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42家房企晒去年年报:7成企业利润明显上涨

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南都讯 记者邱永芬 中原地产研究中心统计数据显示,截至日前,全国发布2018年房企年报的企业合计42家,其中A股27家,港股15家。从整体数据看,A股的企业平均利润上涨了22 .6%,但净利润率平均为10 .8%,相比2017年的平均11.3%有所下调。

中原地产首席分析师张大伟表示,从房地产企业年报数据看,大部分企业利润明显上涨,房企收获历史上最丰收的年报。42家企业中,利润数据下调的只有12家,70%的企业利润出现了明显的上涨。从平均营收数据看,上涨了27.9%。

从全国数据看,2018年全国房地产市场依然刷脸历史记录,在做大的市场大趋势下,大量的中型标杆房企积极抢地,特别是从500亿冲刺1000亿,1000亿冲刺2000亿的第二梯队房企,成为了过去抢地的主流企业。做大依然是当下房企的主流选择。整体看,在2018年房企拼规模趋势加剧。

2018年房企净利润率出现下调的主要原因是资金成本相比2017年明显上涨。在规模化竞争格局背景下,房地产企业对资金的需求更加迫切。拿地多,也推动了其融资需求。信贷市场的调控持续,让房企在其他渠道融资的需求持续大涨。

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