网易首页 > 网易广州房产 > 正文

住建部等6部门通报7起住房租赁中介违法违规典型案例

0
分享至

原标题:住房和城乡建设部等6部门通报7起住房租赁中介机构违法违规典型案例

新华社北京11月4日电 住房和城乡建设部等6部门4日公布了各地在整治住房租赁中介机构乱象中查处的7起违法违规典型案例,并予以通报。

据悉,住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、中央网信办6部门在“不忘初心、牢记使命”主题教育中联合开展整治住房租赁中介机构乱象工作以来,各地深入开展专项整治,查处和曝光了一批违法违规案件。

一、深圳市龙岗区住房租赁“黑中介”恶意克扣押金租金,暴力驱逐承租人。

深圳市龙岗区以王某群、赵某为首的团伙,承租一栋楼房并经简易装修后,以明显低于市场价的租金对外出租。租赁过程中蓄意制造房源紧张假象,在租赁合同中设置明显不利于承租人的条款,骗取承租人交纳多种押金。房屋出租后,又采取雇人酒后滋事等方式,故意逼迫承租人提前搬离,制造承租人违约,达到克扣押金、租金的目的。该团伙行为涉嫌强迫交易、寻衅滋事、敲诈勒索、故意伤害等多项犯罪,群众反映强烈,深圳市公安局、深圳市住房和建设局多次接到群众举报。深圳市公安局开展“清房”专案行动,将68名犯罪嫌疑人立案侦查后移送司法机关。

二、上海“安居客”网站发布虚假房源信息。

上海市委网信办接到群众投诉后与上海市住房和城乡建设管理委员会等相关部门加强沟通联动,责令“安居客”网站落实平台主体管理责任,加强对信息内容真实性的核查,全面清理不实房源信息。“安居客”网站已将问题房源下架,禁止相关经纪人在安居客平台发布房源信息,并对平台上的其他房源信息进行全面排查,在“聊天场景”和“房源详情”页面中增加不实信息举报入口。

三、小家联行房地产经纪(北京)有限公司合肥分公司违规开展租赁消费贷款业务。

小家联行房地产经纪(北京)有限公司合肥分公司以低租金方式吸引承租人,在承租人有承租意向后,要求承租人先签订“定金合同”;在签订正式租赁合同时,又以只能通过第三方平台“会分期”支付租金和之前已签订“定金合同”为由,诱导承租人签订嵌套租赁消费贷款条款的租赁合同。承租人与该公司解除租赁合同时,无法自行与“会分期”解约,“会分期”仍每月按时扣除承租人租金。合肥市住房保障和房产管理局调查核实后,责令该公司限期整改,并将该公司纳入合肥市经纪行业“黑名单”,将其不良行为记入信用档案。

四、西安小青蛙房地产营销策划有限公司违规为保障性住房提供租赁经纪服务。

西安小青蛙房地产营销策划有限公司在网络信息平台发布某小区住房出租信息,经查,该小区住房为不能出租的保障性住房。该公司行为违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条规定。2019年7月,西安市住房和城乡建设局依据《房地产经纪管理办法》第三十七条规定向该公司下发《行政处罚决定书》,作出罚款3万元的行政处罚,责令限期整改,并取消其网上签约资格,将其不良行为记入信用档案。

五、昆明某房地产经纪有限公司员工杨某翔隐瞒租赁信息,侵吞租金。

昆明某房地产经纪有限公司员工杨某翔利用网络信息平台获取出租人、承租人的信息,冒用公司名义,在出租人不知情的情况下与承租人签订租赁合同,承租人缴纳租金后仅将其中一部分租金转给出租人或直接侵吞全部租金。经查,杨某翔行为涉及房屋共12套,涉案金额8万余元。目前,杨某翔已被移送司法机关。

