南沙备足新货冲刺"金九银十" 首付直减20万

网易房产8月15日报道 传统销售旺季"金九银十"日益临近,开发商开始摩拳擦掌备战。其中南沙的新盘新货十分充足,预计将有7个楼盘推出新一期产品,有2个全新盘即将亮相。新货以80-120㎡的刚需户型和150㎡以上的改善型大户为主,还有部分小面积商业公寓,价格从10000-15000元/㎡不等,优惠方面则比较常规,以诚意登记为主,最高优惠可享受首付直减20万。

冲刺"金九银十" 南沙新盘新货动态一览:

南沙创鸿汇：洋房2万抵8万优惠 预计均价11500元/㎡

最新快讯：南沙创鸿汇现携手网易房产推出洋房“2万抵8万”团购优惠，均价预计在11500元/㎡左右。住宅包括1#、2#、3#等3栋30层高层，户型包括紧凑两房：约75㎡；舒适两房：约86㎡；紧凑三房：约100㎡；舒适三房：约120㎡。户户带有阳光入户花园；超宽楼距，增加居住尺度；南北对流，采光通风一流；点式的产品排布方式，视界一览无遗；灵动飘窗台，拓宽生活空间。

项目7月下旬开卖沿街商铺，主力面积为45-150㎡，买一层赢两层，预计均价38000-68000元/㎡，目前正接受诚意登记，预存2万可享受开盘96折优惠。首期公寓产品预计8月底推出，面积为46-66㎡，货量约306套，预计售价13000元/㎡，毛坯发售。

项目简介：南沙创鸿汇位于广州南沙环市大道中与双山大道交汇处（金洲地铁站旁），直驳地铁4号线金洲总站，占地32263平方米，建筑面积约12.5万平方米。项目是南沙真正地铁首发站上盖物业，真正的价值中心。

南沙滨海珺城：南沙成熟大盘团购1万抵5万

最新均价：12000元/㎡

最新动态：南沙滨海花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）四期滨海珺城预计8月份推出86-128㎡的两至三房，货量不少于300套，售价待定，现参加团购可享1万抵5万的优惠！同时项目在售楼王19、23栋124㎡的三房带主套，165㎡的东南向四房单位，带精装均价12000元/㎡。

目前，滨海珺城与网易电商团购已正式启动。26-31栋洋房参加网易团购可享受1万抵5万优惠。[参加看房团]

项目介绍：南沙滨海花园是集海滨生活、住宅、休闲、度假、养生、保建、餐饮、娱乐、生态、园林、观光、知识创新、文化交流和海滨商务于一体的滨海生态居住中心。南沙滨海花园是越秀地产在南沙前瞻性大盘，经过十余年的发展，社区已经趋于成熟。目前，南沙滨海花园拥有华润万家便利超市、海的城酒店、海宾城、水晶湾商业街、室内外球场等丰富配套，吃喝玩乐休闲商务场所一应俱全，10余年的成熟配套，10分钟内尊贵尽享。项目附近还有市一级公办学校南沙二中、区一级小学金隆小学、省一级名校外国语学校，业主享受12年不分户籍的免费义务教育，让孩子赢在起跑线上。同时，南沙区唯一三甲医院南沙中心医院、亚运武术比赛场馆南沙体育馆等康体机构齐全，海鲜一条街、美食夜市、银行、图书馆等成熟配套就在左右。

交通情况：

楼巴：周六日9：00-18：00每隔60分钟一趟楼巴，开往宏城广场-南沙滨海花园。

乘车路线：地铁金洲站，途经线路包括301南沙快车、360路、361B、363路、657路。

地铁：4号线广隆地铁站。

自驾车：广州-南沙大道-亭角立交-进港大道方向-环岛路-南沙滨海花园；深圳-虎门大桥-南北台出口-港前大道向西走-环岛西路-南沙滨海花园。

时代南湾：南沙全新海景大宅新货登记97折优惠

最新快讯：时代南湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）即将推出全新升级产品140-240㎡洋房，现全面接受诚意登记，登记后开卖时可获97折优惠。

据介绍，新产品所在楼宇设计有首层6米挑高大堂，入户大堂采用高级石材，设计上融入更多海洋元素，把单调的地面改造成休闲活动及展示区。其140平方米的三房有两个房间对湖，主卧配备独立卫生间；160平方米的四房不仅可以一线观湖、海景，还可观黄山鲁国家森林公园；180平方米的四房三面采光，为双套房、双厨房设计，主卧配备步入式衣帽间。

