网易首页 > 网易广州房产 > 正文

50大城市年内土地收入同比增三成 刷新历史最高纪录

0
分享至

北京商报讯(记者 蒋梦惟 张畅)在房地产市场显著降温的大背景下,土地市场热度仍未消退。9月25日,中原地产研究中心发布数据显示,截至目前,全国土地出让最密集的50大城市总计土地出让收入高达2.28万亿元,同比上涨32%,刷新历史最高纪录。业内认为,当前全国楼市库存实现显著去化,房企积极补充库存,调控力度相对较小的三四线城市土地市场可能接棒领跑。

具体来看,今年以来北京土地出让金累计达1847亿元,杭州、南京、重庆出让金额突破千亿元。此外,武汉、苏州、广州等热门城市出让金均超过500亿元。“整体而言,房企对热点城市热门地块的争抢依然积极”,中原地产首席分析师张大伟表示,即便当地政府出于调控目的设置了多重约束,但部分住宅属性地块出让价格依旧突破了原定上限。

为进一步遏制潜在的风险,上周末全国楼市调控再现集中升级,重庆、南昌、西安、南宁、长沙、贵阳等城市再次发布一轮调控政策。其中重庆主城区新购新建商品住房和二手住房须取得不动产权证满两年后才能上市交易;而贵阳则明确,在当地购买新建商品住房三年内不得转让。

张大伟指出,随着楼市调控持续加码,全国房地产市场库存持续去化,大部分房地产企业都处于补充库存阶段,拿地依然是房企间相互竞争的重要手段。整体来看,考虑到热门一二线城市调控政策密集,土地溢价率被严格抑制,不少房企逐渐转向热门城市周边的三四线区域拿地。还有分析指出,在实施了近半年的租售并举等一系列调控政策后,全国土地市场总体溢价率有所回落,但这并不代表房企对于土地的需求程度有所减缓。

与此同时,为满足日益增长的住房需求,多个热门城市还加快了供地节奏。中国指数研究院公布的数据显示,今年上半年一线城市共推出土地250宗,推出土地面积1267万平方米,同比增长42%;共成交土地230宗,成交土地面积1135万平方米,同比增长71%。

在易居研究院副院长杨红旭看来,四季度一线城市供地节奏还将加快,与供应低点的去年相比,将保持不小的同比增幅,“受政策导向影响,进入下半年后一线城市加速推出地块,这一态势在四季度还将持续”。

相关推荐
热点推荐
德云社吊唁杨少华,追悼会曝光,百元大钞摆满桌,杨议难掩笑容

德云社吊唁杨少华,追悼会曝光,百元大钞摆满桌,杨议难掩笑容

寻墨阁
2025-07-11 09:59:31
笑不活了!人民日报呼吁“同志”称呼重归主流,评论区秒变许愿池

笑不活了!人民日报呼吁“同志”称呼重归主流,评论区秒变许愿池

阿伧说事
2025-07-11 09:00:59
杨瀚森选秀一共花了多少钱?这笔钱谁来出?答案出乎你的意料

杨瀚森选秀一共花了多少钱?这笔钱谁来出?答案出乎你的意料

孤影来客
2025-07-10 23:58:34
“印度客机坠毁”初步调查结果曝光,知情人:两个发动机燃油开关关闭

“印度客机坠毁”初步调查结果曝光,知情人:两个发动机燃油开关关闭

红星新闻
2025-07-11 12:12:21
同事花260万买下凶宅,装修发现厨房有暗格,砸开墙后愣住了

同事花260万买下凶宅,装修发现厨房有暗格,砸开墙后愣住了

少女说篮球
2025-07-10 16:24:06
知名主持人直播间被骂到封停

知名主持人直播间被骂到封停

17谭
2025-07-11 07:49:44
打入全尺寸混动SUV第一梯队,领克900是如何做到的?

打入全尺寸混动SUV第一梯队,领克900是如何做到的?

旭子工作室
2025-07-10 20:44:08
钱是最好的解药?赵本山女儿回应抑郁症复发:老公送了北京一套房

钱是最好的解药?赵本山女儿回应抑郁症复发:老公送了北京一套房

山河月明史
2025-07-11 01:55:03
为涉黑母亲辩护的河南基层法官,涉嫌洗钱罪被刑拘

为涉黑母亲辩护的河南基层法官,涉嫌洗钱罪被刑拘

新京报
2025-07-10 14:39:13
中国的担忧,俄罗斯看在眼里,对印度送上门的订单,说出了拒绝

中国的担忧,俄罗斯看在眼里,对印度送上门的订单,说出了拒绝

空天力量
2025-07-11 13:10:24
杨少华吊唁现场突发意外,前央视导演灵前失控,找杨议解决恩怨

杨少华吊唁现场突发意外,前央视导演灵前失控,找杨议解决恩怨

趣文说娱
2025-07-11 09:43:30
天水铅中毒又有新发现:连名字都搞错了

天水铅中毒又有新发现:连名字都搞错了

字圆球方
2025-07-11 09:47:55
ETC终于被整治了,各大银行纷纷认怂妥协,车主:早该这样

ETC终于被整治了,各大银行纷纷认怂妥协,车主:早该这样

阿伧说事
2025-07-11 08:13:05
2025高考录取:清华已跌落神坛,公费师范生杀疯了,985大学爆冷

2025高考录取:清华已跌落神坛,公费师范生杀疯了,985大学爆冷

界史
2025-07-10 16:04:02
一个花卷33,一碗豆腐汤要69元,贵到离谱的西贝,为什么是挤满人

一个花卷33,一碗豆腐汤要69元,贵到离谱的西贝,为什么是挤满人

青眼财经
2025-07-08 19:53:47
香港议助月入7万却移民英国,没工作以捉老鼠为生,如今怎么样了

香港议助月入7万却移民英国,没工作以捉老鼠为生,如今怎么样了

妙知
2025-07-10 16:42:52
杨少华“移灵”阵容太强大!21辆劳斯莱斯跟随,杨议发言感谢三家

杨少华“移灵”阵容太强大!21辆劳斯莱斯跟随,杨议发言感谢三家

裕丰娱间说
2025-07-11 13:40:17
川西最小妈妈遗体已找到!被冲20公里泡8天,水势湍急打捞难度大

川西最小妈妈遗体已找到!被冲20公里泡8天,水势湍急打捞难度大

行走的知识库
2025-07-11 11:30:44
阿娇一个人独居北京3居室,自称比香港要便宜,44岁仍想怀孕生子

阿娇一个人独居北京3居室,自称比香港要便宜,44岁仍想怀孕生子

寻墨阁
2025-07-10 14:05:54
甘肃铅中毒患儿赴上海就医,医生初判:排出要20-30年,影响不可逆

甘肃铅中毒患儿赴上海就医,医生初判:排出要20-30年,影响不可逆

犀利辣椒
2025-07-11 12:11:00
2025-07-11 15:23:00

广州房产

14%+同比涨幅!2025广州上半年楼市答卷出炉!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

男生因室友电动车燃爆全身90%烧伤 治疗花了290万元

头条要闻

男生因室友电动车燃爆全身90%烧伤 治疗花了290万元

财经要闻

"它经济"崛起 国产品牌快速追赶国际巨头

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

杨少华灵堂细节 杨家儿子榨干老父亲?

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

教育
本地
手机
公开课
军事航空

教育要闻

六年级思考题:无一人答对!添加符号444=17

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

手机要闻

OPPO Reno14日月光配色开售 2799元起售不加价

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

俄罗斯对乌克兰发动最大规模无人机袭击

无障碍浏览 进入关怀版