金大元集团：文化地产将是我们一直坚持的方向

金大元集团董事顾伟伦

顾伟伦：文化地产将是我们一直坚持的方向

网易房产讯 和其他企业的发展战略不同的是，金大元集团却独爱人文地产。

在7月15日举行的“博鳌·21世纪房地产论坛第14届年会”上，金大元集团董事顾伟伦在接受网易房产的采访时讲述了金大元的发展战略。

资料显示，金大元集团是以文化艺术传承为基础，形成了涉及文化地产开发、投资咨询、服务、贸易等多个领域的产业链，是浦东开发开放后引进的外资企业之一。

为什么会选择发展人文地产呢？顾伟伦对网易房产表示，在房地产这个行业里，我们感觉只是在硬件上做打造，现在很多企业都会做得到，事实上，现在很多业主的需求有了进一步的提升，主要体现就在精神品质上。在这一点上，很多业主的理念和我们的一些观念有很多契合的地方。

顾伟伦还进一步指出，在我们在打造这种文化地产的过程中，很多业主对我们的模式很支持，这就使我们更有动力去做，也坚定了我们的信心。

事实上，在外界看来，打造文化地产，时间周期比较长，占用的资金也比较大，在资金的要求也比较高。顾伟伦则表示，我们的公司和其他房地产不一样，我们不是做量，我们是做精。我们不是要每年达到多少的销售量，我们在金融上的压力不是很大，这也就使我们现在可以一个一个做下去。

对于未来企业的战略布局，金大元集团副总经理莫灏指出，我们的布局主要还是围绕一线城市，现在是以上海为主，然后就是上海的周边地区。我们的策略是找到合适我们的土壤我们才去扎根。我们的前提是好我们的品质，在没有做好品质的话，一定不会轻易扩张。

“对于文化地产，我们现在也是在努力探索，也是想在这方面探索的很清楚。我们现在不是说在人文地产很成熟的。”上述人士进一步指出。

对于豪宅市场的未来发展状况，莫灏还指出，现在北京和上海陆续在放松限购，这是一个必然的趋势。高端豪宅投资是一种趋势，若缺少，中国经济会出现一个很危险的趋势，转移到外国。一旦外流，就意味着通货膨胀。

国家放开豪宅市场限制，是一个很好的消息，豪宅的销售是防止中国资产外流的一道防火墙，有利于中国经济形式的好转，至少是平稳。豪宅在相当长一段时间都会在中国经济中起到中流砥柱的作用。