网易首页 > 网易广州房产 > 正文

50大城市年内土地收入同比增三成 刷新历史最高纪录

0
分享至

北京商报讯(记者 蒋梦惟 张畅)在房地产市场显著降温的大背景下,土地市场热度仍未消退。9月25日,中原地产研究中心发布数据显示,截至目前,全国土地出让最密集的50大城市总计土地出让收入高达2.28万亿元,同比上涨32%,刷新历史最高纪录。业内认为,当前全国楼市库存实现显著去化,房企积极补充库存,调控力度相对较小的三四线城市土地市场可能接棒领跑。

具体来看,今年以来北京土地出让金累计达1847亿元,杭州、南京、重庆出让金额突破千亿元。此外,武汉、苏州、广州等热门城市出让金均超过500亿元。“整体而言,房企对热点城市热门地块的争抢依然积极”,中原地产首席分析师张大伟表示,即便当地政府出于调控目的设置了多重约束,但部分住宅属性地块出让价格依旧突破了原定上限。

为进一步遏制潜在的风险,上周末全国楼市调控再现集中升级,重庆、南昌、西安、南宁、长沙、贵阳等城市再次发布一轮调控政策。其中重庆主城区新购新建商品住房和二手住房须取得不动产权证满两年后才能上市交易;而贵阳则明确,在当地购买新建商品住房三年内不得转让。

张大伟指出,随着楼市调控持续加码,全国房地产市场库存持续去化,大部分房地产企业都处于补充库存阶段,拿地依然是房企间相互竞争的重要手段。整体来看,考虑到热门一二线城市调控政策密集,土地溢价率被严格抑制,不少房企逐渐转向热门城市周边的三四线区域拿地。还有分析指出,在实施了近半年的租售并举等一系列调控政策后,全国土地市场总体溢价率有所回落,但这并不代表房企对于土地的需求程度有所减缓。

与此同时,为满足日益增长的住房需求,多个热门城市还加快了供地节奏。中国指数研究院公布的数据显示,今年上半年一线城市共推出土地250宗,推出土地面积1267万平方米,同比增长42%;共成交土地230宗,成交土地面积1135万平方米,同比增长71%。

在易居研究院副院长杨红旭看来,四季度一线城市供地节奏还将加快,与供应低点的去年相比,将保持不小的同比增幅,“受政策导向影响,进入下半年后一线城市加速推出地块,这一态势在四季度还将持续”。

相关推荐
热点推荐
足球报:原足协新闻官董华被中国足协返聘,任中超公司总经理

足球报:原足协新闻官董华被中国足协返聘,任中超公司总经理

直播吧
2024-05-23 13:24:07
雷军与小米高管拍全家福:我这身衣服选的怎么样?

雷军与小米高管拍全家福:我这身衣服选的怎么样?

鞭牛士
2024-05-23 16:57:18
张韶涵转发表态!周杰伦立场再被质疑,发文表示勿扰引争议

张韶涵转发表态!周杰伦立场再被质疑,发文表示勿扰引争议

萌神木木
2024-05-23 16:36:39
北京82岁老人饿死家中,尸体风干才被发现,5个儿子中3人被判刑

北京82岁老人饿死家中,尸体风干才被发现,5个儿子中3人被判刑

冬日人物记
2024-05-21 17:39:25
29岁男子露营不幸溺亡,涉事营地回应:提示了严禁下水

29岁男子露营不幸溺亡,涉事营地回应:提示了严禁下水

环球网资讯
2024-05-23 12:22:06
央视公开解放军两栖演习画面:轰6轰炸海滩,大量两栖战车抢滩

央视公开解放军两栖演习画面:轰6轰炸海滩,大量两栖战车抢滩

小琪国际
2024-05-20 14:42:46
不给台阶,大陆只给赖清德一个选择:战,那就不会放跑一个

不给台阶,大陆只给赖清德一个选择:战,那就不会放跑一个

章鱼哥娱乐
2024-05-22 19:44:35
美国院士炮轰:手机的芯片、系统都是我们的,能叫国产吗?

