网易房产讯 在不确定的市场中,开发商如何寻求市场肯定?7月22日,万科副总裁王蕴在博鳌21世纪房地产论坛第17届年会上表示,建筑质量已上升至客户购房关注点的第二位,重要性仅次于地段。
以前客户购房关注指标排第二位的是户型设计,而如今户型设计的重要性已掉至第五位。
而在购房入住之后,客户对住房的“抱怨关键词”,排名第一的是房屋质量问题,而其中渗漏、裂缝时最大痛点。
万科通过住宅工业化手段,包括混凝土全现浇外墙、爬架等系统的技术手段,提高房屋质量。这些工业化手段从2013年开始推行,2014年进入房屋交付期,而据万科统计,今年上半年,这些采用住宅工业化手段建设的房屋,外墙渗漏的客户投诉呈现直线下降趋势,客户满意度不断提升。
同时,以爬架等手段穿插施工,提高效率,房屋的交付周期可以控制在580多天,个别项目的交付周期低至373天,比行业内平均交付周期缩短了一半。