7大金刚集体亮相，谁将代言明珠湾海景大宅？

广州发展，向海而生！

从广州一路向南，占据广州唯一出海口的南沙，雄踞于大湾区几何中心，在举世瞩目的《粤港澳大湾区发展规划纲要》中14次被提及的南沙，作为粤港澳全面合作示范区，向海洋发展、与湾区共融已成大势。

南沙，正成为广州未来的一张王牌！

如果说珠江新城CBD依托珠江而生，那么南沙CBD——明珠湾起步区，则凭借出海口五水汇湾之宝地，向海而生，势必成为南沙乃至广州的未来担当。

作为南沙自贸区7大片区中唯一定位发展金融服务区块，南沙明珠湾起步区是企业总部聚集地，也是七大片区中唯一一个商务CBD。

明珠湾起步区规划建设金融商务发展试验区，打造具有世界先进水平的粤港澳大湾区中央商务区，重点发展总部经济、金融服务、科技创新等高端服务业。

经济是肌体，金融是血脉，今年5月，以海洋为特色的广州南沙科学城、广州明珠科学园落地，则为南沙CBD发展掀起新的浪头！

据规划，以明珠科学园作为核心区的南沙科学城，包括中科院在穗的6个机构整体搬迁项目和9个新建项目，涉及海洋、能源、医药、计算机等多个高端领域，明珠湾将支撑起粤港澳大湾区的科创支点。

配套先行 明珠湾起步区进度神速

相比众多久未落地的宏伟规划，明珠湾起步区的建设配套先行且富有效率！

经过5年多开发建设，明珠湾起步区重点开发区域——灵山岛尖基础设施及公共服务设施体系基本建成，未来3年，灵山岛尖约30个地块将完成二级开发。

同时，灵山岛尖金融商务功能区，中交集团城投总部、中铁集团港航局、中铁隧道局总部、省交通集团智汇晶谷、金岭南国际贸易中心、国际风险投资中心等多个总部及金融项目纷纷落地；西侧钻石水城社区，部分居住项目今年内将实现主体封顶，产城融合发展态势逐步形成。

明珠科学园建设更是进展神速，5月签约，9月中科院沈自所广东智能无人系统研究院、中科院力学所广东空天科技研究院、中科院南海海洋研究所、中科院广州分院、国科大广州学院5大项目即正式动工。

可以预见，一个巨大的人才高地和创新高地，并不遥远了。

7大金刚集体亮相

明珠湾谁将脱颖而出？

从2018年初明珠湾灵山岛出让的第一幅高价地块起，明珠湾楼市开篇即成热点。

当时，南沙灵山岛尖首宗出让的宅地尚未开拍，就已遭了十多家房企抢食，首宗地块最终以折合楼面价约17231元/㎡地价，即创下南沙最高纪录，迄今无人能破！

如今，1年有余的时间，明珠湾在四季度更呈现7大品牌房企、携7大全新楼盘集体亮相格局，短兵相接之激烈程度，不仅凸显明珠湾之火爆，更汇聚广州全城期待目光。

网易房产综合整理

纵览明珠湾这7大金刚，可以发现各家房企均是实力背景雄厚，产品策略也各有侧重；而要数高端产品，颐德湾尚则凭借明显优势脱颖而出！

实际上，容积率仅2.3、住宅仅约454户，颐德湾尚仅凭如此低密度的硬核数据，就足以在CBD物业序列中傲立群雄，豪宅私密属性凸显无疑。

对比明珠湾其他项目，在产品类型上，颐德湾尚则是目前明珠湾唯一覆盖“高端住宅、甲级写字楼、购物中心”三种高端业态的综合体项目，更重要的是，三大产品体系规划均由世界知名建筑师事务所——美国设计团队JERDE出品，设计风格、建筑形态自成一体，靓丽出众，与海景相得益彰。

4万㎡封面级Shopping Mall、约180米甲级商务写字楼，一个滨海城市综合体、殿堂级的艺术购物公园呼之欲出！

从区位上看，项目位于明珠湾起步区的首站，是衔接明珠湾商务中心、蕉门河行政中心、万顷沙交通枢纽三大核心区黄金连接点，兼得总部商务、行政、交通等优质配套。

项目邻近南沙体育馆、南沙青少年宫两大城市文体地标，规划中的南沙环岛地铁15号线体育馆站（规划中），可接驳4号、18号（在建）、22号地铁线（规划），轻松直达广州中心区。

依托一线东南向望海地块优势，颐德湾尚相比灵山岛绝大多数产品，颐德湾尚拥有至尊的“东南”望海视野，景观资源更加凸显，一线东南望海，私享约2公里一线无遮挡海岸线，观海瞰山景观更佳。

得此资源，颐德湾尚打造最具匹配度的142/188㎡纯板式海景大平层，全两梯两户设计，户户南北对流，8栋高层望海住宅环带排布，无遮挡布局，L型超大景观阳台设计，东南向纳海入户，均保证观海最佳角度、最大视野！

得此无敌海景设计，颐德湾尚从资源上就足以向广州第一海景大宅梯队看齐。

在产品上，颐德湾尚不仅与广州前两代统治级豪宅“岭南公馆、颐德公馆”系出同门，在豪宅标准之上推陈出新，以更高标准、更严苛的要求，打造更纯粹、更出众的居住圈层。

交付标准上，颐德湾尚也采用南沙八大品质标杆交付标准配置，从人体健康出发，结合科技化配置，打造舒适、健康的现代居住。

全屋中央空调、除霾新风系统、智能家居系统等8大配置，覆盖生活方方面面，细心之处，彰显舒适惬意的品质大宅体验。

得此核心地段，如此大手笔投入、高规格产品规划，背后正是两大国企珠江实业与南沙城投强强联合的雄厚实力，颐德湾尚这个明珠湾稀缺大宅背后，是两大国企珍视宝地的匠心态度，是南沙CBD的璀璨未来，这里也必将成为大湾区未来的一颗明珠！

据悉，颐德湾尚首期即将开盘，现正接受诚意优惠登记。

地址：南沙区建设一路（南沙体育馆旁）

售楼电话：020-39133888