项目简介：时代南湾作为南沙新区东部最核心的海景豪宅，在2013年开年，就以10亿的销售佳绩引爆南沙，而项目在开发以来，一直凭借山湖海的稀缺生态资源，4.6公里海岸线上的黄金世界级配套，湖景山色的奢侈景观体验，直接媲美世界湾区生活。时代地产透露，今年以来，时代南湾三期洋房卖出700余套，收金10亿。新一期的140-240㎡洋房产品为升级之作，设计上更花心思，包括140㎡3房、160㎡4房、180㎡4房和240㎡5房，其最大特色是可以望一线湖、海、园景。

南沙境界：南沙刚需N+1户型毛坯低至7字头

最新均价：7900元/㎡起

最新动态：南沙境界藏峰新推一批珍稀保留别墅单位，面积为248-290㎡，毛坯均价11000元/㎡。该批别墅首层前后院设计，独享私密空间，配有花园式停车位，生活便利；6米挑高，空间开阔，12米中庭设计，这样令整体效果更显大美观，并且通风采光极好；每层主套设计，功能分区明确，户户设有大露台，不止可以看到美丽的山林景观，还可增加活动空间。

此外项目还在售h4栋洋房，现仅剩135-142㎡的三至四房，毛坯售价8500元/㎡，最快年底交楼。目前南沙境界携手网易房产进行电商大优惠活动，洋房1万抵5万，别墅2万抵20万。

此外，8月24日（周六）南沙境界将举行““运聚藏珑”风水讲座，期待您的参加。[活动详情]

项目简介：南沙境界藏峰是南沙境界四期，为收官之作。南沙境界坐落在广州市最大的自然山体公园大山乸自然保护区内，具有良好的自然生态资源，区内山体地形起伏，最大落差达50多米，将保留80余亩原生态山地作为私家园林。

项目享有近50000平方米私家山体公园，总体绿化率高达43.1％，南沙境界规划总用地面积约21万平方米，总建筑面积约23万平方米，整体规划设计由国际著名建筑设计公司BDCL及新加坡贝尔高林景观设计联合主创，以“叶脉布局”为规划思想，自北向南分别由开放的城市区，半开放的田园风景区，以及私密的自然生态区三个主题区域组成。为满足不同购房者需求，南沙境界在建筑类型上丰富多样，其中包括合院别墅、联排别墅、叠拼别墅、叠拼庭院、别墅级山居洋房、精品酒店式公寓等约1300套产品构成。

南沙境界已开发一、二期别墅和三期洋房、公寓，目前开发的四期洋房——藏峰组团，和售出少量珍藏别墅单位，四期为收官之作，洋房和别墅均为南沙境界藏峰最后的产品，推完项目不再推新。

南沙城:南沙中心区商业公寓登记可享5千抵2万

最新快讯:南沙城（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计最快本周末开盘发售二期盛汇公馆，现项目诚意登记可享5千抵2万。项目全新样板间已开放。该期产品为住宅产品，户型为二梯三户95-135㎡的N+1户型，实用率达80%。项目带精装发售，全部为南向或南北通向，总量96套，具体推出时间及售价待定。另悉，首期项目预计2014年6月交楼。

项目简介:南沙城项目占地47329㎡，总建面积125680㎡，是一个集购物、商务办公、居住、休闲、娱乐于一体的城市中心区大型商业综合体，有商务公寓、住宅、写字楼、大型SHOPPING MALL组成的一个现代化项目，建成后将成为进出南沙中心区域的门户与地标性建筑群。项目于2012年国庆节首次开售，推出了近400套宜商宜住的商务公寓产品，面积42-80㎡，一经推出就受到市场的热烈追捧，一个黄金周内即告售罄，为项目树立了良好的品牌和市场效应。

中惠璧珑湾:N+1江景洋房新品首付最高直减20万

最新快讯:中惠璧珑湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计9月推出二期新品79--142㎡N+1江景洋房新品，为13、15、16栋单位，目前中小户型单位样板间已开放，售价待定。现诚意登记可以享受1万抵5万的优惠，首付最高直减20万。项目在售1、2栋楼王单位【御江】组团，均为177㎡三房户型，可改四房。均价约14000元/㎡，毛坯发售，总价最低约242万/套起。诚意登记可享受1万抵20万限时优惠！

项目简介:项目总占地6.9万㎡，总建筑面积27万㎡，由16栋建筑组成，主要包括：11栋一线望河景的高档住宅、2栋150米高的高级公寓，如巨人般屹立于南沙中心之上可俯瞰全城的国际公寓、1栋雄踞繁华CBD地段之上的商务办公写字楼和2座商业广场，打造1.03万平米的临河异域风情商业街区；产品线极其丰富，是南沙目前稀缺的区府旁大型CBD城市综合体。