六、杭州聚成房地产代理有限公司擅自发布出租房源信息。

杭州聚成房地产代理有限公司在未经出租人委托的情况下,擅自对外发布房源信息。该公司行为违反了《房地产经纪管理办法》第二十二条规定,杭州市萧山区住房和城乡建设局依据《房地产经纪管理办法》第三十五条规定,对其作出罚款1万元的行政处罚,并予以公开曝光。

七、周口舒心居房产经纪有限公司“高收低租”骗取租金。

周口舒心居房产经纪有限公司采取“高价收房,低价出租”等方式吸引房源和租客,在收取承租人租金后克扣租金、拒不支付出租人房租,造成租赁当事人损失。经查,被骗租赁当事人43人,造成当事人损失20余万元。目前,犯罪嫌疑人张某已被移送司法机关。

我国有1.8亿租房群众,住房租赁市场事关他们的切身利益。住房租赁中介机构在住房租赁市场中发挥着重要作用,但少数不规范住房租赁中介机构的违法违规行为,扰乱了住房租赁市场秩序,侵害了群众的切身利益。

此次住房和城乡建设部等6部门重点对在住房租赁过程中常见的6个容易侵害群众利益的方面进行整治,包括发布虚假房源信息,隐瞒影响住房出租的重要信息,诱骗群众租房;对当事人隐瞒真实的住房租赁交易信息或承租自己提供经纪服务的房屋,赚取住房出租差价;实施价格串通、囤积出租房源、捏造散布涨价信息、收取未明码标价的费用等价格违法行为;违规开展租金消费贷款业务,包括违规提供租金消费贷款等金融产品和服务;通过中介机构成交的住房租赁交易合同,未按规定备案;没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外,采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣押金、租金及其他保证金或预定金等。

据悉,住房和城乡建设部等6部门将以这次专项整治工作为契机,督促各地主管部门坚持问题导向,真刀真枪解决问题。紧紧围绕住房租赁交易行为的关键环节,严查违法违规行为,曝光违法违规案例,坚决取缔一批“黑中介”。同时要既治标,更治本,既猛药去疴、集中整治,又巩固成果、根除病源,有效遏制住房租赁中介行业乱象,不断优化住房租赁市场环境,让群众租房更安心。

相关推荐
热点推荐
打脸被看扁!雷霆新三少80分无解接班杜哈威 送对手0胜23负耻辱

打脸被看扁!雷霆新三少80分无解接班杜哈威 送对手0胜23负耻辱

厝边人侃体育
2024-04-25 12:02:25
上海人民广场下面的店全关完了?有人直言“太惨淡”?巧了,我们刚去过→

上海人民广场下面的店全关完了?有人直言“太惨淡”?巧了,我们刚去过→

新民晚报
2024-04-24 13:34:39
62岁老头将29岁女子带回家,当着其丈夫的面和她睡觉,结果被活活打死

62岁老头将29岁女子带回家,当着其丈夫的面和她睡觉,结果被活活打死

胖胖侃咖
2024-04-25 08:00:09
美媒指责中国官方已经不顾“外交礼仪”,对布林肯二度访华不重视

美媒指责中国官方已经不顾“外交礼仪”,对布林肯二度访华不重视

寥寥无几溜了
2024-04-25 00:43:30
准00后女干部提拔副镇长,工作不满三年,长得漂亮,评论两极化

准00后女干部提拔副镇长,工作不满三年,长得漂亮,评论两极化

180°视角
2024-04-25 09:42:58
比纪云浩更可怕的是:上边让我敛钱我就敛钱

比纪云浩更可怕的是:上边让我敛钱我就敛钱

历史总在押韵
2024-04-24 23:25:28
102岁杨振宁庆祝“瓷婚”,翁帆母亲罕露面!墙上百万名画很抢眼

102岁杨振宁庆祝“瓷婚”,翁帆母亲罕露面!墙上百万名画很抢眼

娱乐团长
2024-04-18 21:00:03
日本的恐惧:中国已悄然改变了对日本的策略!

日本的恐惧:中国已悄然改变了对日本的策略!

