网易首页 > 网易广州房产 > 正文

一季度房地产信托 规模和占比“双降”

0
分享至

每经记者:冷辉 每经编辑:卢九安

2020年一季度信托业务规模依然延续了2018年以来环比持续下滑态势,但是回落速度放缓。

6月10日,中国信托业协会披露的数据显示,截至2020年一季度末,全国68家信托公司受托资产规模为21.33万亿元,较2019年四季度末的21.60万亿元小幅度下降1.28%,环比幅度较2019年四季度末的-1.78%收窄0.5个百分点;同比增速大幅收窄。

中国信托业协会特约研究员简永军表示,2020年一季度,信托行业资产回落放缓,结构进一步优化,主营业务收入增速提升,占比进一步增加,提质增效特征明显。

房地产信托总额下滑

从资金来源看,截至2020年一季度末,单一资金信托规模为7.68万亿,占比35.99%,较2019年四季度末降低了1.11个百分点;集合资金信托规模为10.02万亿元,占比46.99%,环比提高了1.07个百分点;管理财产信托规模为3.63万亿元,占比17.01%,与2019年四季度末规模和占比基本持平。

从信托功能看,融资类信托余额为6.18万亿元,占比28.97%;投资类信托余额为5.11万亿元,占比23.94%,环比提高0.24个百分点;事务管理类信托余额为10.04万亿,占比47.09%,环比降低2.21个百分点。

简永军分析,单一资金信托和事务管理类信托占比的持续下降,集合资金信托和投资类信托占比的不断提升,显示出信托行业正在持续推进结构优化和转型创新,效果不断显现。

从信托资金投向方面来看,截至2020年一季度末,工商企业在资金投向中仍占据首位,基础产业、房地产、金融机构和证券投资市场分别位居二至五位。

房地产信托方面,2020年一季度末,投向房地产领域的信托资金总额为2.58万亿,较2019年末下降1249.87亿元,较2019年一季度末下降2271.67亿元。从房地产信托占比来看,2020年一季度末,房地产信托占比为14.57%,较2019年末和去年同期分别下降0.5和0.18个百分点。

对于2020年一季度房地产信托规模和占比的下降,简永军分析认为,一方面是信托行业受到了疫情影响,在尽职调查等方面存在困难,影响了业务开展和落地;另一方面也充分说明信托业在严格落实党中央和银保监会对于房地产行业和房地产信托业务的发展要求,适度合理开展房地产业务,保持房地产市场平稳健康发展。

一季度营收增逾10%

固有资产方面,截至2020年一季度末,68家信托公司固有资产规模达到7795.53亿元,环比增加118.42亿元,环比增长1.54%。从结构上看,投资是固有资产运用中的最主要的方式,今年一季度末,投资类固有资产余额规模为6245.18亿元,占比80.11%;规模较2019年末提升195.85亿元,占比提升1.32个百分点;货币类资产为482.38亿元,同比增加90.58亿元,增幅为23.12%;贷款规模为408.95亿元,占比为5.25%。

业绩方面,2020年一季度,虽然受到疫情的冲击,但信托行业加快转型升级的步伐,成功抵御住了经济下行压力,经营收入和主营业务收入同比增长明显,主营业务占比进一步提升,提质增效进一步显现。一季度,信托业实现经营收入255.65亿元,较去年同期增长10.88%,增速较2019年末的2.93%提升7.95个百分点。

风险资产及项目方面,随着风险资产规模的增加以及行业整体信托资产规模的压降,信托资产风险率也在持续提升。

数据显示,2020年一季度末,信托业资产风险率为3.02%,较2019年末有所提升。从风险项目数量和风险资产规模的环比变动来看,2020年一季度末,信托业风险项目个数为1626个,环比增加79个,增幅为5.11%;信托行业风险资产规模为6431.03亿元,环比增加660.56亿元,增幅11.45%。

简永军认为,2020年一季度,在新冠疫情以及监管部门加大风险排查力度的影响下,信托行业风险仍在持续暴露。但预计信托风险资产规模变化2020年将趋平稳,行业风险整体可控。

相关推荐
热点推荐
巴黎无开幕式?奥运会盈利曝光,日本亏210亿,中国第3,第1意外

巴黎无开幕式?奥运会盈利曝光,日本亏210亿,中国第3,第1意外

九霄云者
2024-07-23 11:12:48
上海六院这个项目火了,年轻人为何纷纷跑医院“吊脖子”?

上海六院这个项目火了,年轻人为何纷纷跑医院“吊脖子”?

澎湃新闻
2024-07-21 10:30:16
活虾价格“大跳水”,为啥吃的人少了?商贩:4个原因,很现实

活虾价格“大跳水”,为啥吃的人少了?商贩:4个原因,很现实

神牛
2024-07-23 12:50:57
人大副院长强迫学生后续!女大学生长相清纯可爱,细节流出毁三观

人大副院长强迫学生后续!女大学生长相清纯可爱,细节流出毁三观

快乐娱文
2024-07-22 10:31:47
有反转?人大女博士举报前几天还在玩游戏,校方暗示握有她黑料!