碧桂园天玺湾:预计8月底推出全新四期海景单位

最新快讯:碧桂园天玺湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售180㎡的顶楼复式，具体详情前往售楼处咨询。另外，天玺湾最后一批珍藏小户型单位，预计8月底推出全新四期海景单位组团J352和J330单位，户型涵盖88-115㎡三房单位。8月底还会推出商铺，面积约为58-180㎡。洋房与商铺最快8月下旬可认筹。

项目简介:碧桂园天玺湾占地面积约425亩，总建筑面积约50万㎡，雄踞广州南沙核心枢纽进港大道东段。北眺狮子洋，南面纵览1200公顷绵延苍翠的黄山鲁森林公园。背山、望海、拥湖，荟萃稀缺景观资源；万家灯火，成就城央惊羡繁华。项目定位为南沙顶级豪宅社区，是碧桂园集团20年礼献南沙的TOP系列豪宅钜作。

南沙珠江湾:三期一线海景洋房登记可享3万抵10万

最新快讯:南沙珠江湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）三期新品118-142㎡一线海景洋房现正接受诚意登记，诚意登记可享受“3万抵10万”巨额购房优惠。三期新品预计9月中下旬或国庆期间推售，预计销售均价13000-15000元/㎡，带豪华装修。

项目简介:南沙珠江湾是珠江地产与南沙区政府联手打造的滨海居住新城，南沙珠江湾位于“小南沙”最南端，北面是1200多公顷黄山鲁森林公园；西边是南沙旧城区生活配套区，首期业主入住即可享受成熟的生活、商业、医疗、教育等配套，沿着滨海绿道一路往东走，可以抵达滨海公园、天后宫、南沙高尔夫球会、500亩游艇会、南沙客运港等旅游景点及高端配套区。

南沙珠江湾总占地58万平米，建筑面积为150万平方米，产品包括高级海景住宅、超甲级写字楼、高端商业体、东南亚风情饮食城、五星级度假酒店、高级酒店式公寓等业态，住宅产品分五期开发，一共有59栋中高层海景住宅，提供4120套单位，以98-145㎡的N+1三房、三房、四房单位为主，2梯3、4 户居多。

南沙珠江湾居住建筑布局主要采用行列式，保证每一户都南北朝向和有良好的通风采光，也有利于充分利用土地资源。住宅采用首层架空的形式，使景观视线更为通透，使得各个庭院景观互相渗透融为一体。住宅的高度由南向北逐渐递增，最大限度的引入滨海景观。

南沙富力唐宁:英伦小高层洋房预计9月中旬开盘

最新快讯:南沙富力唐宁（优惠购、楼盘相册、最新报价）金洲户外展示中心已经开放。项目由47栋英伦建筑特色的小高层组成，错落布局，公园式串联，主要户型为85-130㎡的N+1臻品二至三房及130-170㎡复式产品，方正实用，一梯三户全，南北对流，带装修发售，赠送豪华入户花园，总套数1590套，首批产品预计9月中旬发售，2013年全年预计推售19栋608套产品。

项目简介:南沙富力唐宁位于中国第六个国家级新区——南沙新港大道中段， 5分钟尽享南沙游艇会、南沙大酒店、南沙高尔夫、天后宫、4A级黄山鲁森林公园、南沙中心小学、英东中学、南沙奥园（优惠购、楼盘相册、最新报价）养生酒店、粤港澳码头、南沙客运站、南沙金业小学、蕉门绿道等十二大高端生活配套，傲居粤港澳都市圈城市优质生活的中央。南中国14城环绕，陆海空立体交通网络，1小时生活圈内拥有三港口、三高铁、四高速、五机场，瞬达粤港澳，联动全世界，构筑南沙幸福生活优悦大城。

广州星河盛世:主打75-146平米的两至四房 11月开盘

最新快讯: 广州星河盛世（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于金沙路（进港大道肯德基北侧前行50米），8月临时销售中心开放，并接受咨询登记，预计11月开盘。项目主打75-146平米的两至四房，且均采用N+1户型设计，多数户型更带入户花园设计，实用率极高。总套数约1360套，详细户型如下：

二房：约75平米，两房两厅一卫

三房：约90-105平米，三房两厅一卫；125平米，三房两厅两卫

四房：约143平米，四房两厅两卫

项目简介:项目总占地近7万平米，由9栋22-25层的高层电梯洋房组成，采用安全性更好的围合式设计，人车分流，拥有宽阔独特的空中花园，仿佛凌驾于城市之上。项目由75平米两房二厅至145平米四房两厅两卫产品组成，赠送入户花园、采用N+1户型设计，赠送率最高达32%，是市场上最热门的投资、自住产品。项目自身还配有1.5万平米商业配套，除此，社区内设置名校双语幼儿园，是南沙目前为止仅有的一所名校附属幼儿园。