网易首页 > 网易广州房产 > 正文

多地加快供地节奏 住宅用地成交量倍增

2019-09-25 07:42:01 来源: 环球网 举报
0
分享到:
T + -

经历了8月份土地市场短暂降温以后,9月份以来多个地方加快了城市土地供应节奏。23日,中国指数研究院公布的统计数据显示,最近一周的全国40个大中城市土地市场整体供求环比走高,住宅用地成交量倍增。

中指院的数据显示,近一周内二线城市土地市场供地活跃,土地出让金总额环比也有所增加。例如,广州市121亿元总价新推出5宗土地,长春市以117亿土地出让收入领衔上周土地成交金额榜单。

不过土地市场整体“量高价低”的局面仍在延续,中原地产研究中心统计数据显示:截至19日,9月份以来成交价格超过10亿的地块合计52宗。从这52宗土地看,22宗地块是底价成交,占比高达42%,刷新年内最高纪录。同时,只有20宗地块的溢价率超过10%。

中原地产首席分析师张大伟分析认为:7月份开始,连续出台的收紧信托与境外融资政策,均对房地产企业拿地政策造成了一定影响。8月份,全国热点的70大城市合计土地成交1057宗,成交土地金额2501亿,土地成交溢价率只有8%,相比之前几个月明显下调。

“相比今年二季度,下半年开始房地产企业收紧了拿地步伐,针对非热点土地关注度减少”。张大伟分析认为,融资收紧预期下,房企拿地意愿退烧。从土地成交情况看,以二线为主的多个城市住宅地块溢价率8、9月份均出现了下调现象。

有业内人士表示,从最近3个月的房地产供地数据来看,尽管前8月全国房地产和住宅用地供应同比有所减少,但减幅逐月收窄;重点城市中,一线城市房地产和住宅用地供应同比保持增加态势,且增幅逐月扩大。

该人士认为,这意味着我国房地产用地供应总体稳定,房地产市场总体延续平稳态势,各地尤其是一线城市紧紧围绕“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,严格对照今年年初自然资源部制定的住宅用地“五类”调控目标,积极推进土地供应,“因城施策”、“分类调控”效果逐渐显现。

克而瑞研究中心分析师马千里分析认为,就政策层面上来看,虽然国家持续收紧房企融资政策,但“三稳”目标并未改变,各地也根据当地实际情况出台政策进行调节。他预测,“在一二线城市土地供应量纷纷大增的带动下,9月份土地成交量价预计会出现一定的回升”。

曾冬梅 本文来源:环球网 责任编辑:曾冬梅_NO8757
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
相关推荐
热点推荐
江苏22岁女孩被男友虐死,器官塞进公仔,过程长达2小时

江苏22岁女孩被男友虐死,器官塞进公仔,过程长达2小时

青丝人生
2024-07-21 21:38:45
退役2年,投资巨亏!34岁英超名将去工地干活,球迷惊讶

退役2年,投资巨亏!34岁英超名将去工地干活,球迷惊讶

叶青足球世界
2024-07-23 15:49:07
孟加拉军队沦为特权看家护院!镇压学生的女总理是开国总统的女儿

孟加拉军队沦为特权看家护院!镇压学生的女总理是开国总统的女儿

大风文字
2024-07-22 16:08:08
外媒:以色列13岁男孩“捡到宝”,散步时发现一枚约有1800年历史的戒指

外媒:以色列13岁男孩“捡到宝”,散步时发现一枚约有1800年历史的戒指

澎湃新闻
2024-07-23 09:09:06
小瓦格纳遇到了篮球场上有史以来最难的选择题:

小瓦格纳遇到了篮球场上有史以来最难的选择题:

直播吧
2024-07-23 15:27:14
再热一天!本轮连续高温有望结束

再热一天!本轮连续高温有望结束

上观新闻
2024-07-23 15:22:20
退出价格战后 本月奔驰宝马奥迪销量将全面下滑

退出价格战后 本月奔驰宝马奥迪销量将全面下滑

手机中国
2024-07-22 09:14:07
当初与美国建交时,拜登居然也在场,拜登的这一生也算是很励志了

当初与美国建交时,拜登居然也在场,拜登的这一生也算是很励志了

人情皆文史
2024-07-23 02:05:51
西哈努克离京后,周总理生气下令:在机场的将军,一个也别放走

西哈努克离京后,周总理生气下令:在机场的将军,一个也别放走

百年人物志
2023-08-25 18:08:52
日本小林制药:早已知晓消费者健康受损情况 未及时报告

日本小林制药:早已知晓消费者健康受损情况 未及时报告

新京报
2024-07-23 12:24:04
邀请以色列,争议大了

邀请以色列,争议大了

环球时报国际
2024-07-20 21:08:45
C罗请全家老少度假,加起来十几人!承担全部开销,总裁不差钱

C罗请全家老少度假,加起来十几人!承担全部开销,总裁不差钱

梦与体育
2024-07-23 10:45:03
我偷偷帮女同学充了3年饭卡,13年后我结婚的这天,她突然出现了

我偷偷帮女同学充了3年饭卡,13年后我结婚的这天,她突然出现了

玉玉
2024-07-22 19:32:30
四川3名干部被查!

四川3名干部被查!

鲁中晨报
2024-07-23 16:53:09
美媒预测巴黎奥运奖牌榜:美国123枚,日本49枚,中国让人意外

美媒预测巴黎奥运奖牌榜:美国123枚,日本49枚,中国让人意外

毒舌混知所
2024-07-23 08:25:02
15名俄罗斯运动员以中立身份参加巴黎奥运会,梅德韦杰夫在列

15名俄罗斯运动员以中立身份参加巴黎奥运会,梅德韦杰夫在列

懂球帝
2024-07-23 17:13:18
狂轰36+20+12,历史首人!全联盟认为你老了,但你却不断刷新纪录

狂轰36+20+12,历史首人!全联盟认为你老了,但你却不断刷新纪录

老梁体育漫谈
2024-07-23 00:33:24
阿诺德:梅西是历史最佳,我的头脑无法理解有人能比他更好

阿诺德:梅西是历史最佳,我的头脑无法理解有人能比他更好

直播吧
2024-07-23 16:52:13
国际篮联官宣,马布里正式上任,亮相新岗位,姚明期待

国际篮联官宣,马布里正式上任,亮相新岗位,姚明期待

东球弟
2024-07-23 14:38:55
云南昆明发生广告牌坠落事故,致3死7伤

云南昆明发生广告牌坠落事故,致3死7伤

新京报
2024-07-23 15:45:16
2024-07-23 19:24:49
阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
无障碍浏览 进入关怀版