有反转?人大女博士举报前几天还在玩游戏,校方暗示握有她黑料!

古希腊掌管松饼的神
2024-07-23 17:02:56
网友称将10款中国油辣椒,交给德国实验室检测,结果全部不合格

网友称将10款中国油辣椒,交给德国实验室检测,结果全部不合格

西游日记
2024-07-22 18:52:02
昆明招牌坠落已3人去世  家属:1个孩子去世1个在ICU 老公重症脑震荡

昆明招牌坠落已3人去世 家属:1个孩子去世1个在ICU 老公重症脑震荡

可达鸭面面观
2024-07-23 16:15:58
王贵元解聘细节,院长和书记直接将其堵在路上,当众宣读开除通知

王贵元解聘细节,院长和书记直接将其堵在路上,当众宣读开除通知

娱乐八卦木木子
2024-07-23 10:48:48
落马当天被国务院免职,“老虎”崔茂虎获刑11年!

落马当天被国务院免职,“老虎”崔茂虎获刑11年!

上观新闻
2024-07-23 18:21:07
人大王院长被解聘现场曝光!在校园里被当众堵路,身边女学生受惊

人大王院长被解聘现场曝光!在校园里被当众堵路,身边女学生受惊

快乐娱文
2024-07-23 08:19:54
79公里,投资80亿通车不到6年,发生断桥事故掉落25辆车

79公里,投资80亿通车不到6年,发生断桥事故掉落25辆车

爆角追踪
2024-07-22 20:20:25
女生高考602分读职业技术大学引热议,校方回应:拟就读专业就业率达98%,薪资待遇不错

女生高考602分读职业技术大学引热议,校方回应:拟就读专业就业率达98%,薪资待遇不错

极目新闻
2024-07-23 16:09:22
女子称28岁儿子被违规宣布脑死亡并诱捐器官,院方:“诱逼捐器官”不实,脑死亡问题仍在跟进

女子称28岁儿子被违规宣布脑死亡并诱捐器官,院方:“诱逼捐器官”不实,脑死亡问题仍在跟进

红星新闻
2024-07-23 17:24:08
人大女博士遭深扒:漂亮的四川姑娘,朋友对她评价高,点赞曝光!

人大女博士遭深扒:漂亮的四川姑娘,朋友对她评价高,点赞曝光!

古希腊掌管松饼的神
2024-07-23 11:54:51
亲眼见证王贵元被逐出人大名场面!辱没祖师爷的害群之马人人喊打

亲眼见证王贵元被逐出人大名场面!辱没祖师爷的害群之马人人喊打

大风文字
2024-07-23 11:00:35
痛快!亲眼目睹王贵元被逐出人大,狼狈不堪,这次人大下手快还狠

痛快!亲眼目睹王贵元被逐出人大,狼狈不堪,这次人大下手快还狠

谭谈社会
2024-07-23 15:14:08
南方官员密集调任东北,什么信号

南方官员密集调任东北,什么信号

国民经略
2024-07-23 11:50:03
违规租赁“京牌”将面临指标作废

违规租赁“京牌”将面临指标作废

北京商报
2024-07-22 16:12:49
红军欠了我们家400块大洋,现在我们家有困难,可以还给我们吗?

红军欠了我们家400块大洋,现在我们家有困难,可以还给我们吗?

李哥三观很正
2024-07-19 12:03:17
倒计时8天!中国泳坛名将退出巴黎奥运会,因兴奋剂被禁赛

倒计时8天!中国泳坛名将退出巴黎奥运会,因兴奋剂被禁赛

体坛狗哥
2024-07-23 17:19:43
2024-07-23 18:58:44

广州房产

广州有银行首套房贷利率低至3%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

落马当天被国务院免职 大搞权色交易的"老虎"获刑11年

头条要闻

落马当天被国务院免职 大搞权色交易的"老虎"获刑11年

财经要闻

气球贷、轻松供 新型房贷产品重出江湖

体育要闻

38岁的他又夺冠了 带着对离世队友的承诺

娱乐要闻

王鹤棣新歌口碑翻车 歌词狂妄曲风过时

科技要闻

上架222本书,番茄小说疑似"进化"出AI作者

汽车要闻

提供独特定制配件 凯迪拉克发布SOLLEI概念车

态度原创

房产
亲子
本地
手机
游戏

房产要闻

1字头地板价!断供2年后,海南这个区域,终于大规模卖市场化宅地了!

亲子要闻

儿童吃药剂量减半或致肝肾损伤

本地新闻

换个城市过夏天 | 探访辽宁的“阿勒泰”

手机要闻

努比亚Z60S Pro售价2999元起 物理滑动按键开启卫星通信功能

PS5新版本系统更新推出:追加URL邀请功能

无障碍浏览 进入关怀版