美国院士炮轰:手机的芯片、系统都是我们的,能叫国产吗?

小蘑菇壹号
2024-05-22 16:00:32
山西13人被追责问责

山西13人被追责问责

山西经济日报
2024-05-23 18:15:41
新疆男篮大换血!外援一个不留,调整教练,于德豪合同到期

新疆男篮大换血!外援一个不留,调整教练,于德豪合同到期

体坛瞎白话
2024-05-23 16:09:27
国防部警告菲律宾,别在南海乱来,不到24小时,菲军方内部大乱

国防部警告菲律宾,别在南海乱来,不到24小时,菲军方内部大乱

排头国际视野
2024-05-23 20:05:03
新型卖淫方式,让人预想不到,但却真实存在!

新型卖淫方式,让人预想不到,但却真实存在!

雪影的情感
2023-11-18 11:51:16
黄晓明,太刚了!

黄晓明,太刚了!

紫雨说娱乐
2024-05-22 19:44:38
杨幂新剧脸部状态堪忧:脸成发面馒头、法令纹深,已不适合演古偶

杨幂新剧脸部状态堪忧:脸成发面馒头、法令纹深,已不适合演古偶

娱乐圈笔娱君
2024-05-23 17:56:46
莱希坠机后续:德黑兰正举行盛大告别仪式,总统办公室披露坠机细节

莱希坠机后续:德黑兰正举行盛大告别仪式,总统办公室披露坠机细节

澎湃新闻
2024-05-22 18:22:28
夫妻俩出门旅游,只给孩子20元,孩子因饥饿离世,胃里全是卫生纸

夫妻俩出门旅游,只给孩子20元,孩子因饥饿离世,胃里全是卫生纸

深夜列车故事集
2024-03-27 11:00:47
废掉阶级斗争的后四十年 工人和农民过得怎么样?

废掉阶级斗争的后四十年 工人和农民过得怎么样?

荷兰豆爱健康
2024-05-23 16:42:18
美国再也挡不住骨牌效应,欧洲三国承认巴勒斯坦,以色列无能狂怒

美国再也挡不住骨牌效应,欧洲三国承认巴勒斯坦,以色列无能狂怒

阿尔法军情
2024-05-22 18:53:05
云南女子丢下丈夫喝药自杀,头七当天丈夫不顾反对给妻子开棺

云南女子丢下丈夫喝药自杀,头七当天丈夫不顾反对给妻子开棺

青丝人生
2024-05-15 20:50:42
大结局快来了?美方失去耐心,如果乌军仍继续败退,就该考虑谈判

大结局快来了?美方失去耐心,如果乌军仍继续败退,就该考虑谈判

战域笔墨
2024-05-23 20:17:58
2024-05-23 21:14:44

广州房产

新政首周,广州指标盘访客多了近两成

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:大陆对赖清德彻底失望 或先收回几个离岛控制权

头条要闻

媒体:大陆对赖清德彻底失望 或先收回几个离岛控制权

财经要闻

九鼎金租减值罗生门:郑州银行藏雷?

体育要闻

CBA最有价值球员,为何在总决赛迷失?

娱乐要闻

大S儿子被学校退学,张兰称孙子没人管

科技要闻

黄仁勋业绩会万字实录:我们的压力太大了

汽车要闻

上汽大通大家7超混/大家9超混将于6月7日正式上市

态度原创

数码
本地
时尚
教育
公开课

数码要闻

歌手周深为品牌代言人!天猫精灵 X6 智能音箱发布

本地新闻

强制措施展铁腕 “交叉执行”勇亮剑

中国大妈,一定要杜绝:花裙配丝巾、鞋带高跟,这样打扮才更优雅

教育要闻

京津冀师生技能“比武” 促职业教育协同发展

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版