于该公司实控人拖欠民间高利贷被从化区人民法院查封。地块牵涉到复杂的债权债务问题,系多次流拍的重要原因。

李湲 本文来源:网易房产 责任编辑:李湲_NO4377

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