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中南控股集团副董事长陈小平认为，用70个大中城市来代表整个中国的房地产市场既不科学，也不全面。因为目前中国房地产市场出现了明显的城市性分化，一、二线城市泡沫严重，而三、四线城市则仍比较健康。
陈小平把主要原因归结于不同城市投资需求量的差别上。在他看来，三、四线城市的投资投机性需求一直要小于一、二线城市。其次，三、四线城市处于房地 产市场发展的初级阶段，因为它的发展可能比一、二线城市要慢两三年，由于发展阶段比较低，因此很多城市正处在快速成长期，但并不意味着“小城”楼市有泡沫。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
