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58叶兵:我们不介入交易环节 请经纪公司大可放心

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在博鳌房地产论坛上, 58集团高级副总裁叶兵接受网易房产采访,就新房市场、虚假房源、共享经济等热点话题分享其观点。

(原标题:58集团高级副总裁叶兵:我们不会介入交易环节,请经纪公司大可放心)

网易房产讯  自2015年收购安居客之后,58同城开始进入新房中介市场,并提出“两年内成为新房销售第一大平台”。但最近有数据显示,新房市场整体走势似乎不容乐观。7月22日,在博鳌21世纪房地产论坛上,58集团高级副总裁叶兵接受了网易房产采访,他表示要继续加强与大中型开发商合作。

58叶兵:我们不介入交易环节 请经纪公司大可放心

“房屋买卖出售的需求,严控房地产市场交易,房产预售证控制发放,整个交易量出现大面积下滑,我们在全国和大中型品牌机构都有长期合作。”叶兵表示,58同城正在尝试和全国各大开发商企业合作,在租房和品牌公寓建设上提供租客、运营和系统的全面解决方案。

“开发商企业面临转型和结构性调整,一二线城市几乎没有新房可卖,我们与开发商保持紧密合作,由售转租,盘活开发商自持物业,解决后续找房找客的问题,让企业在转型路上更顺畅。”

今年5月19日,住建部公布《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》,一旦发现虚假房源都需要处罚。叶兵表示,今天治理方向也是符合政府监管要求的。此前,58同城为强化“真房源”的建设,跟平安合作推出“房源保真保看”险。叶兵提到,对于房源信息的把控,一来,58同城坚持练好内功,长期以往,用户认同,1万个处罚经纪人,平台真实度成倍增长;二来,好的经纪公司愿意加入真房源建设中来,获取最佳用户感受。“说个数字,我们2个月内处罚了10000个经纪人。通过‘房源全息字典’的检验、用户举报、平台内稽查监管、设置神秘访客等方式,筛选出不合格的经纪人,或罚款,或永久封号。”

近期,有新闻报道房地产中介开始抵制58同城,认为58同城“全国收费不统一,不平等和肆意涨价的行为给端口使用单位带来的损害”。针对这一情况,叶兵表示:“我们也在不断强化跟经纪公司、经纪人解释工作,姚劲波多次强调,长期坚持平台定位,做经纪公司的朋友,我们不会介入交易环节,经纪公司大可放心。”

面对媒体对共享经济和短租市场房屋共享空间发展趋势的提问,叶兵认为,“整个共享经济,相对欧美还有长期路要走,现在处于初级水平,房东和租客之间的信任度低,此外相较而言,国外法律环境更加健康有序,国内较初级。有比较长的路要走。”

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