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万科王蕴:房屋质量晋升为客户买房决策第二大指标

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用最直接的数据告诉你,住宅工业化有什么好处。

网易房产讯  在不确定的市场中,开发商如何寻求市场肯定?7月22日,万科副总裁王蕴在博鳌21世纪房地产论坛第17届年会上表示,建筑质量已上升至客户购房关注点的第二位,重要性仅次于地段。

以前客户购房关注指标排第二位的是户型设计,而如今户型设计的重要性已掉至第五位。

而在购房入住之后,客户对住房的“抱怨关键词”,排名第一的是房屋质量问题,而其中渗漏、裂缝时最大痛点。

万科通过住宅工业化手段,包括混凝土全现浇外墙、爬架等系统的技术手段,提高房屋质量。这些工业化手段从2013年开始推行,2014年进入房屋交付期,而据万科统计,今年上半年,这些采用住宅工业化手段建设的房屋,外墙渗漏的客户投诉呈现直线下降趋势,客户满意度不断提升。

同时,以爬架等手段穿插施工,提高效率,房屋的交付周期可以控制在580多天,个别项目的交付周期低至373天,比行业内平均交付周期缩短了一半。

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