#parse("/0080/e/0080ep_includecss_1301.vm")
网易首页 > 网易广州房产 > 正文

宁波楼市也现“摇号门”:楼盘涉嫌摇号“作弊”

0
分享至

去年4月份,西安某楼盘曾因“摇号作弊”受到住建部门处罚。一年后,宁波楼市又现“摇号门”。

近日,有购房者通过网络曝光位于宁波市奉化区的保亿·未来风景里楼盘,在开盘摇号时因现场出现在主屏幕上的购房人数与副屏幕显示不一致,引发现场参加摇号的购房者质疑开发商“内定”,并怀疑开发商有“暗箱操作”行为。在引起现场参与摇号的购房者不满后,开发商随后停止摇号,并承诺“补助”摇号购房者。而奉化区住房和城乡建设局也第一时间介入调查。

4月15日,奉化区住房和城乡建设局相关工作人员在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,相关调查工作正在进行中。而开发商方面也向记者证实,当天参与摇号的购房者将获得“补助”。

开发商涉嫌“暗箱操作”

网上曝光信息显示,上述楼盘于4月12日晚8时在鄞州体育馆举行开盘摇号。摇号现场,在台上摇到18组90人时,大屏幕却显示出230人的名单。而根据该楼盘的摇号规则,摇号时每组摇出5人,并在大屏幕显示“序号+客户登记号+姓名+身份证号”信息。这意味着开发商摇出的“中签”数量,远远超过按摇号规则应该摇出的中签数量。

《每日经济新闻》记者注意到,在上述230人中签名单出现在大屏幕上后,旋即引起现场混乱和质疑,一些购房者高呼对摇号不满,并质疑开发商有“暗箱操作”行为。

记者查询发现,上述保亿·未来风景里楼盘位于宁波市奉化区汇诚中路与顺浦路交叉口,所在地块由开发商保亿置业集团有限公司于2018年8月2日通过招拍挂方式,以总价3.67亿元、溢价率10%竞得,楼面价3100元/平方米。地块为商业、商务、住宅混合用地,占地面积5.12万平方米,规划建筑面积约10.75万平方米,其中商业商务面积不低于计容建筑面积的20%。

4月10日,保亿·未来风景里拿到由奉化区住建局签发的预售许可证。预售许可证显示,此次共有1054套房源获许可上市,总建筑面积约5.88万平方米,备案均价11940.74元/平方米。

据第三方平台数据,该楼盘周边在售新房均价在13000元~15000元/平方米左右。

此外,曝光信息还显示,摇号现场出现混乱后,疑似开发商方面工作人员出面承诺清零重来,择日重新开盘,并将邀请公证部门到现场监督。

4月13日凌晨,奉化区住建局发布消息表示:“保亿·未来风景里楼盘公开摇号选房,总计约1500人报名参加。现场出现主屏与副屏显示不一致情况,导致摇号终止。”“已第一时间介入,目前正在调查核实中,将依法依归作出处理。”

4月15日,《每日经济新闻》记者致电奉化区住建局,工作人员表示相关调查由该局房管科负责,目前正在调查之中。

参加摇号者可获“补助”

值得注意的是,上述摇号终止后,开发商方面承诺对购房者作出“补助”。据“浙江之声”报道,开发商给出的“补助”方案是,参加此次开盘现场摇号的客户在下次开盘摇号后,未购买到该楼盘房源的客户,每户给予2000元交通补助,成功购买房源的客户给予每户500元的交通补助。

对以上说法,《每日经济新闻》记者从该楼盘营销中心处得到证实,对方亦向记者表示,只有开盘当天参加摇号的购房者才会获得补助。而对于何时重新开盘,其表示并不知情,并让记者与置业顾问沟通。

记者注意到,近两年,在限价等调控政策作用下,部分供需压力较为突出的城市或板块,个别新盘出现一二手房价格倒挂,进而产生包括投资、投机在内的较大的购房需求。茶水费、号子费、捆绑装修、捆绑车位,甚至“摇号作弊”的乱象时有发生。

此次涉嫌“摇号作弊”的保亿·未来风景里项目,在4月12日开盘当晚推出505套房源,共有1545组购房者进行了认筹。33%的中签率,在楼市整体呈下行趋势的大环境下并不多见。

值得注意的是,此次宁波保亿·未来风景里摇号涉嫌“作弊”的现象也并不是孤例。

去年4月份,西安市某楼盘开发商就曾因“摇号作弊”受到住建部门处罚。彼时的官方调查结果显示,部分涉及房管、建设、土地等部门的公职人员向开发商“打招呼”并“内定”部分房源,随后开发商与摇号软件公司工作人员“勾结”操作摇号系统。而本应起“监督”责任的公证机关也并未察觉到相关违规问题。最终,包括开发商、摇号软件公司在内的7名犯罪嫌疑人因涉嫌破坏计算机信息系统犯罪而被采取刑事强制措施;35名“打招呼”的公职人员受到免职、调整管理岗位、记大过处分等处理。

“在限购限价等调控政策下,由开发商自己组织的摇号显然有很大操作空间和猫腻。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《每日经济新闻》记者,一些关系户或者投资客通过打招呼甚至缴纳号子费等方式内定房源,对其他购房者显然不公平,也涉嫌扰乱正常市场交易秩序。

