岭南山畔产品为两房到四房 南向为主
据介绍，岭南山畔（优惠购、楼盘相册、最新报价）总建筑面积约22万㎡。由13栋26-32层的别具岭南特色的高层洋房组成，低密度点式布局，东南向观山景，带入户花园。产品为约82-170㎡的两梯三户的舒适产品。项目首推产品为85-135㎡的两房到四房单位，除了两房单位，其他单位均为南向单位或者西南向单位，较为通透舒适，采光和通风较好。
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129平米三房-户型图【点击进入精彩图集】
129平方米三房客厅+餐厅【点击进入精彩图集】
现场销售称，首推的是靠近科翔路的四栋楼宇，分别为1、2、3、13四栋楼，其中1-3栋为大户型单位的，面积为129-135㎡的三房单位（有些户型可改造为四房单位），两梯三户，均为东南向望山景的大户型。而13栋，面积包括85-131㎡的两房到三房单位，两梯五户，其中85㎡的两房单位为北向，望科翔路，其他几个户型则均为南向或西南向。
114平米三房-客厅【点击进入精彩图集】
吹风价为18000-19000元/㎡ 适合改善型买家
据相关负责人透露，五一开放售楼部以来，短短两个星期已经有几百组客户进行了意向登记，由此可见该项目的受欢迎程度。不过，价格方面，预计为18000-19000元/㎡带精装修，北向的两房单位可能会稍微便宜一点，不过对于刚需买家来说，总价还是相对较贵，可能更适合改善型买家多一点。
目前科学城在售的项目有中海誉城（优惠购、楼盘相册、最新报价）和万科东荟城（优惠购、楼盘相册、最新报价），售价在13000-16000元/㎡带精装，颇受刚需买家欢迎。而正在做认筹登记的全新盘奥园春晓（优惠购、楼盘相册、最新报价），预计售价为折后13000元/㎡，毛坯发售。雅居乐富春山居（优惠购、楼盘相册、最新报价）由于定位高端，价格更上一个层次，目前新推的公寓均价约25000元/㎡，带豪华装修出售。二手楼方面，位于岭南山畔对面的保利林语山庄和万科城，目前洋房二手均价已经在14000-16000元/㎡。
本文来源：网易房产
作者：Alice
责任编辑：
王晓易_NE0011
