2019年，尽管楼市成绩平平，但一个个豪宅爆款神话却在上演。
10月底，深圳一网红豪宅开盘，创下了深圳史上最难抢记录：2794人抢192套房，中签率低至6.8%，开盘8小时，总价1500万到3000多万不等的豪宅房源全部售罄！
再看广州，来自克而瑞的数据显示，从今年1月1日至11月15日，1000万元以上的豪宅成交了916套，成交金额超过150亿元比，比2018年全年成交金额多出近5亿元，可见市场对于高端产品的购买力不减。而这其中，大平层产品由于独有的稀缺性，成为当下创造溢价最高的产品之一。
纵观目前广州市场，400平以上的超大户型，仅有天誉半岛、星河湾半岛、尚东柏悦府、侨鑫汇悦台等零星几个知名豪宅盘有少量供应。而位于核心主城区，坐拥江景等稀缺资源的顶豪大平层产品，更是稀缺中的稀缺，这一类产品在满足自住用途的同时，也兼具不可多得的收藏价值，是不少塔尖人士持续猎寻的置业目标。
那么，这些城央大平层有着怎样的优势，为什么会成为众多顶尖人群的终极置业选择？
独有的城市“向心力” 大平层迎藏品时代
纵观全球居住趋势，豪宅经历了数次的迭代，从重地段，到重空间，再到如今的地段、产品、生活精神层面的优势集合体，这标志着传统豪宅价值观正被刷新。
城央大平层就很好地均衡了各种资源，在低密舒适性和生活便捷度上都做到最大化。像高品质的城市配套环绕，都市前沿文化的聚集、城市人文内涵的保留就让人流连忘返。名人、名流在这里聚集交流，文化熏陶与圈层社交在这里融合一体。与此同时，更多城市新贵的聚集，形成了独有的城市“向心力”，这些有着极度稀缺的自然景观资源和城市资源加成的滨江大平层自然成为大平层中的佼佼者。
而广州珠江两岸作为广州商业文化中心，深藏显赫人文历史，聚集城市江、园等稀缺资源，其交通便利、商业繁荣、名校林立，生活气息浓厚，衣食住行便利，自然成为豪宅聚集地。天誉半岛，更是坐拥城央繁华与白鹅潭三江汇聚盛景，周边有宁静的骑楼老街、养情逸志的饮茶文化，活力十足的成熟商圈，这些老广州从容安逸的生活气息扑面而来。
至极大平层尺度，鉴证品质的非凡高度
大平层的优势在于，在平层里展开了别墅的所有功能，以宽敞的空间布局让主卧、客厅等生活和服务的空间功能得以强化，大幅提升空间利用率。
天誉半岛深谙此道理，建筑面积约440㎡人文艺术大宅客厅面积63㎡，拥有9m超大开间，层高3.3米，平层大户设计。空间布局也刻意上取消玄关设计，最大限度的保持空间的敞开、舒适性。与此同时，该产品景观面达到270°，空间感得到非常大的延伸。不管是在哪个房间，都有极致的视觉享受，所有家庭成员都可以在自己的房间里从容活动，尽揽窗外三江景致和超现代化白鹅潭建筑群，可以说，这不仅仅是买到了一所房子，更是一张永久的风景观赏券。
而好的产品始终是站在“人”的角度出发去设计、去雕琢、去精益求精。因此，在功能设计上，440㎡人文艺术大宅保留了西方的收纳空间较多的特性，客厅、餐厅大量的兼具收纳功能的柜子，将小件物件收藏，外部空间保持宽敞整洁。客厅及起居室入户玄关位置摆放的艺术雕塑，由美国著名雕刻家Calder设计，取材于中国山水的设计更为空间增添了浓郁的艺术氛围，这些产品细节都让天誉半岛在品质上比其它豪宅略胜一筹。
此外，该套户型保姆特设专用的卧室和宽敞的卫浴，以及保姆专用的电梯，独立进出通道，保证家族成员生活不受干扰，隐私也可以得到完好的保护。这些渗透至生活场景里的人性化呵护，给业主带来更高品质的生活体验。
当前，“大平层”的藏品时代已拉开序幕。对于塔尖人士来说，他们渴望真正的豪宅，渴望通过居所彰显一种生活方式，天誉半岛440㎡人文艺术大宅独占城市核心资源，收藏价值不言而喻，目前仅余少量臻席，且买且珍惜。
本文来源：网易房产
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