星辰故事屋
2024-04-24 13:45:41
金融监管总局回应出台个人破产法建议:配合立法机关研究论证

金融监管总局回应出台个人破产法建议:配合立法机关研究论证

澎湃新闻
2024-04-25 12:08:29
这一次,41岁的田馥甄,不再被世界宽恕

这一次,41岁的田馥甄,不再被世界宽恕

阅毒君
2024-04-24 23:30:25
连云港“最美公务员”拟表彰人选被曝曾殴打残疾人 纪委:连夜调查问询

连云港“最美公务员”拟表彰人选被曝曾殴打残疾人 纪委:连夜调查问询

红星新闻
2024-04-25 12:35:40
古天乐近照被指面相变了!自曝每天只吃一顿饭,不吃新鲜宰杀食物

古天乐近照被指面相变了!自曝每天只吃一顿饭,不吃新鲜宰杀食物

古希腊掌管月桂的神
2024-04-25 09:20:44
广东“贪虎”,副省级大贪官,贪污900亿,坐拥540套房产

广东“贪虎”,副省级大贪官,贪污900亿,坐拥540套房产

天闻地知
2024-04-25 10:34:51
“可惜了这么高的颜值”,女网红考北电作弊被抓,考场成破防现场

“可惜了这么高的颜值”,女网红考北电作弊被抓,考场成破防现场

妍妍教育日记
2024-04-24 13:56:38
证券突发惊掉下巴的消息,金融圈传的沸沸扬扬,A股的好戏要开始

证券突发惊掉下巴的消息,金融圈传的沸沸扬扬,A股的好戏要开始

一树梨花红
2024-04-25 06:45:03
求锤得锤:英国将非法移民驱逐至卢旺达!并宣布进入战时模式

求锤得锤:英国将非法移民驱逐至卢旺达!并宣布进入战时模式

项鹏飞
2024-04-24 15:51:01
NBA官宣年度奖项:里德当选最佳第六人 击败蒙克波蒂斯成功捧杯

NBA官宣年度奖项:里德当选最佳第六人 击败蒙克波蒂斯成功捧杯

罗说NBA
2024-04-25 06:36:38
热火23三分灭绿军创纪录:队史第1+历史第3 无巴特勒仍冲黑八

热火23三分灭绿军创纪录:队史第1+历史第3 无巴特勒仍冲黑八

醉卧浮生
2024-04-25 09:33:19
法国媒体不高兴了,法媒表示,中国军方的立场太强硬了!

法国媒体不高兴了,法媒表示,中国军方的立场太强硬了!

寥寥无几溜了
2024-04-25 00:30:46
老美不敢干的事德国先做了?柏林宣布:将永久停止向中国提供优惠

老美不敢干的事德国先做了?柏林宣布:将永久停止向中国提供优惠

世态言凉
2024-04-24 16:07:26
2024-04-25 13:00:49

广州房产

广东一季度全省房产开发投资0.25万亿

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

泰国坠崖孕妇:他当时以为我死了 看到救护车来了折返

头条要闻

泰国坠崖孕妇:他当时以为我死了 看到救护车来了折返

财经要闻

先涨价再降价,特斯拉“打脸”只用20天?

体育要闻

足智多谋的哈姆,温水里的青蛙

娱乐要闻

心疼!伊能静曝儿子曾被狗仔追到洗手间

科技要闻

雷军:希望小米SU7能成为苹果用户购车首选

汽车要闻

这灯效我能看半小时 奥迪Q6L e-tron有备而来

态度原创

游戏
本地
艺术
手机
公开课

《人类一败涂地》国行定名《面条人》:定价78元

本地新闻

荒野求生贝爷都得靠边站,真求生还得看留子

艺术要闻

艺术名画︱爱尔兰画家大卫·科因的刀画作品

手机要闻

中邮通信 Hi nova 12 SE 手机发布,2199 元起

公开课

睡前进食会让你发胖吗?

无障碍浏览 进入关怀版