大华集团以1.3万元/平楼面价 拿下朱村地铁上盖宅地

长假后首个工作日，广州土拍迎来了小回温。

历经24轮竞价，大华集团（广州）股份有限公司以总价147400万元拿下增城区地铁二十一号线朱村街朱村站北027号地块，折合楼面价13034元/平。

目前，该地块周边一手盘参考售价大多在2.1-2.6万元/㎡之间。

此前，增城的另一宗“地铁宅地”荔城街五一村黄牛冚地块则以6.12亿元楼面价13795元/平，由佳兆业拿下。

以下为地块详细信息：

【增城 朱村站北027号地块】

土地用途：二类居住用

宗地面积：39703.92㎡（可建面积37696.6㎡）

容积率：≤3.0

成交价：147400万元

折合楼面价：13034元/㎡

周边楼盘

一手房方面，多在凤岗站附近扎堆，售价在2.1-2.6万元/㎡，距离地铁较远的云溪四季售价1.85万元/㎡。而本次挂牌的朱村北地块，周边新盘云集，售价大多在2.1-2.6万元/㎡之间，附近也有不少二手盘，参考二手房价仍处于1字头。

值得一提的是，增城的另一宗“地铁宅地”荔城街五一村黄牛冚地块被佳兆业拿下，成交楼面价13795元/㎡。