深莞客户有多猛？8月增城成交蝉联冠军，南沙暴增1179套近翻倍！

2020-09-16 14:22:26　来源: 网易房产广州举报

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7月15日，深圳出台史上最严的“深八条”调控新政，令深圳市场顿时聒噪起来。时隔仅10天，7月25日，东莞接连加码调控，让部分东莞客户失去房票的同时，亦堵上了深圳客户的其中一条出路。被围堵的深莞客户与超强购买力，置业投资又应该瞄准何方？

政策红利+便捷交通+价格优势，广州成功捡漏

相比起深圳、东莞的加码姿态，广州购房政策则形成鲜明反差。南沙、花都、黄埔、白云、番禺五大区域出台的人才新政，大大降低了购房者门槛。若加上一直不限购的增城、从化，在广州11区中，如今已共有7大区域执行了宽松的购房限购政策。可以说，从政策红利上，已为深莞客户“会师”广州提供了最便利的先决条件。

而地理位置及交通上，深圳与南沙仅一岸之隔，日后“深中通道”的开通，更是无缝连接两城生活。另东莞与增城接壤，通过穗莞深城际轻轨，30分钟即可自由进行城际穿梭。地理优势及交通发展为大湾区共融生活打下了坚实的基础。

另房价上面，可以说，贵为一线城市的广州，是名副其实的价格洼地。相比深圳，广州均价仍保持在3字头，即便是单价最贵的越秀区、天河区，仍不及深圳全市均价。作为大湾区核心，房价的低位，无疑让精明的深莞客看到了巨大的升值前景。

在深莞执行限购后的8月份，网易房产数据中心根据家光家缘签约数据统计显示，整个8月份广州网签量突破1万套，这是自2018年年底以来，广州再次迎来单月破万套成交！可以说，广州楼市在政策利好带动下，提前迎来井喷行情，楼市的轮动效应显著。

而区域方面，增城继续蝉联冠军，网签量达2575套，呈现上升趋势。南沙网签量高达2436套，环比7月份的1257套，暴增1179套，增长率达93.7%！仅仅1个月，增城成交量稳步上涨，南沙更是接近翻倍，铁打的数据告诉我们深莞客户的“超级购买力”真的不是吹虚的！

网易房产串联供需，莞深购房节助力抢滩

网易房产作为专业的购房服务平台，一直致力于串联供需，为开发商及消费者搭建便捷的房产买卖桥梁。在当下大湾区共融的时代，网易房产立即响应市场需求，启动了“HELLO 大湾区”网易购房嘉年华巡展活动。

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9月5日-6日，“HELLO 大湾区”网易购房嘉年华首站【深圳站】盛大启动。网易房产携手广佛8大爆款品牌项目，于南山区益田假日广场掀起了一场火爆的湾区购房盛会。活动当天，对于能在“自家门口”便能跨区域了解房产，深圳客户们表现出高涨的热情，咨询人数络绎不绝。活动成功解决了跨区域房源、客源推介、筛选，信息不对称的壁垒等购房、卖房痛点，实现了供需双方共赢。