网易首页 > 网易广州房产 > 正文

8月70大中城市房价涨势放缓 两省会城市涨幅居首

2019-09-17 10:50:14 来源: 21世纪经济报道 举报
0
分享到:
T + -

原标题:8月70大中城市房价涨势放缓 两省会城市涨幅居首

8月,中央和各地出台的房地产调控政策60次,创春节后的月度新高。

9月17日,统计局发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。与近几个月的情况类似,8月70城市商品房价格继续保持稳定态势。

新房价格方面,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,其中北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;同比上涨4.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

31个二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%,涨幅回落0.8个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;同比上涨9.0%,涨幅比上月回落1.2个百分点。

二手房方面,价格涨幅持平或回落是常态。

分城市看,二三线城市仍是近期房价的“领涨者”。南宁、呼和浩特分别以2.3%、2.2%的涨幅,领跑新房涨幅榜;韶关、泸州、宜昌则下跌明显。

“7月30日,中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求落实房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份,房地产市场总体延续平稳态势。”国家统计局城市司首席统计师孔鹏对该数据进行解读时指出。

8月房价涨幅放缓,与本轮调控政策的频繁出台有关。

从今年5月底开始,多家房企被列入暂停公开市场发债业务名单,监管部门收紧部分房企公开市场融资,包括债券及ABS产品。同时,住建部针对“地王”现象点名部分开发商。7月初,部分信托公司接到银保监会的指导,收紧房地产信托业务。国家发改委也于此后要求,房企发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。

7月30日召开的中央政治局会议首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。此后,央行就房地产占用信贷资源,消费贷、银行理财等资金违规进入房地产市场等问题进一步探讨解决方案。

中原地产的统计显示,今年8月,中央和各地出台的房地产调控政策多达60次,创下春节后的月度新高。

与此同时,从7月开始,恒大、万科等大型房企以降价促销的方式,领衔新一轮降价促销活动。

分析人士认为,随着房地产调控政策的持续施压,未来房企的降价促销行为还将继续。70大中城市房价变化也将保持稳定,价格涨幅将出现稳中有降的态势。

麦雅婷 本文来源:21世纪经济报道 责任编辑:麦雅婷_NO6242

精彩推荐

  • 购房直通车
  • 折扣专线
  • 最新团购
  • 热盘推荐
  • 地产资讯
  • 房产图集
我要报名

  • 1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

    1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

  • 东部1线双景房7字头起享2万抵93折

    东部1线双景房7字头起享2万抵93折

分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
×
编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

2017房地产新年峰会

2017房地产新年峰会

地产大佬们普遍表示,今年房地产市场变化过快,调控非常及时,也非常必要。 [详细]

朱大鸣:只涨不跌神话被老业主们砸破了

阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页