新城控股高级副总裁欧阳捷此前在接受《每日经济新闻》记者采访时也坦言,来自政府部门人士“打招呼”买房的情况开发商会经常碰到,政府关系压力之下也很难抗拒。要防止“漏洞”的产生就要严格把控房源信息,及时对外披露,在政府部门监督下公开购房人信息,使用公证机构的摇号软件进行摇号。同时在摇号结束后进行复查,包括企业自查以及各监督部门的复查。

需要注意的是,目前开发商购房摇号主要有两种方式:一种是由开发商自行购买经检测合格的摇号软件公司软件,在公证机构监督下组织摇号;一种是由公证机构组织,并采用自主开发且经有关部门检测合格的软件摇号,并不使用第三方摇号软件。

此次涉事的宁波保亿·未来风景里,以及去年“摇号作弊”的西安某楼盘均采用前者。而包括上海、杭州等在内的多个实行摇号购房的城市,均采用后者。

精彩推荐

  • 购房直通车
  • 折扣专线
  • 最新团购
  • 热盘推荐
  • 地产资讯
  • 房产图集
我要报名

  • 1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

    1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

  • 东部1线双景房7字头起享2万抵93折

    东部1线双景房7字头起享2万抵93折

相关推荐
热点推荐

杭州女子跳车事件真相大白,真正值得警惕的是什么?

南都周刊
2021-06-23 22:52:27

突发!90吨重打桩机倒塌,甬港现代集团董事长身亡!震惊地产圈!

财经正解局
2021-06-23 16:59:31

新婚2个月妻子查出癌症,丈夫求离婚,妻子:你有没有道德底线

清白路人
2021-06-23 23:01:24

令人悲痛!台湾接种阿斯利康疫苗者已有144人死亡,台医师:剩下的还要打完?

贵州新闻网
2021-06-23 19:58:10

9年前,那位为救学生失去双腿的80后教师张丽莉,如今怎么样了?

杂事妙谈
2021-06-24 03:19:59

女子给父亲邮寄两条高档香烟 收货后发现烟上的做的记号不见了

慢镜头看社会
2021-06-24 01:14:47

女子昏迷被大叔捡回家,报恩14年生3子后另寻新欢:我无法原谅他

培大看众生
2021-06-24 02:23:56

?禁赛4年3个月,孙杨暴力抗检正式宣判!他妈这次该醒醒了!

辣笔小尖椒
2021-06-23 17:46:16

又见偶像!姆巴佩赛后追着C罗换球衣,露出膜拜眼神,满屏肌肉

梦与体育
2021-06-24 06:30:02

“国产千瑞珍”张嘉倪:为富二代生子,婆媳难相处,至今未办婚礼

小娱兒
2021-06-23 15:20:03

欧洲杯惨案:打平即可出线,他们0-5耻辱出局!最弱种子队躺赢

叶青足球世界
2021-06-24 01:58:02

金一南:香港乱的时候,驻港部队为什么没有出动?

贾旭娱乐社
2021-06-23 23:09:34

“开比亚迪来撩我配吗?”湖南一奔驰女司机被比亚迪男搭讪,上车后跟朋友吐槽

视野新闻周刊
2021-06-23 17:24:44

江苏美女学霸被北京大学录取,父母发朋友圈庆贺,却等来心寒回复

历史观天下X
2021-06-23 22:30:27

美国“炸”了自家航母,18吨炸弹在福特号旁边爆炸,激起滔天巨浪

胖福的小木屋
2021-06-22 01:31:03

C罗疯狂一夜:2次点球,绝境爆发!21+109,加冕5项历史第1

叶青足球世界
2021-06-24 04:47:53

全境进攻,战争突然爆发!中国大使馆紧急通告:中国人请速速撤离

前沿时刻
2021-06-23 19:05:26

高考送分题,默写国歌歌词,却是几家欢喜几家愁

生活鲜事一锅烩
2021-06-23 21:34:20

张艺兴下地种树,脚上的鞋子成全场焦点,是不是真干活一目了然

八圈传播者
2021-06-24 01:15:17

沈阳美团发生骑手反抗事件:深夜大量接单原地点击送达 之后注销账号

前瞻网
2021-06-23 15:16:17
2021-06-24 08:21:07

广州房产

人口数据揭秘,深度剖析广州11区房地产未来潜力

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

濒临失控?台湾新冠确诊致死率飙升 排全球第一

头条要闻

濒临失控?台湾新冠确诊致死率飙升 排全球第一

财经要闻

体育要闻

2-2德国!匈牙利昂首出局 赢得掌声

娱乐要闻

baby半扎马尾穿百褶裙扮学生妹

科技要闻

星链一卫星要千万元?我们啥时候能比马斯克的便宜

汽车要闻

雷克萨斯将推全新豪华7座跨界车 有望搭V8动力

态度原创

健康
房产
旅游
家居
手机

厨房的污染因素有哪些?

房产要闻

海口2063套房源获批入市 住宅最高17350元/㎡!

旅游要闻

卡尔加里:世界上最干净的城市

家居要闻

上海混血女婿租3000万老公寓 墙画竟是垃圾堆捡的

手机要闻

我用足球启蒙的方式庆祝欧洲杯 第一视角拍摄孩子的世界