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三七文创10.7亿琶洲拿地 将设全国总部

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刚刚,琶洲成功出让一宗商地,由广州三七文创科技有限公司以底价107299万元夺得,折合楼面价15750元/平,将用于建设全国总部。

在龙头企业的吸纳效应下,琶洲以TMT行业(科技,媒体和电信)主导的聚集格局进一步形成,根据高力国际此前统计,2020年全市写字楼新增供应达到顶峰,未来五年总供应量中琶洲占比6成,预计今年唯品会、小米、阿里巴巴华南运营中心等写字楼将入市供应。

高力国际华南区董事总经理冯光远认为,未来琶洲与珠江新城将形成错位协同的的局面,琶洲在龙头企业的带动下,成长速度会比当年的珠江新城更快。


【海珠区琶洲西区AH040124地块】

宗地面积:6427平方米

土地性质:商务设施用地(B2)兼容商业设施用地(B1)

成交总价:107299万元

楼面价:15750元/平

竞得人:广州三七文创科技有限公司


土地出让条件要求,竞得人须为深交所A股上市企业,主营业务为网络游戏。竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内,竞得人的实际控制人须在广州市海珠区设立全国总部,办理工商注册及税务登记。项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70%,自持物业的自持年限与土地出让年限一致,自持物业不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

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