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成交量前十楼盘:
2012年海珠区成交量排名前三的楼盘分别是罗马家园（优惠购、楼盘相册、最新报价）、力迅时光里（优惠购、楼盘相册、最新报价）、合生帝景国际（优惠购、楼盘相册、最新报价），分别成交了642套、445套、432套。其中罗马家园在上下半年各推出定位不同产品，其中在4月底推出刚需小户型组团适销对路，又采取以价换量策略，因此在5月份共网签330套单位，助推海珠区当月成交量突破500套，网签均价仅18453元/㎡。此外，排名前列的楼盘中，力迅时光里、佳兆业君汇上品（优惠购、楼盘相册、最新报价）由于地段优越并采取以价换量策略，均在年内就告清货。
在排名前列的豪宅盘中，保利天悦（优惠购、楼盘相册、最新报价）均价成交了213套，成交均价高达35530元/㎡，堪称最畅销的高价盘，合生紫龙府成交均价也高达28917元/㎡；而源海御苑、纵横公寓则以低价为主要策略，网签价在2万/㎡以内，但都取得了不错的业绩。
琶洲变身为海珠热门的豪宅新板块：
琶洲楼盘数量及供货均不足，2012年仅成交435套单位，占全区总比的12%，但成交面积占全区25%；在在楼价方面，却俨然成为目前广州最炙手可热的豪宅板块之一，成交均价高达29132元/㎡，超过全区均价的23%，销售总额高达33.4亿，占全区总成交额的31%。其中，保利天悦作为琶洲的明星楼盘，单盘成交总额高达2,254,244,552，占琶洲总成交额的67.4%，在后续供货方面，保利天悦仍拥有1070套单位未售，未来仍是该区重点楼盘。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
